Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-11/2023 (2-1175/2022;) ~ М-1106/2022 от 23.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 февраля 2023 года п. Заокский Тульской области

Алексинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Семеновой Т.Ю.,

при секретаре Павловской И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело №2-11/2023 по иску Ильченко Тимофея Александровича к администрации МО Заокский район, Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь» об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Ильченко Т.А. обратился в суд с иском к администрации МО Заокский район, ООО «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь» об исправлении реестровой ошибки.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Границы указанного земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства, сведения об описании местоположения границ земельного участка содержатся в ЕГРН. Земельный участок является единым землепользованием в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровым № №, с кадастровым № №. Сведения о границах Земельного участка были внесены в государственный кадастр недвижимости в ДД.ММ.ГГГГ году, что подтверждается копией землеустроительного дела №№ от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок был преобразован ДД.ММ.ГГГГ. в земельные участки с кадастровым № №, с кадастровым № №, которые были аннулированы ДД.ММ.ГГГГ. После снятия с государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровым № №, с кадастровым № № должно было произойти восстановление контуров исходного земельного участка, чего по необъяснимым причинам сделано не было.

<данные изъяты> в интересах истца, обратилось в Управление Росреестра по Тульской области о восстановлении в Едином государственном реестре недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым № №. Согласно ответу Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. границы земельного участка были восстановлены, однако было выявлено пересечение границ участка с кадастровым № № с границами земельного участка с кадастровым № №, а также с границами земельного участка с кадастровым № №.

Земельный участок с кадастровым № № площадью 1991 кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства трассы газопровода высокого давления и прокладки сети электроснабжения, расположен по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности и принадлежит на праве аренды (сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Русь». Указанные обстоятельства подтверждаются соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО9. от ДД.ММ.ГГГГ., площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на земельный участок с кадастровым № № составляет 878 кв.м. При чем площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на входящий в состав Единого землепользования земельный участок с кадастровым № № составляет 394 кв.м., на входящий в состав Единого землепользования земельный участок с кадастровым № № составляет 484 кв.м.

Земельный участок с кадастровым № № площадью 403 268 кв.м относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь», что подтверждается соответствующей выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из заключения кадастрового инженера ФИО10. от ДД.ММ.ГГГГ., площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на земельный участок с кадастровым № № составляет 465 кв.м.

Также, согласно указанному заключению земельный участок с кадастровым № № был образован путем раздела земельного участка с кадастровым №№. Границы земельного участка с кадастровым №№ были изменены в связи с проведением кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в результате которой была приведена в соответствие площадь земельного участка. В результате исправления реестровой ошибки образовалось пересечение границ земельного участка с кадастровым №№ и земельного участка с кадастровым № №. При разделе земельного участка с кадастровым №№ данное наложение площадью 465 кв.м., соответственно, было перенесено на земельный участок с кадастровым № №, образованный в результате разделе земельного участка с кадастровым №№.

С целью устранения выявленных реестровых ошибок <данные изъяты> в интересах истца обратилось с соответствующим заявлением в Управление Росреестра по Тульской области. По результатам рассмотрения обращения, Управление Росреестра по Тульской области внесло в ЕГРН сведения о границах Земельного участка с кадастровым № №, однако не исправило реестровой ошибки по пересечению границ данного участка с земельными участками ответчиков, хотя указало о наличии пересечения в своем письме от ДД.ММ.ГГГГ.

Наличие реестровых ошибок в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, выразившиеся в наложении границ указанных земельных участков на границы земельного участка с кадастровым № №, препятствует проведению кадастровых работ по разделу принадлежащего истцу земельного участка, тем самым нарушая права истца по распоряжению земельным участком.

Истец просит суд исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ в части наложения на земельный участок с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>. Исправить реестровую ошибку в описании местоположения границ земельного участка с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>, исключив из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ в части наложения на земельный участок с кадастровым № №, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании представитель истца по ордеру адвокат Давыдов В.Н. поддержал заявленные требования по вышеизложенным основаниям, с учетом заключения эксперта <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года.

