Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-288/2023 от 15.03.2023

Мировой судья

Судебного участка №82 в Советском районе

г. Красноярска

Иванова Е.В.

дело №11-288/2023

уид 24MS0082-01-2022-004779-95

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 июня 2023 года                             г. Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Л.В.,

при секретаре Кошкаревой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по апелляционной жалобе Маметьевой Т.А., Маметьевой Ю.В., Маметьевой В.В. в лице законного представителя Маметьевой Т.А. на решение мирового судьи судебного участка №82 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ,

по гражданскому делу № по исковому заявлению Маметьевой Т.А., Маметьевой Ю.В.. Маметьевой В.В. в лице законного представителя Маметьевой Т.А. к ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о признании незаконными начисления по отоплению и возложении обязанности произвести перерасчет, которым постановлено:

«Отказать в удовлетворении исковых требований Маметьевой Т.А., действующей за себя и как законный представитель Маметьевой В.В., Маметьевой Ю.В. к ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о признании незаконными действия по начислению оплаты за коммунальные ресурсы, перерасчете и исключении задолженности, взыскании компенсации морального вреда и штрафа»,

УСТАНОВИЛ:

Маметьева Т.А., Маметьева Ю.В., Маметьева В.В. в лице законного представителя Маметьевой Т.А. обратились в суд с иском с учётом уточнений к ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» о признании незаконным начисления ООО «Сибирская теплосбытовая компания» по лицевому счету № (<адрес>), открытому на имя Маметьевой Т.А. за услугу отопление за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в том числе 7 925 рублей 98 копеек – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1 936 рублей 21 копейка – пени на сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ; об обязании ООО «Сибирская теплосбытовая компания» произвести перерасчет платы за услугу отопление по лицевому счету № (<адрес>), открытому на имя Маметьевой Т.А., в том числе исключить задолженность в сумме 9 862 рубля 19 копеек (7 925 рублей 98 копеек – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1 936 рублей 21 копейка – пеня на сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ); взыскании с ООО «Сибирская теплосбытовая компания» штрафа в размере 50% от суммы незаконно начисленной платы за услугу отопления, компенсации морального вреда в пользу Маметьевой Т.А. в размере 5 000 рублей, в пользу Маметьевой Ю.В. в размере 2 000 рублей, в пользу Маметьевой В.В. в размере 1 000 рублей. Мотивировав свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ Маметьевой Т.А., Маметьевой Ю.В. и Маметьевой В.В. в установленном законом порядке оформлено право собственности на <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. При обращении Маметьевой Т.А. в управляющую компанию ООО УК «Слобода» за получением ключей от квартиры ей была передана квитанция для оплаты ООО «СТК» за услуги отопления. Согласно квитанции за апрель 2021 задолженность на ДД.ММ.ГГГГ составляла 14 921 рубль 08 копеек, начисление за апрель 2 646 рублей 57 копеек, итого к оплате 17 738 рублей 50 копеек. При этом в ООО «СТК» с просьбой открыть на имя Маметьевой Т.А. лицевой счет для оплаты коммунальных услуг последняя не обращалась. Для выяснения основания открытия лицевого счета и причины возникновения задолженности Маметьева Т.А. обратилась в ООО СТК» с просьбой указать основание для открытия на ее имя лицевого счета № и начислений оплаты, с направлением сканов документов, подтверждающих правомерность данных действий. Ответа на обращения не последовало. В дальнейшем Маметьева Т.А. лично обратилась в ООО «СТК», где стало известно о том, что начисления за отопление проводились с сентября 2020. В связи с этим Маметьева Т.А. обратилась с просьбой снять начисления за период с сентября 2020 по март 2021, однако начисления сняты не были. Полагает, что ответчиком в нарушение прав истца производились начисления по лицевому счету №, открытому на имя Маметьевой Т.А., за период, когда истцы не являлись собственниками, в связи с чем, считают, что ответчиком грубо нарушаются права истца, в связи с чем, обратились в суд с настоящим иском.

Решением мирового судьи судебного участка №82 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ в удовлетворении исковых требований Маметьевой Т.А., Маметьевой Ю.В., Маметьевой В.В. в лице законного представителя Маметьевой Т.А., отказано (том №2 л.д.216-218).

