Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-951/2020 ~ М-878/2020 от 21.09.2020

Дело № 2-951/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 года г. Оханск

Нытвенский районный суд Пермского края (постоянное судебное присутствие в г. Оханске в составе

председательствующего судьи Томилиной Е.А.,

при секретаре Никитиной К.Ю.,

с участием представителя истцов ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Квасовой Людмилы Леонидовны, Спиридоновой Анны Федоровны к администрации Оханского городского округа о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования

у с т а н о в и л:

Квасова Л.Л., Спиридонова А.Ф. обратились в суд с исковым заявлением о включении в наследственную массу и признании за ними права собственности на индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., год завершения строительства -2000 год, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, кадастровый №, общей площадью № кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилой дом с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать – ФИО2. Истцы являются наследниками первой очереди. Квасова Л.Л. в предусмотренные законом сроки вступила в наследство. ДД.ММ.ГГГГ между наследодателем и администрацией Притыкинского сельского совета был заключен договор аренды земли под строительство объектов в <адрес>. В соответствии с условиями дополнительного соглашения к договору, срок аренды был продлен до ДД.ММ.ГГГГ. Наследодателем было получено разрешение на строительство жилого дома на предоставленном ей земельном участке с последующей передачей в собственность после завершения строительства. Строительство жилого дома было завершено наследодателем в 2000 г. Документы на земельный участок и жилой дом надлежащим образом не были оформлены, в связи с чем, истцы не могут реализовать свои наследственные права.

До судебного заседания истец Спиридонова А.Ф. отказалась от иска в полном объеме.

Отказ от иска не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, судом принят.

Истец Квасова Л.Л. в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещена надлежащим образом.

Представитель Квасовой Л.Л.- ФИО1 иск в части требований Квасовой Л.Л. поддержал по доводам заявления.

Представитель ответчика администрации Оханского городского округа в судебном заседании не участвовал, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных требований, представив письменный отзыв.

Суд, заслушав представителя истца, обозрев материалы наследственного дела к имуществу ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Копией свидетельства о смерти подтверждается, что ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Из постановления администрации Притыкинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО2 предоставлен земельный участок, расположенный <адрес>, площадью № г.а. под строительство индивидуального жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства (л.д. 11).

Согласно договору на аренду земли под строительство объектов в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между администрацией Притыкинского сельского совета и ФИО2 и дополнительного соглашения к нему земельный участок, расположенный <адрес>, площадью № кв.м. передан под строительство на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, при завершении строительства администрация оформляет «Постановление», удостоверяющее право арендатора на землепользование и собственность сооружения.Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному кадастровым инженером ФИО3 для осуществления государственного кадастрового учета здания, расположенного по адресу: <адрес>, объект является индивидуальным жилым домом. В ходе натурного обследования выявлено, что количество этажей-1, общая площадь составляет № км.м., год завершения стротельства-2000, материал стен- деревянный. Требуется постановка на учет.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью № кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилой дом с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Согласно справки управления экономического развития администрации Оханского городского округа от ДД.ММ.ГГГГ №, недвижимое имущество, жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> в муниципальной собственности не числятся.

Из материалов наследственного дела ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, следует, что истец Квасова Л.Л. обратилась с заявлением о принятии наследства в срок, на часть наследственного имущества истцом получено свидетельство о праве на наследство. Спиридонова А.Ф. отказалась от наследства в предусмотренном законом порядке. Других лиц, заявивших о правах наследования на имущество умершей ФИО2 не имеется.

На основании изложенных выше доказательств судом установлено, что при жизни ФИО2 был выделен земельный участок, площадью № кв.м. для строительства индивидуального жилого дома. После получения разрешения на строительство ФИО2 приступила к строительству жилого дома, который в 2000 году был готов к эксплуатации. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что жилой дом, построенный на земельном участке, выделенном для индивидуального жилищного строительства, не является самовольной постройкой. ФИО2 при жизни свое право собственности надлежащим образом не оформила. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Квасова Л.Л. является наследником по закону, других наследников судом не установлено. Квасова Л.Л. приняла наследство, оставшееся после смерти ФИО2 в установленный законом срок.

Таким образом, требования истца о признании за ней права собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

    Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., год завершения строительства -2000 год, расположенный по адресу: <адрес>;

земельный участок, кадастровый №, общей площадью № кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилой дом с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать за Квасовой Людмилой Леонидовной право собственности в порядке наследования на индивидуальный жилой дом, общей площадью № кв.м., год завершения строительства -2000 год, расположенный по адресу: <адрес>,

земельный участок, кадастровый №, общей площадью № кв.м., категории земель- земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: жилой дом с хозяйственными постройками, для индивидуальной жилой застройки, расположенный по адресу: <адрес>.

Производство по делу в части требований Спиридоновой Анны Федоровны к администрации Оханского городского округа о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования прекратить в связи с отказом от иска.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 26 октября 2020 года.

Судья Е.А. Томилина