Представитель ответчика ООО «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь» по доверенности Махонина А.С. в судебном заседании исковые требования не признала, пояснила, что межевание земельного участка с кадастровым № № и постановка на кадастровый учет произведены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Представитель ответчика администрации МО Заокский район Тульской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, представил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело без его участия.

Истец Ильченко Т.А., представители третьих лиц Крестьянское (Фермерское) хозяйство «Русь», Управление Росреестра по Тульской области, ООО «Геоэкотехм» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии с Земельным кодексом РФ частной собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные по основаниям, предусмотренным законодательством (ч.1 ст.15, ст.25). Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством (п.3 ст.3).

Гражданским кодексом РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.1 ст.209). Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304). Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации (ч.1 ст.131) в Едином государственном реестре прав и возникают с момента такой регистрации (ст.219).

Земельный кодекс Российской Федерации определяет, что земельный участок, как объект права собственности и иных прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи (п.3 ст.6). Не допускается образование земельных участков, не позволяющих использования расположенных на них объектов недвижимости (п.4 ст.11.9). Образование участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные Земельный кодексом РФ, другими федеральными законами (п.6 ст.11.9). Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (ст. 70).

Так как земельные участки относятся к объектам недвижимости, они должны соответствовать требованиям Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в силу которого каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в ЕГРН, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории РФ кадастровый номер, который присваивается органом регистрации прав (ч.1 ст.5). При уточнении границ участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п.10).

Порядок учета и установления границ участков регулирует Федеральный закон от 24.07.2007 № 221-ФЗ (в редакции, действующей с 1 января 2017 года) «О кадастровой деятельности» (ранее «О государственном кадастре недвижимости»), который определяет, что кадастровой деятельностью являются выполнение кадастровым инженером работ в отношении недвижимого имущества по подготовке документов, содержащих сведения, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета такого имущества (ч.4 ст.1). Кадастровыми инженерами определяются координаты характерных точек границ земельного участка, осуществляется обработка результатов определения таких координат, в ходе которой определяется площадь объектов недвижимости и осуществляется описание местоположения объектов недвижимости, проводится согласование местоположения границ земельного участка (ч.4.2. ст.1). Результат согласования местоположения границ оформляется в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана (ч.1 ст.40).

В силу указанных положений законодательства для определения земельного участка в качестве индивидуально определенной вещи, как объекта недвижимости, его необходимо индивидуализировать на местности, описать границы, установить его конфигурацию и площадь путем проведения землеустроительных (кадастровых) работ, т.е. межевания.

Требования к межевому плану определены Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке».

Пункт 70 требований к межевому плану определенных Приказом Министерства экономического развития РФ от 08.12.2015 г. № 921 «Об утверждении формы и состава сведений межевого плана, требований к его подготовке» устанавливает, что местоположении границ земельного участка определяется с учетом проекта межевания территории, в соответствии с положениями законодательства о градостроительной деятельности, с использованием карт (планов), являющихся картографической основой ЕГРН, и (или) карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, подтверждающих фактическое местоположение границ земельных участков на местности пятнадцать и более лет.

Пункт 69 устанавливает, что в своем заключении кадастровый инженер в случае выявление ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков, приводит предложения по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений (например, о необходимости направления органом регистрации прав в соответствующие органы информации о наличии ошибок в сведениях о границах муниципальных образований, населенных пунктов, территориальных зон, лесничеств, лесопарков фрагмент описания местоположения границы таких объектов с правильными значениями координат характерных точек).

Нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка (п.п. 2 п. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации).

На основании п.п. 4 п. 2 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что на основании договора купли-продажи земельных участков без строения на них от ДД.ММ.ГГГГ года Ильченко Т.А. является собственником земельного участка с кадастровым № №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 10 000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок является единым землепользованием в состав которого входят обособленные земельные участки с кадастровыми номерами №, № №.