Не согласившись с принятым решением, Маметьева Т.А., Маметьева Ю.В., Маметьева В.В. в лице законного представителя Маметьевой Т.А. обратились в суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение мирового судьи судебного участка №82 в Советском районе г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ отменить, требования истцов удовлетворить. Мотивируют тем, что судом не учтено, что истцы уточнили исковые требования в части периода и просят произвести перерастёт с момента передачи застройщиком квартиры. Судом не указывается, какие обстоятельства подтверждают факт получения квартиры до ДД.ММ.ГГГГ. Также судом не дана оценка относительно сомнений истцов относительно законности проведения собрания собственников, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. Также просят суд обратить внимание на то, что в спорный период ответчики не извещали дольщиков о суммах начисления в письменном виде, ежемесячных оплат ни от одного дольщика за спорный период не производилось, с иными ресурсоснабжающими организациями заключались прямые договора и открывались лицевые счета в ином порядке, чем с ответчиком, в материалах дела отсутствует протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, в представленной ответчиком копии приложения № отсутствует указание Маметьевых как собственников <адрес>, а также из данного приложения невозможно сделать однозначный вывод о природе документа, значениях «за», «против», «воздержался», к чему они относятся. Таким образом, истцы считают, что изложенные обстоятельства имеют значение для рассмотрения настоящего дела и влекут отмену решения (том № л.д.230-232).

ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская генерирующая компания» представили письменные возражения на апелляционную жалобу, в которой полгали принятое решение законным и обоснованным, просили оставить без изменения, апелляционную жалобу истцов – без удовлетворения. Собственниками помещений многоквартирного <адрес> в ходе общего собрания ДД.ММ.ГГГГ принято решение о заключении прямых договоров с ресурсоснабжающей организацией. В связи с отсутствием договорных отношений с ООО «УК Слобода», ООО «КрасТЭК», ООО «Сибирская теплосбытовая компания» начали предоставлять коммунальные услуги (отопление) напрямую. Предоставление коммунальной услуги отопление в многоквартирный дом осуществлялось с даты акта о подключении, в связи с чем, фактическое потребление коммунальной услуги наступило раньше регистрации права собственности. Поскольку исполнитель в спорный период бесперебойно и в полном объёме отпускал потребителю коммунальные услуги, тогда как потребитель свои обязательства по оплате исполнял ненадлежащим образом, образовалась задолженность за тепловую энергию, а также начислены пени (том № л.д.244-245,254-255).

Определением Советского районного суда г. Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ суд в рамках апелляционного рассмотрения перешел на рассмотрение дела по правилам суда первой инстанции (том № л.д.14).

В судебном заседании представитель ответчиков ООО «Сибирская теплосбытовая компания», ООО «КрасТЭК» Климас О.В. (полномочия подтверждены) ранее представленные письменные возражения поддержала в полном объёме, по обстоятельствам, в них изложенным. Дополнительно пояснила, что в ходе общего очередного собрания собственного многоквартирного дома ДД.ММ.ГГГГ принято решение о том, что поставлять ресурсы, в том числе отопление, будет ресурсоснабжающей организация. В удовлетворении исковых требований просила отказать.

Истцы Маметьева Т.А., Маметьева Ю.В., Маметьева В.В., третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО УК «Слобода» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили. Маметьева Ю.В. представила в суд письменное заявление о рассмотрении дела в её отсутствие (том №2 л.д.16,18,20-21,23).

Выслушав представителя ответчиков, изучив апелляционную жалобу, материалы дела, проверив законность и обоснованность принятого судом первой инстанции решения в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с п. 1 и п. 4 ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда первой инстанции в апелляционном порядке являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

В соответствии со ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В том числе гражданские права и обязанности могут возникать из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 290 ГК РФ собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

Из ст. 36 ЖК РФ следует, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы); иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения; земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Таким образом, получив помещение во владение от застройщика, участник долевого строительства обязан нести расходы на его содержание, в частности уплачивать плату за жилое помещение и коммунальные услуги

Часть 1 статьи 158 ЖК РФ предусматривает, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно в. 6 Правил, предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг. Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее – конклюдентные действия).

Исходя из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ администрацией г. Красноярска выдано разрешение на ввод в эксплуатацию ЗАО «СИБНЕФТО» многоэтажного жилого дома по <адрес> (том № л.д. 98-99).

ДД.ММ.ГГГГ ООО УК «Слобода» на основании акта приема-передачи приняла от ЗАО «СИБНЕФТО» многоквартирный жилой дом по <адрес> (том № л.д. 100).

Определением арбитражного суда Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ требование Маметьевой Ю.В. к ЗАО «СИБНЕФТО» погашено путем передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (том № л.д.122-126).

Установлено, что правообладателями <адрес> являются Маметьева Т.В. и её дочери Маметьева Т.А. и Маметьева В.В. (по 1/3 доли каждая) на основании договора на участие в долевом строительств от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительного соглашения к нему, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ и определений арбитражного суда Красноярского от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ внесена соответствующая запись в Единый государственный реестр недвижимости (том № л.д. 7-8, 115-120, 121-121а).

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> оформленного протоколом №, выбрана управляющая компания ООО УК «Слобода», утвержден договор управления данным МКД, а также принято решение о заключении собственниками помещений в многоквартирном доме, действующими от своего имени, договоров холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, отопления, электроснабжения с ресурсноснабжающей организацией (том № л.д. 93).

