Решение по делу № 2-72/2015 (2-815/2014;) ~ М813/2014 от 16.12.2014

Дело №2-72/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2015 года                                          город Удомля

Удомельский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Мининой С.В.,

при секретаре Кутчиевой Е.Ф.,

с участием представителя истца Назарова Д.Н. по доверенности Бегушиной Н.Е.,

ответчицы Чучиной Т.В.,

представителя ответчицы Чучиной Т.В. – Конатовского А.Е.,

соответчиков Балаболиной О.Н., Балыкиной Т.С., Лукьянова В.Н., Веселовой А.В. – законного представителя несовершеннолетней Веселовой В.А., Веселовой Г.А., представителя соответчиков Администрации города Удомля Тверской области и Администрации Удомельского района Тверской области по доверенностям Егоровой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Назарова Д.Н. к Чучиной Т.В., Миселкину Д.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ Назаров Д.Н. обратился в суд с иском к Чучиной Т.В., Миселкину Д.В. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

В обоснование заявленных исковых требований указал, что на основании свидетельства о праве собственности является собственником жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проспект <адрес>, <адрес>. Находясь в командировке по прибытию в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ он узнал, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ советом дома было инициировано и проведено общее собрание собственников жилых помещений со следующей повесткой дня: выбор способа управления многоквартирным домом, утверждение состава счетной комиссии, определение адреса хранения документов, утверждение устава ТСЖ «<данные изъяты>», утверждение кандидатуры председателя, утверждение кандидатур членов правления ТСЖ «<данные изъяты>».

Заочное собрание было проведено с грубым нарушением действующего законодательства, а именно, собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее, чем за 10 дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещений в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись, либо размещено в помещении данного дома, определенным таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме, что определено статьей 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Собственниками помещений многоквартирного дома, где расположена квартира истца, иной способ об уведомлении о проведении общего собрания не утверждался, о проведении данного собрания собственников помещений данного дома никто не уведомлял. Тем самым ответчиками было нарушено положение части 4 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Общее собрание собственников помещений не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания (часть 2 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из протокола № от ДД.ММ.ГГГГ и бюллетеня для голосования, то в перечень включен дополнительный пункт 3 «определение способа уведомления собственников о созыве общего внеочередного собрания и порядке его проведения и об итогах голосования, принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома», который в протоколе отсутствует.

Также количество кандидатур, отраженных в оспариваемом протоколе, и количество кандидатур в бюллетенях, различное, а именно, <данные изъяты> и <данные изъяты> человек.

В случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело, указанного в части 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации, кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования путем передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о поведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование (часть 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема (часть 2 данной нормы Закона).

Инициаторы собрания в нарушение требований действующего законодательства собрания в очной форме с указанной повесткой дня не проводили.

Как следует из оспариваемого протокола, пунктом 5 заявлен вопрос «Утверждение кандидатуры председателя», что противоречит требованиям законодательства, так как перечень вопросов, отнесенных компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме указан в статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий (пункт 3 статьи 145 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Выбор председателя правления товарищества из числа собственников помещений многоквартирного дома законом не предусмотрен.

Как следует из Устава товарищества, председатель правления товарищества выбирается из членов правления товарищества. Согласно перечню кандидатур по оспариваемому протоколу, Чучина Т.В. в состав правления не входит и не может избираться из состава членов правления товарищества.

Кроме того, вызывает сомнение подсчет результатов голосования. Согласно оспариваемому протоколу данные голосования по всем вопроса идентичны, из чего следует, что все собственники голосовали идентично, что не соответствует голосованию в бюллетенях.

Собственник помещения в многоквартирном жилом дом вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме с нарушением норм закона, если не принимал участие в собрании или голосовал против принятия такого решения, если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление в суд об оспаривании такого решения может быть подано в суд в течение 6 месяцев со дня, когда данный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

Поскольку указанное собрание проведено с грубым нарушением действующего законодательства, просит суд признать решение общего собрания, оформленное протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ недействительным и взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины.

На стадии подготовке дела к слушанию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков, привлечено Товарищество собственников жилья «<данные изъяты>».