Земельный участок с кадастровым № № имеет статус ранее учтенного, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о местоположении границы внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании описания земельных участков, изготовленного ООО «Геоэкотехм» от ДД.ММ.ГГГГ года, а также заключения кадастрового инженера <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, материалами кадастрового и регистрационного дел объекта недвижимости с кадастровым № №.

Из сообщения Управления Росреестра по Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что ДД.ММ.ГГГГ года в кадастр недвижимости ЕГРН внесены (восстановлены) сведения о виде земельного участка с кадастровым № № – единое землепользование и координаты границ. При этом, границы земельного участка с кадастровым № № пересекают границы земельных участков с кадастровыми номерами №, №, которые поставлены на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ года и ДД.ММ.ГГГГ года соответственно.

Так же суд признал установленным, что земельный участок с кадастровым № № площадью 1991 кв.м. относится к категории земель: земли населенных пунктов, имеет вид разрешенного использования: для строительства трассы газопровода высокого давления и прокладки сети электроснабжения, расположен по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок находится в неразграниченной государственной собственности и принадлежит на праве аренды (сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) Крестьянскому (фермерскому) хозяйству «Русь».

Земельный участок с кадастровым № № имеет статус актуального, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о местоположении границы внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана кадастрового инженера ООО «Геоэкотехм» ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ г., схемы расположения земельного участка на кадастровой карте (плане) территории, утвержденной Постановлением администрацией МО Заокский район Тульской области от ДД.ММ.ГГГГ

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, материалами кадастрового и регистрационного дел объекта недвижимости с кадастровым № №.

Земельный участок с кадастровым № № площадью 403 268 кв.м относится к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, имеет вид разрешенного использования: для сельскохозяйственного производства, расположен по адресу: <адрес>. Данный земельный участок принадлежит на праве собственности ООО «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь».

Земельный участок с кадастровым № № имеет статус актуального, образован из объекта недвижимости с кадастровым № №, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ года. Границы земельного участка установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства. Сведения о местоположении границы внесены в единый государственный реестр недвижимости на основании межевого плана кадастрового инженера <данные изъяты> ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ г.

Указанные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ года, материалами кадастрового и регистрационного дел объекта недвижимости с кадастровым № №.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО13. от ДД.ММ.ГГГГ., площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на земельный участок с кадастровым № № составляет 878 кв.м. При этом, площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на входящий в состав единого землепользования земельный участок с кадастровым № № составляет 394 кв.м, на входящий в состав единого землепользования земельный участок с кадастровым № № составляет 484 кв.м. Площадь наложения земельного участка с кадастровым № № на земельный участок с кадастровым № № составляет 465 кв.м.

Также, согласно указанному заключению, земельный участок с кадастровым № № был образован путем раздела земельного участка с кадастровым №№. Границы земельного участка с кадастровым №№ были изменены в связи с проведением кадастровых работ по исправлению реестровой ошибки в результате которой была приведена в соответствие площадь земельного участка. В результате исправления реестровой ошибки образовалось пересечение границ земельного участка с кадастровым №№ и земельного участка с кадастровым № №. При разделе земельного участка с кадастровым №№ данное наложение площадью 465 кв.м., соответственно, было перенесено на земельный участок с кадастровым № №, образованный в результате разделе земельного участка с кадастровым №№

В рамках настоящего спора по делу проведена судебная земельно-техническая экспертиза.

В заключении эксперта <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года представлена схема взаимного расположения юридических (по сведениям ЕГРН) границ земельных участков с кадастровыми номерами №, №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым № №, а также границ участков с кадастровыми номерами №, №. Поскольку на местности не обнаружено закрепления границ указанных земельных участков, отразить фактические границы эксперту не представилось возможным. По сведениям ЕГРН земельные участки с кадастровыми номерами №, №, № имеют наложение площадей и пересечение границы. Площадь наложения участка с кадастровым № № и участка с кадастровым № № составляет 394 кв.м, участка с кадастровым № № и участка с кадастровым № № - 464 кв.м. Также имеется пересечение границ и наложение площадей участков с кадастровыми номерами № и № площадью 484 кв.м.