Сведений о том, что данное решение оспаривалось, признавалось недействительным, материалы дела не содержат.

В приложении к указанному протоколу истец Маметьева Т.А. указана в качестве собственника <адрес>, площадью 64,6 кв.м (том № л.д. 94).

Кроме того, Маметьева Т.А., Маметьева В.В. и Маметьева Ю.В. указаны в качестве собственников <адрес> в приложении № договора управления указанным МКД, заключенного между собственниками и ООО УК «Слобода» (том № л.д. 110-111).

ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Красноярская Теплоэнергетическая компания» (далее ООО «КрасТЭК») (принципал) и ООО «Сибирская теплосбытовая компания» (агент) заключен агентский договору №, в соответствии с условиями которого, ООО «КрасТЭК» как принципал поручило ООО «Сибирской теплосбытовой компании» за вознаграждение совершать от имени за счет принципала фактические и юридические действия по заключению, изменению, расторжению договоров теплоснабжения и поставки горячей воды (тепловой энергии (теплоносителя), горячего водоснабжения), договоров на оказание коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с потребителями, а также по начислению, сбору и взысканию денежных средств за постановленные ресурсы и оказанные коммунальные ресурсы по отоплению, горячему водоснабжению (том № л.д.85-92).

Таким образом, в связи с отсутствием договорных отношений по ресурсоснабжению с ОО «УК Слобода», ООО «КрасТЭК» начало представлять коммунальные услуги (отопление) с ДД.ММ.ГГГГ на основании акта № от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилых помещений многоквартирного <адрес> напрямую (том № л.д.101).

Собственникам Маметьевой Т.А., Маметьевой В.В., Маметьевой Ю.В. в отношении <адрес> открыт лицевой счет №.

Из ФЛС № следует, что коммунальный ресурс «отопление» поставляется в спорное жилое помещение с октября 2020 года, в связи с чем, производится начисления ежемесячный расчет потребленного коммунального ресурса с выставлением к оплате собственник помещения (том № л.д. 102-107).

Таким образом, судом установлено, что Маметьева Т.А., Маметьева В.В. и Маметьева Ю.В. являются долевыми собственниками (по 1/3 доли каждого) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора на участие в долевом строительств от ДД.ММ.ГГГГ, дополнительного соглашения к нему, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию от ДД.ММ.ГГГГ, определений арбитражного суда Красноярского от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности в установленном законом порядке зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ. При этом основанием для поставки и начисления за отопление являлось решение общего собрания собственником многоквартирного <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Невозможность зарегистрировать своё право собственности в установленном законом порядке ранее ДД.ММ.ГГГГ не может служить основанием для освобождения истцов от несения расходов, по содержанию принадлежащего им жилого помещения.

При этом суд учитывает, что после ввода МКД в эксплуатацию обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у дольщиков, принявших от застройщика помещения в доме по передаточному акту, с момента такое передачи. Дольщик, получивший от застройщика помещение по акту приема-передачи, считается потребителем коммунальных услуг (п. 6 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ, Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №).

Несогласие истцов с решением в виде протокола № от ДД.ММ.ГГГГ суд во внимание принять не может, поскольку данный протокол никем не оспаривался, недействительным не признавался.

Также суд учитывает, что начисление платы за услуги по отоплению осуществлялось на основании акта от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, учитывая положения Постановления Правительства № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого установлен мораторий на начисление пени в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, суд полагает верным следующий расчет задолженности по пени, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, размер которых составляет 2 970 рублей 61 копейка, исходя из расчета:

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

При этом пени за указанный период ответчик начислил в размере 1 936 рублей 21 копейка, в связи, с чем оснований для осуществления перерасчета за отопление и признании начислений незаконными судом не установлено.

Разрешая исковые требования, руководствуясь положениями статей 153, 154, 155, 157, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований, при этом исходит из обязанности дольщика, получившего помещение по акту приема-передачи от застройщика и пользующегося им на законных основаниях, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Отказывая в удовлетворении требований истца о перерасчете платы за услугу отопления, исключив задолженность в сумме 9 862 рубля 19 копеек (7 925 рублей 98 копеек – задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и 1 936 рублей 21 копейка – пеня на сумму долга на ДД.ММ.ГГГГ), суд учитывает требования положений статей 249, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации, 37, 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, условия договора управления многоквартирным домом, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем, приходит к выводу, что отсутствуют правовые основания для возложения на ответчика обязанности произведения перерасчета за оказанные услуги.

Поскольку в удовлетворении основных требований истца отказано, оснований для удовлетворения производных требований истца о компенсации морального вреда, взыскании штрафа судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №82 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                             ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 18.07.2023 ░░░░.