Поскольку заявленные исковые требования непосредственно затрагивают права и законные интересы всех собственников жилых и нежилых помещений указанного многоквартирного дома судом на основании сведений, представленных <данные изъяты>» к участию в деле в качестве соответчиков привлечены все собственники помещений многоквартирного жилого дома № по проспекту <адрес> в городе <адрес>: Муниципальное образование город Удомля Тверской области, Широков А.В., Широкова М.С., Широков С.А., Широкова Н.А. Смирнов М.С., Смирнова Т.С., Зуева Ю.С., Храмкова О.П., Майборода Е.В., Леонов А.Ю., Руднева М.Н., Баранова Е.А., Петренко И.Л., Кондаурова Н.А., Орлова Н.В., Орлов Н.М., Павлова Л.В., Павлов В.К., Савельев С.И., Юрченко Н.В., Райкова Л.А., Райков Д.В., Райков А.В., Райков В.В., Латышев Ю.В., Латышев А.Ю., Латышева Л.М., Павлов В.К., Павлова Л.В., Березкина А.Р., Соколов А.А., Соколова Е.И., Чучин Е.В., Медведев С.К., Кудрявцева А.А., Муравьева Н.А., Муравьев А.В., Скрябин Г.М., Степанова Т.В., Степанов С.Г., Акимова Н.П., Курчатов А.А., Березанин В.А., Березанин А.А., Березанина Н.Я., Березанин А.А., Веселов А.А., Веселова Г.А., Веселова В.А. – законный представитель, Яковлев И.П., Климакова Н.Н., Климаков Н.Л., климаков А.Н., Лукьянова Е.П., Лукьянов В.Н., Сиротина Е.В., Лукьянов А.В., Емельянова Л.В., Емельянов В.А., Долгов А.А., Общество с ограниченной ответственностью «Авантаж Плюс», Лысенко О.А., Овсянникова Н.В., Козлов С.В., Козлова Е.Б., Девочкин Н.Г., Девочкина В.Н., Башилова Ж.Г., Воронов А.С., Воронова Е.С., Воронова Г.И., Абрамова Т.Ф., Антонова М.А. – законный представитель, Куприянович Л.С. – законный представитель, Суббота Н.Д., Ибрагимова К.Р., Платонов А.В., Рыжов Р.И., Крестовинк О.Н., Крестовинк А.В., Сковера Л.В., Сковера Г.Н., Дроздова Л.А., Дроздов А.А., Бурмистрова О.Н., Бурмистрова В.Н., Абрамова О.И., Абрамов А.В., Иванова Н.П., Иванов В.П., Львова Н.Б., Львов В.Н., Малинин М.Н., Готовцев Н.В., Готовцева Н.Н., Готовцева И.Н., Готовцева Т.И., Брызгалова Г.П., Брызгалов Д.В., Василенко Н.В., Завадская Л.П., Чувилин А.И., Завадская Е.Ю., Ильин А.Н., Ильина Л.А., Ильина О.В., Ильина Е.А., Щегельская О.М., Фархудинова Р.Н., Синильников В.В., Синильников К.В., Гурбанов Г.Д., Ефимова Е.В., Утин С.В., Утин В.Е., Утина Ф.С., Яшихин С.В., Рябов А.М., Бахтина Н.А., Бахтин А.В., Смирнов А.В., Иванов И.А., Балаболин В.С., Балаболина О.Н., Белоконь А.М., Белоконь Е.А., Белоконь С.А., Ковалева О.В., Ковалев Н.И., Ковалев Н.И., Ковалев Н.И., Ковалев А.Н., Колосова Е.Е., Синуткина М.И., Доценко Т.А., Доценко Н.С., Ткачев В.А., Иванова И.М., Комарова Е.Е., Хорошаева О.Ю., Комаров Ю.В., Комарова Е.Ю., Курбатов Д.Г., Корешков И.В., Корешкова Н.Д. Тестоедов Р.С., Петров Н.В. – законный представитель, Русаков Д.А. – законный представитель, Петрова Н.И., Ершова С.Е., Ершова Н.Е., Ершова Т.И., Капралова Н.Ю., Базанов В.В., Плаксина В.А., Кизина Е.А., Маркелов Е.Н., Анисимова Н.Е., Давыдова Л.В., Воронина Е.В., Воронина И.В., Андреева Л.Ф., Андреев А.В., Крючков А.А., Крючков А.А., Муниципальное образование «Удомельский район Тверской области», Голубев Д.И., Мальцев Н.Д., Медведева Е.В., Мальцев А.Н., Мальцева Ю.Н,, Усанов В.В., Усанова М.Я., Виноградова Н.Н., Алексеев А.Е., Алексеева М.И., Барышев Н.В., Козлов Р.В., Козлов В.Р., Орлова Е.Н., Труш И.Е., Тимофеев Е.Г., Тимофеева Л.Г., Тимофеева И.Е., Тимофеева Д.Е., Рогова М.С., Рогов С.В., Рогова С.С., Балыкина Т.С., Соколов А.В., Соколов В.А., Соколова З.А., Соколов А.В., Новожилова Л.Д., Балаболина А.Г., Балаболина А.А. – законный представитель, Негреев С.Г., Негреев Г.С., Громова С.Р., Щавелев А.В., Рявцов А.Н., Коршунова И.Ю., Семенов Н.В., Семенова В.Н., Кузнецова И.В., Думачев А.Р., Думачева А.Е., Ипполитова Е.Н., Дмитриев Г.Н., Дмитриева О.В., Дмитриев Е.Г., Дмитриенко А.Г. – законный представитель, Кригер Ф.М., Кригер М.И., Кригер В.Ф., Мамедов А.П., Павлова Е.И., Павлова Е.Г., Ляшков И.А., Ляшков А.П., Ляшкова А.И., Воронина О.Г., Общество с ограниченной ответственностью «Трест Росспецэнергомонтаж», Булдаков С.А., Булдакова Н.И., Трушкин А.В., Смирнова Н.Н., Малахова Т.Г., Журавлев Н.П., Журавлева В.Е., Морозова Т.В., Морозов В.А., Морозов А.В. – законный представитель, Морозов А.В., Харисов Е.М., Конюхова Е.А., Козлова И.С., Синильникова В.С., Рябова Н.П., Рябова А.П.

В судебном заседании истец Назаров Д.Н. не присутствует. О дате и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление истца Назарова Д.С., в котором содержится просьба о рассмотрении заявленных им исковых требований в его отсутствие.

Поскольку собственниками жилых помещений – квартир №, №, №, №, в <адрес> по проспекту <адрес> <адрес>, являются несовершеннолетние Антонова М.А., Куприянович Л.С., Русаков Д.А., Балаболина А.А., Морозов А.В., Дмитриев А.Г., Веселова В.А., Петров Н.В. судом при рассмотрении гражданского дела к участию в деле привлечен Территориальный отдел социальной защиты населения Удомельского района Тверской области.