Указано, что наличие реестровой ошибки в сведениях о взаимном расположении участков сторон подтверждается самим фактом наложения этих участков, которое отражено в сведениях ЕГРН и, в том числе, на публичной кадастровой карте.

Экспертами установлено, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год не имелось пересечения границ и наложения площадей участков, в границах которых образованы земельные участки с кадастровыми номерами № и №, при этом такие участки имели общие части границ. При изменении границ участка с кадастровым №№ в его границы вошла часть территории в границах участков единого землепользования с кадастровым № № площадью 464 кв.м. При образовании земельного участка с кадастровым № № не были учтены границы единого землепользования с кадастровым № №, которые на тот момент (ДД.ММ.ГГГГ г.) могли не отображаться в кадастровом плане территории либо другом материале, использованном при составлении соответствующей документации.

В целях устранения наложения участков с кадастровыми номерами № и № граница последнего может быть изменена и приведена в первоначальное положение следующим образом: от сохраняющейся характерной точки № до образуемой точки № и далее по точкам № границы участка К№ №, затем к образуемой точке № и до сохраняющейся точки №.

Координаты указанных характерных точек изменяемой границы участка с кадастровым № 71:09:020101:8777:

№ точки по выписке из ЕГРН	Координата X	Координата Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Площадь участка с кадастровым № № при этом уменьшится на 464 кв.м и составит 402804 кв.м.

Земельный участок с кадастровым № № был предоставлен в аренду на период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в целях строительства трассы газопровода высокого давления и прокладки сети электроснабжения. По сведениям ЕГРН в границах данного земельного участка какое-либо линейное сооружение не обозначено. Установить необходимость сохранения данного земельного участка на кадастровом учете в целях строительства коммуникаций в рамках экспертизы не представилось возможным. Для устранения пересечения границ участка с кадастровым № № с участками с кадастровыми номерами № № и наложения их площадей сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым № № могут быть исключены из ЕГРН.

У суда нет оснований ставить под сомнение выводы эксперта, поскольку его заключение научно аргументировано и обоснованно. Эксперт выходил на местность, о чем свидетельствуют фотографии, производил необходимое исследование в пределах поставленных на разрешение вопросов. Выводы являются категоричными, исключают их неоднозначное толкование и не основаны на предположениях. Эксперт предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 Уголовного кодекса РФ, о чем имеется его подпись. Данное экспертное заключение является допустимым и достоверным доказательством по делу, в связи с чем, суд полагает возможным положить его в основу своего решения.

Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства, с точки зрения их относимости, допустимости, достоверности, в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска об исправлении реестровой ошибки, поскольку выявленное наложение границ спорных земельных участков возникло по причине реестровой ошибки, допущенной лицами, выполнявшими кадастровые работы в отношении местоположения границ участков с кадастровыми №, №. Наличие указанных реестровых ошибок является препятствием для учета изменений в отношении земельного участка с кадастровым № №, что, в свою очередь, нарушает права собственника земельного участка по владению, пользованию и распоряжению им.

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Согласно ч. 4 указанной нормы в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда.

Проанализировав предложенный экспертом вариант исправления реестровых ошибок в местоположении границ спорных земельных участков, с учетом приведенных норм права, суд приходит к выводу о том, что тот является наиболее приемлемым. Оснований считать, что при этом будут нарушены права и охраняемые законом интересы иных лиц, у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Ильченко Тимофея Александровича к администрации МО Заокский район, Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь» об исправлении реестровой ошибки, удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым № №, площадью 1991 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости сведения об описании местоположения границ земельного участка с кадастровым № №, площадью 1991 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>

Исправить реестровую ошибку в сведениях о местоположении границ земельного участка с кадастровым № №, площадью 403 268 +/- 5557 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Крестьянско-фермерское хозяйство «Русь».

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельного участка с кадастровым № №, площадью 403 268 +/- 5557 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, согласно заключению эксперта <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ года, по точкам, имеющим следующие координаты:

№ точки (по сведениям ЕГРН)	Координата X	Координата Y
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Алексинский межрайонный суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен 20 февраля 2023 года.

Председательствующий судья: