Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2977/2022 ~ М-3282/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-2977/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 ноября 2022 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при помощнике ФИО11, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО15, ФИО4 к ФИО2, МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округао вселении, нечинении препятствий в пользовании имуществом, об обязании выдавать отдельные платежные документы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к ФИО2, МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа о вселении, нечинении препятствий в пользовании имуществом, об обязании выдавать отдельные платежные документы.

В обоснование иска указали, что ФИО5 и ФИО14 (ранее-ФИО13) ФИО4 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>.

Указанная квартира является муниципальной собственностью.

Совместно с истцами в жилом помещении зарегистрирован бывший супруг ФИО4 – ответчик ФИО2.

Ответчик на протяжении длительного периода чинит препятствия в пользовании жилым помещением, сменил замки, не выдает ключи от квартиры, выкинул часть вещей истцов.

В одно из посещений квартиры, ФИО5 была вынуждена вызвать сотрудников полиции. так как замки были сменены, после того как ФИО5 попала в квартиру, она узнала. что ответчик сдал всю квартиру по договору найма с ДД.ММ.ГГГГ.

В связи с конфликтными отношениями истцы лишены возможности проживать в жилом помещении по месту регистрации. Попытки вселиться, в том числе, после обращения в органы полиции, оказались безрезультатными.

Несмотря на это истцам начисляется оплата коммунальных услуг за все помещение.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 подала заявление в органы внутренних дел по факту препятствования во вселении и проживании в квартире (КУСП <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ было получено постановление об отказе в возбуждении уголовного дела.

На протяжении долгого периода истцы заинтересованы проживанием в спорной квартире. У ФИО5 собственного жилого помещения на праве собственности для проживания. Спорная квартира является единственным местом, где истец могла бы проживать на законных основаниях.

Относительно оплаты коммунальных услуг, истцы и ответчик не могут определить в досудебном порядке порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги в настоящее время, предоставляются единые, что существенно нарушает права истцов. Кроме того, коммунальные платежи оплачиваются со стороны ФИО5

Просят вселить ФИО5, ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>; обязать ФИО2 не чинить препятствия ФИО5, ФИО4 в пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; обязать МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа" выдать отдельные платежные документы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, по адресу: <адрес>: <данные изъяты> ФИО5, <данные изъяты> ФИО4, <данные изъяты> ФИО2.

В судебное заседание истцы ФИО5 и ФИО4, надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства не явились. Ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Исковые требования поддерживают. Просят иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что никаких препятствий в пользовании квартиры он не чинит. Ключи от квартиры и их комнаты у них есть. Он их комнату закрыл, чтобы вещи не пропали. В квартире он не живет. Люди попросились пожить, и он их пустил. Истцы не живут с ДД.ММ.ГГГГ года в квартире. ФИО5 вышла замуж и живет в <данные изъяты>, а ФИО4 живет в <данные изъяты>.

Представитель ответчика МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа» по доверенности Ф.В. надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства не явился. Направил ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Указал, что при удовлетворении заявленных требований, у управляющей организации возникнет определенное обязательство к истцу гр. ФИО5 и гр. ФИО4 - осуществлять расчет платы по ЖКУ согласно принятому решению суда с учетом определенных долей по участию в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, т. е. вынесенное судом решение может повлиять на обязанности управляющей организации по отношению к одной из сторон рассматриваемого судом спора, что установлено в ч. 3 ст. 43 ГПК РФ.

Выслушав объяснения участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ заключила брак с ФИО6. После заключения брака ей присвоена фамилия ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака и паспортом на Зарубину ФИО10.

Согласно ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, в том числе должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Возможность реализации процессуальных прав сторон, закрепленных в ст. 35 ГПК РФ, связана с волеизъявлением об этом сторон и должна быть направлена на достижение задач гражданского судопроизводства по правильному и своевременному рассмотрению и разрешению гражданских дел в соответствии со ст. 2 ГПК РФ.

Относительно требований истцов о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением, суд приходит к следующему выводу.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства. Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учетом положений международно-правовых актов в ст. 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст. ст. 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Жилое помещение по адресу: <адрес>, является муниципальным и предоставлено в пользование по договору социального найма.

В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО4, несовершеннолетние ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку истцы перестали быть членами семьи ответчика за ними сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

Таким образом требований истцов о вселении и нечинении препятствий в пользовании жилым помещением подлежат удовлетворению.

Обратившись в суд, истцы также просят определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, приходящиеся на них и ответчика, обязать управляющую компанию выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Из иска усматривается, что между сторонами отсутствует соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, стороны ведут раздельное хозяйство, членами одной семьи не являются.

Согласно части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из разъяснений, данных в п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 14 от 02.07.2009 года "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Данное жилое помещение находится в управлении МУП «Департамент ЖКХ Коломенского городского округа», которое осуществляет управление и эксплуатацию общего имущества дома, предоставление коммунальных услуг.

Таким образом, суд также находит подлежащими удовлетворению исковые требования истцов об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и обязании управляющей организации начислять коммунальные платежи в соответствии с долями и выдать отдельные платежные документы для оплаты.

Согласно исковых требований истцов они просят определить доли в <данные изъяты> от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

Поскольку ответчиком в спорной квартире ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы его несовершеннолетние дети ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, суд определяет доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры следующим образом: истец Зарубина ФИО10 – <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, истец ФИО4 <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчик ФИО2 – <данные изъяты> доли от начисляемых платежей за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом выдача отдельных платежных документов для оплаты не означает изменение существующего договора социального найма жилого помещения и не является заключением со сторонами двух договоров социального найма, поскольку это не предусмотрено ст. 82 ЖК РФ.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Зарубиной ФИО10, ФИО4 к ФИО2, МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа о вселении, нечинении препятствий в пользовании имуществом, об обязании выдавать отдельные платежные документы удовлетворить.

Вселить Зарубину ФИО10, ФИО4 в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Обязать ФИО2 не чинить препятствия Зарубиной ФИО10, ФИО9 пользовании жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес>.

Определить доли участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию спорной квартиры: за Зарубиной ФИО10 – <данные изъяты> доли; за ФИО4 <данные изъяты> доли за ФИО2, действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения – <данные изъяты> доли.

Обязать МУП "Департамент ЖКХ Коломенского городского округа" производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру расположенную по адресу: <адрес>, городской округ Коломна, <адрес> соразмерно установленным долям в оплате и выдать отдельные платежные документы Зарубиной ФИО10, ФИО4, ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26 декабря 2022 гоода

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.