В судебном заседании представитель истца Назарова Д.С. по доверенности Бегушина Н.Е. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчица Чучина Т.В., ее представитель Конатовский А.Е., возражали против удовлетворения заявленных исковых требований в полном объеме. Полагали, что при проведении общего собрания собственников жилья в заочной форме имелись нарушения процедуры проведения собрания, однако, данные нарушения являются несущественными и не нарушают прав и законных интересов собственников помещений многоквартирного жилого дома. Назаров Д.Н. был извещен о проведении заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома, однако участия в голосовании не принимал. В связи с чем, просят суд применить последствия пропуска срока исковой давности по обращению Назарова Д.Н. с заявленными исковыми требованиями.

В судебном заседании представитель соответчиков Администрации города Удомля Тверской области и Администрации Удомельского района по доверенностям Егорова Е.А. полагала, что заявленные Назаровым Д.Н. исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, поскольку при проведении общего собрания собственников помещений в <адрес> по проспекту <адрес> <адрес> в форме заочного голосования были нарушены требования Жилищного законодательства. Так, нарушения, на которых в исковом заявлении ссылается Назаров Д.Н., имеют место быть. Администрация города Удомля как собственник нежилых помещений, расположенных в данном доме, также принимала участие в голосовании. Бюллетени для голосования были представлены. Однако она не может с достоверной точностью утверждать о том, что Администрация города Удомля была уведомлена о проведении общего собрания в заочной форме. В Администрацию города Удомля ТСЖ «Курчатова 14» были представлены только копии бюллетеней голосования, оригиналы этих бюллетеней представлены не были. Полагает, что нарушение процедуры проведения общего собрания значительны, и нарушают права и законные интересы собственников помещений данного многоквартирного жилого дома. Соответственно заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Представитель Территориального отдела социальной защиты населения Удомельского района Тверской области о дате и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Территориального отдела социальной защиты населения Удомельского района Тверской области.

Судом извещены законные представители несовершеннолетних собственников жилых помещений - квартир №, №, №, №, №, в <адрес> по проспекту <адрес>, Антоновой М.А., Куприянович Л.С., Русакова Д.А., Балаболиной А.А., Морозова А.В., Дмитриева А.Г., Петрова Н.В. – Симонова А.П., Куприянович Д.П., Русакова М.В., Балаболина А.Г., Морозов А.В., Дмитриева О.В., Петрова Н.И. В судебном заседании указанные законные представители не присутствуют. О дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом. От Симоновой А.П., действующей в интересах несовершеннолетней Антоновой М.А. поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебном заседании ответчик Миселкин Д.В. не присутствует. О дате и времени рассмотрения дела извещен судом своевременно и надлежащим образом. В материалах дела имеется письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Против удовлетворения заявленных исковых требований возражает.

От соответчиков Семенова Н.В., Семеновой В.Н., Крестовинк О.Н., Крестовинк А.В., Широкова А.В., Широкова С.А., Широковой М.С., Широковой Н.А., Зуевой Ю.С., Майборода Е.В., Барановой Е.А., Визер (Петренко) И.Л., Леонова А.Ю., Храмковой О.П., Рудневой М.Н., Кондауровой Н.А., Орлова Н.М., Орловой Н.В., Павловой Л.В., Павлова В.К., Савельева С.И., Юрченко Н.В., Райковой Л.А., Райкова А.В., Райкова В.В., Латышева Ю.В., Латышева А.Ю., Латышевой Л.М., Павлова В.К., Павловой М.В., Соколова А.А., Соколовой Е.И., Чучина Е.В., Кудрявцевой А.А., Муравьева А.В., Муравьевой Н.А., Скрябина Г.М., Степанова С.Г., Курчатова А.А., Климакова Н.Л., Климаковой Н.Н., Лукьянова В.Н., Лукьяновой Е.П., Сиротиной Е.В., Долгова А.А., ООО «Авантаж Плюс», Лысенко О.А., Овсянниковой Н.В., Башиловой Ж.Г., Девочкина Н.Г., Девочкиной В.Н., Вороновой Г.И., Вороновой Е.С., Воронова А.С., Абрамовой Т.Ф., Сковеры Г.Н., Скороверы Л.В., Дроздова А.А., Дроздовой Л.А., Абрамова А.В., Абрамовой О.И., Ивановой Н.П.,Иванова В.П., Малинина М.Н., Козлова В.Р., Ляшкова А.П., Барышева Н.В., Юрченко Н.В., Савельева С.И., Мальцевой Е.В., Андреевой Л.Ф., Мальцевой Ю.Н., Готовцевой И.Н., Завадской Е.Ю., Завадской Л.П., Ильиной Л.А., Федоровой О.В., Ильина А.Н., Ильиной Е.А., Щегольской О.М., Фархутдиновой Р.Н., Синильникова К.В., Синильникова В.В., Утиной Ф.С., Утина С.В., Утина В.Е., Яшихина С.В., Рябова А.М., Бахтина А.В., Бахтиной Н.А., Смирновой А.В., Иванова И.А., Балаболина В.С., Белоконь А.М., Белоконь Е.А., Ковалевой О.В., Ковалева А.Н., Синуткиной М.И., Доценко Н.С., Колосовой Е.Е.,Ткачева В.А., Комарова Ю.В., Комаровой Е.А., Курбатова Д.Г., Корешковой Н.Д., Тестоедова Р.С., Ершовой Т.И., Базанова В.В., Плаксиной В.А., Кизиной Е.А., Маркелова Е.Н., Анисимовой Н.Е., Давыдовой Л.В., Гончаровой Е.В., Соболевой И.В., Андреевой Л.Ф., Андреева А.А., Крючкова А.А., Крючкова А.А., Голубева Д.И., Мальцева А.Н., Мальцевой Ю.Н., Мальцевой Е.В., Мальцева Н.Д., Виноградовой Н.Н., Козлова Р.В., Орловой Е.Н., Козлова В.Р., Тимофеева Е.Г., Тимофеевой Н.Е., Тимофеевой Л.Г., Тимофеевой Д.Е., Рогова С.В., Роговой М.С., Роговой С.С., Соколова А.В., Соколова А.В., Соколова В.А., Соколовой З.А., Новожиловой Л.Д., Громовой С.Р., Щавелева А.В., Рябцева А.Н., Иппллитовой Е.Н., Кригер М.И., Мамедова А.П.о., Павловой Е.Г., Павловой Е.И., Ляшковой А.И., Ляшкова И.А., Ворониной О.Г., Булдаковой Н.И., Булдакова С.А., Трушкина А.В., Смирновой Н.Н., Малаховой Т.Г., Журавлевой В.Е., Журавлева Н.П., Конюховой Е.А., Синильниковой В.С., Рябовой Н.П., Рябовой А.П. поступили заявления, в которых содержится просьба о рассмотрении гражданского дела без их участия. Против удовлетворения исковых требований Назарова Д.Н. указанные соответчики возражают.

