Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-168/2022 ~ М-72/2022 от 25.01.2022

УИД: 05RS0019-01-2022-000466-90

Дело № 2-168/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кизляр, Республика Дагестан 22 февраля 2022 года

     Кизлярский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Морозова В.Н., при секретаре судебного заседания ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, по тем основаниям, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В настоящее время в принадлежащей ей квартире остаются зарегистрированными, но не проживают ФИО2 со своими несовершеннолетними детьми ФИО5 и ФИО3. Таким образом, истица несет бремя содержания вышеуказанной квартиры, т.е. коммунальные платежи, которые складываются от числа зарегистрированных в нем граждан. Так как коммунальные платежи высоки, ее материальное положение не позволяет их выплачивать. Факт их нахождения на регистрационном учете в принадлежащей истице квартире, создают ей препятствия в осуществлении ее прав. Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащих ему на праве собственности жилым помещением, а дееспособные члены семьи собственника, наниматели несут солидарную с собственником ответственность, по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда. Согласно Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» - снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утраченным право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Просит суд признать ФИО2, ФИО5, ФИО3 утратившими права пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Судебное разбирательство, в связи с неявкой истца надлежащим образом извещенного о месте и времени рассмотрения дела, заявившего ходатайство о рассмотрении заявления в его отсутствие, проведено без его участия.

Стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда (ч. 5 ст. 167 ГПК РФ).

Надлежащим образом извещенные о месте и времени рассмотрения настоящего дела ответчики: ФИО2, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, причины неявки суду не сообщили и не просили об отложении судебного разбирательства. У суда имеются сведения о надлежащем уведомлении ответчиков о времени и месте судебного разбирательства.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки (ч. 3 ст. 167 ГПК РФ).

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> будучи извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения гражданского дела в судебное заседание не явился, просил суд рассмотреть дело без его участия.

Заслушав истца, исследовав письменные доказательства по делу, суд считает исковые требования о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно представленным выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес>, является истица ФИО4.

Из домовой книги для прописки граждан проживающих в <адрес>, расположенном по адресу: <адрес> усматривается, что ФИО2, ФИО5, ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу.

В Постановлении Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" дается разъяснение о том, что отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Из справки старшего УУП ОМВД РФ по <адрес> усматривается, что ФИО2, ФИО5, ФИО3 по адресу: <адрес> зарегистрированы, но фактически не проживают.

Согласно статье 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, только не противоречащие закону, иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Таким образом, указанные права ФИО4 ущемлены, в связи с регистрацией ФИО2, ФИО5, ФИО3 в принадлежащем ей квартире.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), что имеет место в рассматриваемом деле, так как собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является истица ФИО4.

Согласно п.п. "е" п. 31 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" - снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 209 ГК РФ и ст. 35 ЖК РФ, ст.ст. 194 – 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО5, ФИО3 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

Решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО5, ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан в течение месяца со дня его провозглашения.

Судья В.Н. Морозов