В судебном заседании соответчики Смирнов М.С., Смирнова Т.С., Райков Д.В., Латышев А.Ю., Березкина А.Р., Медведев С.К., Степанова Т.В., Акимова Н.П., Березанин В.А., Березанин А.А., Березанина Н.Я., Березанин А.А., Веселов А.А., Яковлев И.П., Климаков А.Н., Лукьянов А.В., Емельянова Л.В., Емельянов В.А., Козлов С.В., Козлова Е.Б., Антонова М.А., Суббота Н.Д., Ибрагимова К.Р., Платонов А.В., Рыжков Р.И., Бурмистрова О.Н., Бурмистрова В.Н., Львова Н.Б., Львов В.Н., Готовцев Н.В., Готовцева Н.Н., Готовцева Т.И., Брызгалова Г.П., Брызгалов Д.В., Василенко Н.В., Чувилин А.И., Ефимова Е.В., Белоконь С.А., Ковалев Н.И., Иванова И.М., Хорошаева О.Ю., Комарова Е.Ю., Корешкова Н.Д., Петров Н.В., Петрова Н.И., Ершова С.Е., Ершова Н.Е., Капралова Н.Ю., Усанов В.В., Усанова М.Я., Алексеев А.Е., Алексеева М.И., Труш И.Е, Негреев С.Г., Негреев Г.С., Коршунова И.Ю., Кузнецова И.В., Думачев А.Р., Думачева А.Е., Дмитриев Г.Н., Дмитриева О.В., Дмитриев Е.Г., Дмитриев А.Г., Кригер Ф.М., Кригер В.Ф., ООО «Трест Росспецэнергомонтаж», Морозова Т.В., Морозов В.А., Морозов А.В., Морозов А.В., Харисов Е.М., Козлова И.С., представитель третьего лица ТСЖ «Курчатова 14» не присутствуют. О дате и времени рассмотрения дела извещены судом своевременно и надлежащим образом.

В судебном заседании соответчик Балаболина О.Н. возражала против удовлетворения заявленных Назаровым Д.Н. исковых требований.

В судебном заседании соответчики Лукьянов В.Н., Балыкина Т.С. отказались высказать свое отношение к заявленным Назаровым Д.Н. исковым требованиям.

В силу статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-I «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрационный учет по месту жительства установлен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. В связи с этим по месту регистрационного учета гражданином должна быть обеспечена возможность исполнения возникающих у него обязанностей и реализации принадлежащих ему прав, в том числе, получение судебных извещений для участия в судебном заседании. В случае длительного отсутствия по избранному месту жительства и невозможности извещения ответственность за неблагоприятные последствия при реализации принадлежащих прав и возложенных обязанностей несет само лицо, не проявившее в должной мере заботы о своих правах и обязанностях.

В связи с связи с этим, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению соответчиков судом выполнена надлежащим образом.

Рассматривая вопрос об извещении лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам. Как следует из материалов дела, судом данные лица были извещены по мету регистрации и по месту нахождения принадлежащей им недвижимости согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество.

Приказом ФГУП «Почта России» от 31 августа 2005 года №343 введены в действие «Особые условия приема, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное». Согласно пунктам 3.4-3.7 данных Условий предусмотрено повторное извещение о поступлении судебного почтового отправления.

С учетом установленного срока до даты судебного заседания соответчикам были дважды направлены извещения о поступлении почтовой корреспонденции, что подтверждается имеющимися на конвертах отметками.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что обязанность по извещению соответчиков была выполнена судом.

При таких обстоятельствах, извещение участников процесса, не явившихся в судебное заседание, является надлежащим, в связи с чем, суд в порядке статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса и изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как установлено судом, что истец Назаров Д.Н. является собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> по проспекту <адрес> <адрес>. Данное обстоятельство подтверждено свидетельством о государственной регистрации права серия № № от ДД.ММ.ГГГГ и сведениями, представленными <данные изъяты>

Согласно протоколу общего собрания собственников помещений по проспекту <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе дома в 19 часов 00 минут ДД.ММ.ГГГГ на 15 этаже <адрес> по проспекту <адрес> проводилось собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома. На повестке дня заявлены следующие вопросы: 1). Выбор способа управления многоквартирным домом; 2). Утверждение состава счетной комиссии; 3). Определение адреса хранения документов; 4). Утверждение устава Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; 5). Утверждение кандидатуры председателя; 6). Утверждение кандидатур членов правления Товарищества собственников жилья «Курчатова-14». На собрании присутствовало 5 собственником помещений многоквартирного дома. Собрание не имело кворума. Собрание признано не состоявшимся. Указанный протокол подписан председателем дома – Миселкиным Д.В. и секретарем Балыкиной Т.С.

Согласно уведомлению о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования, собственники помещений многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, проспект <адрес>, <адрес>, уведомлялись о том, что собрание в заочной форме проводится в связи с тем, что общее собрание в очной форме ДД.ММ.ГГГГ не имело кворума. На повестку дня вынесены следующие вопросы: 1). Избрание председателя и секретаря собрания; 2). Утверждение порядка и распределения голосов собственников; 3) Выбор способа управления многоквартирным домом; 4) Утверждение порядка оформления и места хранения протокола общего собрания; 5) Утверждение способа направления сообщения о проведении последующих общих собраний собственников помещений; 6). Утверждение порядка уведомления собственников помещений о принятых общим собранием решениях; 7). Создание Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; 8). Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; 9). Избрание правления Товарищества собственников жилья; 10). Избрание членов ревизионной группы; 11). Снятие полномочий Совета дома.

Как указано в данном уведомлении, начало приема бланков решений – ДД.ММ.ГГГГ с 10 часов 00 минут; окончание приема бланков – ДД.ММ.ГГГГ в 22 часа 00 минут.

То есть, исходя из анализа сведений, указанных в данном уведомлении, следует, что начало приема бланков решений происходит ранее общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений по проспекту <адрес> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, по инициативе дома с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по проспекту ФИО40 проводились собрания (поэтажно) собственников жилых помещений многоквартирного дома по вопросам: 1). Выбор способа управления многоквартирным домом; 2). Утверждение состава счетной комиссии; 3). Определение адреса хранения документов; 4). Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; 5) Утверждение кандидатуры председателя; 6). Утверждение кандидатур членов правления Товарищества собственников жилья «Курчатова-14». Голосование проводилось согласно пункту 5 статьи 136 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственниками жилых помещений, владеющих долями в праве общей долевой собственности на общее имущество в многоквартирном доме. Присутствовало 155 собственников жилых помещений многоквартирного дома – 4250,3 кв.м 67,1%) от жилой площади дома (6328,7 кв.м). Кворум имеется. За создание Товарищества собственников жилья «Курчатова-14» - 135 собственников жилых помещений многоквартирного дома – 3462,8 кв.м (54,7%). Против создания Товарищества собственников жилья «Курчатова-14» - 15 собственников жилых помещений многоквартирного дома – 471,2 кв.м (7,4%). Воздержалось 5 собственников жилых помещений многоквартирного дома – 316,3 кв.м (5%). Согласно результатам голосования, по выбору способа управления многоквартирным домом за ТСЖ проголосовало 54,7%, против – 7,4%, воздержался – 5%; утвержден состав счетной комиссии: Комаров Ю.В., Миселкин Д.В., Бахтин А.В., секретарь – Фархудинова Р.Н.; определен адрес хранения документов – <адрес>; утвержден устав Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; утвержден председатель – Чучина Т.В.; Утверждены кандидатуры членов Правления Товарищества собственников жилья «№»: Бахтин А.В. (квартира №), Федорова Л.В. (квартира №), Иванов В.П. (квартира №), Миселкин Д.В. (квартира №), Фархудинова Р.Н. (квартира №), Комаров Ю.В. (квартира № Базанов В.В. (квартира № Голубев Д.И. (квартира №), Ткачева В.С. (квартира №), Трушин А.В. (квартира №).

Как следует из представленных в суд бюллетеней для голосования (решений собственников помещений многоквартирного дома по вопросам повестки дня, поставленной на голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проспект <адрес>, <адрес>). В представленных бюллетенях указаны следующие вопросы, поставленные на голосование, а именно: 1). Выбор способа управления многоквартирным домом; 2). Утверждение состава счетной комиссии для подсчета голосов и определения итогов голосования; 3). Определение способа уведомления собственников о созыве общего очередного ежегодного или внеочередного собрания и порядке его проведения и об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома; 4). Определение места и адреса хранения документов, принятых общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме; 5). Утверждение Устава ТСЖ; 6). Утверждение председателя ТСЖ; Утверждение членов правления ТСЖ.

Исходя из заявленных истцом Назаровым Д.Н. исковых требований законность данного решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, является предметом судебного разбирательства.

В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом неоднократно предлагалось сторонам представить доказательства своих исковых требований и возражений против иска либо просить суд об оказании содействия в их собирании, распределялось бремя доказывания. В этих целях судом проводилась подготовка к судебному разбирательству, в том числе с назначением предварительного судебного заседания.

В ходе ранее состоявшихся судебных заседаний каких-либо процессуальных ходатайств об оказании содействия в собирании доказательств не поступило.

В ходе рассмотрения дела ответчицей Чучиной Т.В., ее представителем Конатовским А.Е., а также соответчиком Ткачевым В.А. заявлено ходатайство о применении к заявленным Назаровым Д.Н. исковым требованиям последствий пропуска срока по оспариванию протокола № общего собрания собственников помещений по пр. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Рассмотрев заявленные ходатайства о попуске истцом Назаровым Д.Н. установленного частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации шестимесячного срока обжалования в суд решения общего собрания собственников помещений, суд приходит к выводу об их необоснованности.

Согласно пункту 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть оспорено в суде в течение шести месяцев со дня, когда лицо, права которого нарушены принятием решения, узнало или должно было узнать об этом, но не позднее чем в течение двух лет со дня, когда сведения о принятом решении стали общедоступными для участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В силу части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

Согласно части 4 статьи 45 того же Кодекса собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

Истцом Назаровым Д.Н. заявлены требования по оспариванию решения общего собрания, оформленного протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ. При этом истцом указывается, что о принятом общим собранием решении ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ, при уведомлении его, как собственника жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес> по улице <адрес> <адрес>, Субботой Н.Д. и Балаболиной О.Н. о намерениях обратиться в суд с исковым заявлением об оспаривании решения общего собрания собственников помещений. О данном факте свидетельствует личная подпись истца в листе уведомления собственников многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес> об обращении в суд для обжалования протокола собрания, на котором было принято решение о создании Товарищества собственников жилья.

Определением Удомельского городского суда Тверской области от 04 сентября 2014 исковое заявление Субботы Н.Д., Балаболиной О.Н. о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома оставлено без рассмотрения, поскольку истицами не был соблюден установленный пунктом 6 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №100-ФЗ) досудебный порядок уведомления всех собственников помещений многоквартирного жилого дома о намерении обратиться в суд с соответствующим иском. Указанное определение не обжаловано стонами и вступило в законную силу.

Соответственно, истцом Назаровым Д.Н. подтвержден факт того, что о принятом общем собранием собственников помещений многоквартирного дома решении ему стало известно ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств уведомления истца Назарова Д.Н. в соответствии с требованиями части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, в удовлетворении заявленного ходатайства о применении к заявленным исковым требованиям последствий пропуска срока исковой давности, суд отказывает.

При этом ссылки ответчицы Чучиной Т.В. и ее представителя Конатовского А.Н. на протокол внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, проспект <адрес> <адрес>, от ДД.ММ.ГГГГ, а именно, на пункт 2 об утверждении порядка уведомления об общих собраниях собственников помещений и принятых на них решениях путем размещения на доске объявлений на первом этаже <адрес> по проспекту <адрес> <адрес>, не менее чем за 10 дней до дня проведения, не могут быть приняты судом во внимание, поскольку не нашли своего подтверждения в ходе рассмотрения дела. Соответствующих доказательств со стороны ответчиков суду представлено не было.

В связи с чем, суд полагает, что истец Назаров Д.Н. обратился в суд с настоящими исковыми требованиями в срок, установленный пунктом 5 статьи 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации и частью 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Оценивая заявленные истцом Назаровым Д.Н. требования на предмет их обоснованности и соответствия фактическим обстоятельствам дела, суд полагает необходимым обратиться к положениям действующего Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующим порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (статья 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с положениями статьей 39 того же Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно статье 44 Жилищного кодекса Российской Федерации общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. К компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме относятся: 1) принятие решений о реконструкции многоквартирного дома (в том числе с его расширением или надстройкой), строительстве хозяйственных построек и других зданий, строений, сооружений, капитальном ремонте общего имущества в многоквартирном доме, об использовании фонда капитального ремонта; 1.1) принятие решений о выборе способа формирования фонда капитального ремонта, размере взноса на капитальный ремонт в части превышения его размера над установленным минимальным размером взноса на капитальный ремонт, минимальном размере фонда капитального ремонта в части превышения его размера над установленным минимальным размером фонда капитального ремонта (в случае, если законом субъекта Российской Федерации установлен минимальный размер фонда капитального ремонта), выборе лица, уполномоченного на открытие специального счета и совершение операций с денежными средствами, находящимися на специальном счете; 1.2) принятие решений о получении товариществом собственников жилья либо жилищно-строительным кооперативом, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, управляющей организацией и при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме лицом, уполномоченным решением общего собрания таких собственников, кредита или займа на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, об определении существенных условий кредитного договора или договора займа, о получении данными лицами гарантии, поручительства по этим кредиту или займу и об условиях получения указанных гарантии, поручительства, а также о погашении за счет фонда капитального ремонта кредита или займа, использованных на оплату расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, и об уплате процентов за пользование данными кредитом или займом, оплате за счет фонда капитального ремонта расходов на получение указанных гарантии, поручительства; 2) принятие решений о пределах использования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе введение ограничений пользования им; 3) принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами, в том числе о заключении договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций, если для их установки и эксплуатации предполагается использовать общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме; 3.1) принятие решений об определении лиц, которые от имени собственников помещений в многоквартирном доме уполномочены на заключение договоров об использовании общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (в том числе договоров на установку и эксплуатацию рекламных конструкций) на условиях, определенных решением общего собрания; 4) выбор способа управления многоквартирным домом; 4.1) принятие решений о текущем ремонте общего имущества в многоквартирном доме; 5) другие вопросы, отнесенные настоящим Кодексом к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 45 того же Кодекса, собственники помещений в многоквартирном доме обязаны ежегодно проводить годовое общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. Сроки и порядок проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также порядок уведомления о принятых им решениях устанавливается общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме (часть 1).

Проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников (часть 2).

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. При отсутствии кворума для проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть проведено повторное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3).

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме (часть 4).

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны: 1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание; 2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование); 3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения; 4) повестка дня данного собрания; 5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться (часть 5).

Как указано в статье 46 Жилищного кодекса Российской Федерации, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в повестку дня данного собрания, а также изменять повестку дня данного собрания.

В соответствии с частями 3-7 данной статьи, решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений.

Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания.

Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В многоквартирном доме, все помещения в котором принадлежат одному собственнику, решения по вопросам, относящимся к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принимаются этим собственником единолично и оформляются в письменной форме. При этом положения настоящей главы, определяющие порядок и сроки подготовки, созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, не применяются, за исключением положений, касающихся сроков проведения годового общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно статье 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование). Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался».

Как следует из части 1 статьи 135 Жилищного кодекса Российской Федерации, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления общим имуществом в многоквартирном доме либо в случаях, указанных в части 2 статьи 136 настоящего Кодекса, имуществом собственников помещений в нескольких многоквартирных домах или имуществом собственников нескольких жилых домов, обеспечения владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме либо совместного использования имущества, находящегося в собственности собственников помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества, принадлежащего собственникам нескольких жилых домов, осуществления деятельности по созданию, содержанию, сохранению и приращению такого имущества, предоставления коммунальных услуг лицам, пользующимся в соответствии с настоящим Кодексом помещениями в данных многоквартирных домах или данными жилыми домами, а также для осуществления иной деятельности, направленной на достижение целей управления многоквартирными домами либо на совместное использование имущества, принадлежащего собственникам помещений в нескольких многоквартирных домах, или имущества собственников нескольких жилых домов.

Согласно части 2 указанной нормы Закона, устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45 - 48 настоящего Кодекса, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу частей 1 и 2 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации, руководство деятельностью товарищества собственников жилья осуществляется правлением товарищества, которой избирается из числа членов товарищества общим собранием членов товарищества на срок, установленный уставом товарищества, но не более чем на два года.

Правление товарищества собственников жилья избирает из своего состава председателя товарищества, если избрание председателя товарищества не отнесено к компетенции общего собрания членов товарищества уставом товарищества (часть 3 статьи 147 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 9.5 Устава Товарищества собственников жилья «Курчатова-14» правление товарищества большинством голосов избирает из своего состава председателя правления товарищества. Срок полномочий председателя правления товарищества составляет 2 года.

Как следует из повесток дня, протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ и протокола общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, на разрешение был поставлен вопрос об утверждении кандидатуры председателя.

Как следует из бюллетеней для голосования, по пункту 5 проводилось голосование по утверждению устава ТСЖ, пункту 6 – утверждение председателя ТСЖ Чучиной Т.В., пункту 7 – утверждение членов правления ТСЖ.

При этом, среди перечисленных членов правления ТСЖ – Гриценко И.Н. (квартира №), Бахтин А.В. (квартира №), Лукьянов В.Н. (квартира №), Федорова Л.В. (квартира №), Иванов В.П. (квартира №), Миселкин Д.В. (квартира №), Фархутдинова Р.Н. (квартира №), Комаров Ю.В. (квартира №), Базанов В.В. (квартира №), Голубев Д.И. (квартира №), Семенова В.Н. (квартира №), Ткачев В.А. (квартира №), Трушин А.В. (квартира №), Чучина Т.В. не значится.

Таким образом, с учетом требований жилищного законодательства суд приходит к выводу о нарушении процедуры избрания председателя Товарищества собственников жилья «Курчатова-14» Чучиной Т.В.

Как следует из части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае, если при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме путем совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование, такое общее собрание не имело указанного в части 3 статьи 45 настоящего Кодекса кворума, в дальнейшем решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с такой же повесткой могут быть приняты путем проведения заочного голосования (передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование).

Как следует из повестки дня, указанной в протоколе общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, на голосование вынесено 6 вопросов, а именно: 1). Выбор способа управления многоквартирным домом; 2). Утверждение состава счетной комиссии; 3). Определение адреса хранения документов; 4). Утверждение Устава Товарищества собственников жилья «Курчатова-14»; 5) Утверждение кандидатуры председателя; 6). Утверждение кандидатур членов правления Товарищества собственников жилья «Курчатова-14».

При этом, исходя из сведений, отраженных в бюллетенях для голосования, пунктом 3 указано «Определение способа уведомления собственников о созыве общего очередного ежегодного или внеочередного собрания и порядке его проведения и об итогах голосования и принятых решениях на общем собрании собственников помещений дома.

Таким образом, указанное обстоятельство напрямую свидетельствует о нарушении части 1 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно протоколу № общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ, в пункте 6 «Утверждение кандидатур членов правления Товарищества собственников жилья «Курчатова-14» указаны: Бахтин А.В. (квартира №), Федорова Л.В. (квартира №), Иванов В.П. (квартира №), Миселкин Д.В. (квартира №), Фархудинова Р.Н. (квартира №), Комаров Ю.В. (квартира 74), Базанов В.В. (квартира №), Голубев Д.И. (квартира №), Ткачева В.С. (квартира №), Трушин А.В. (квартира №), всего 10 человек.

Как следует из представленных бюллетеней для голосования в пункте 7 «Утверждение членов правления ТСЖ» значатся: Гриценко И.Н. (квартира №), Бахтин А.В. (квартира №), Лукьянов В.Н. (квартира №), Федорова Л.В. (квартира №), Иванов В.П. (квартира №), Миселкин Д.В. (квартира №), Фархутдинова Р.Н. (квартира №), Комаров Ю.В. (квартира №), Базанов В.В. (квартира №), Голубев Д.И. (квартира №), Семенова В.Н. (квартира №), Ткачев В.А. (квартира №), Трушин А.В., всего 13 человек.

При этом, в качестве собственника <адрес> протоколе № от ДД.ММ.ГГГГ указана «Ткачева В.А.», в бюллетенях для голосования в качестве собственника квартиры № указан «Ткачев В.А.», когда как согласно имеющимся в материалах дела сведениях, представленных <данные изъяты> <данные изъяты> собственником квартиры № является Синуткина М.И., 1950 года рождения. Иных сведений Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правообладателях объекта недвижимого имущества – квартиры №, расположенной в доме 14 по проспекту Курчатова города Удомля Тверской области, не содержит.

Также в бюллетенях для голосования среди членов правления собственником квартиры № указана - Гриценко И.Н., когда как согласно имеющимся в материалах дела сведениях, представленных <данные изъяты> <данные изъяты> собственником квартиры № является Кондаурова Н.А., 1959 года рождения. Иных сведений в материалах дела не представлено.

Также в бюллетенях для голосования среди членов правления собственником квартиры № указана Федорова Л.В., когда как согласно Выписка из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, собственниками квартиры № являются несовершеннолетние Антонова М.А., Куприянович Л.С.

Рассматривая представленные решения собственников помещений (бюллетени для голосования) суд приходит к следующим выводам.

Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимым в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема.

В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны, В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками «за», «против» или «воздержался» (часть 3 статьи 47 Жилищного кодекса российской Федерации).

В соответствии со статьей 48 Жилищного кодекса Российской Федерации, Правом голосования на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, обладают собственники помещений в данном доме. Голосование на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется собственником помещения в данном доме как лично, так и через своего представителя.

Представитель собственника помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме действует в соответствии с полномочиями, основанными на указаниях федеральных законов, актов уполномоченных на то государственных органов или актов органов местного самоуправления либо составленной в письменной форме доверенности на голосование. Доверенность на голосование должна содержать сведения о представляемом собственнике помещения в соответствующем многоквартирном доме и его представителе (имя или наименование, место жительства или место нахождения, паспортные данные) и должна быть оформлена в соответствии с требованиями пунктов 4 и 5 статьи 185 Гражданского кодекса Российской Федерации или удостоверена нотариально.

Количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Голосование по вопросам повестки дня общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может осуществляться посредством оформленных в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование.

Из данных норм следует, что правом на участие в голосовании обладают собственники помещений, либо их представители при наличии документов, подтверждающих их полномочия (доверенности). При этом решение собственника должны быть оформлено таким образом, чтобы позволяло установить достоверность его волеизъявления. Кроме того, поскольку участвовать в голосовании могут только те решения, которые поступили к заранее установленном времени, время их предъявления также должно быть зафиксировано.

Как следует из содержания представленных решений, они выполнены на листе бумаги формата А-4, при этом текст располагается с двух сторон листа.

Указанные решения не содержат каких-либо дат составления или сдачи для участия в голосовании, что является прямым нарушением установленных законом требований.

Кроме того, при проведении анализа представленных решений собственников, выявлены несоответствия указанных в них сведений, сведениям, представленным <данные изъяты> и <данные изъяты>

Так, бюллетень для голосования собственника квартиры № Семеновой В.Н. (1/2 доля в праве) содержит неверную площадь помещения - 37,6 кв.м вместо 63,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Семеновой В.Н. (1/2 доля в праве) содержит указание на две площади помещения – 37,6 (63,4) кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Думачевой А.Е. (1/2 доля в праве) содержит неверную площадь помещения - 16 кв.м вместо 32 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Думачева А.Р. (1/2 доля в праве) содержит неверную площадь помещения - 16 кв.м вместо 32 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Мамедова А.П.о. не содержит указания на долю в праве общей собственности на помещение; к бюллетеню для голосования собственника помещения № ООО «Трест Росспецэнергомонтаж» не приложена доверенность, удостоверяющая полномочия представителя организации-собственника; бюллетень для голосования собственника квартиры № Булдаковой Н.И. (1/2 доля в праве) содержит неверную площадь помещения – 59,5 кв.м вместо 63,8 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Булдакова С.А. (1/2 доля в праве) содержит неверную площадь помещения – 59,5 кв.м вместо 63,8 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Смирновой Н.Н. не содержит указания на долю в праве общей собственности на помещение; бюллетень для голосования собственника квартиры № Малаховой Т.Г. содержит указание на неверную площадь помещения – 43,3 кв.м вместо 46,5 кв.м и не содержит указания на долю в праве общей собственности на помещение; бюллетень для голосования собственника квартиры № Журавлевой В.Е. ( ? доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 59,8 кв.м вместо 62,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Журавлева Н.П. ( ? доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 59,8 кв.м вместо 62,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № содержит неверное указание на собственника помещения – Харисова В.А. вместо Харисов Е.М.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Харисова Е.М. не содержит указания на долю в праве собственности на помещение; бюллетень для голосования Администрации города Удомля (квартира №) содержит неверную площадь помещения – 32,4 кв.м вместо 31,9 кв.м; бюллетень для голосования Администрации города Удомля (квартиры №,№, №) содержит указание на три квартиры, находящиеся в собственности муниципального образования и указанная единая площадь, без указания доли в праве на каждую квартиру и площади помещения каждой квартиры, находящейся в собственности муниципального образования; бюллетень для голосования собственника квартиры № Акимовой Н.П. не содержит указания на площадь жилого помещения; бюллетень для голосования собственника квартиры № Клименкова А.Н. (1/2 доля в праве) содержит неверное указание на долю в праве собственности - ? вместо ? и не содержит указание на площадь жилого помещения; бюллетень для голосования собственника квартиры № Рыжова Р.И. содержит указание на неверную площадь помещения – 42,2 кв.м. и не содержит указания на долю в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Иванова В.П. содержит указание на неверную площадь помещения – 20,7 кв.м вместо 59,6 кв.м, а также неверно указана доля в праве собственности 27,1 вместо 1/3; бюллетень для голосования собственника квартиры № Львовой Н.Б. содержит указание на неверную площадь помещения – 32,6 кв.м вместо 31,7 кв.м, а также неверно указана доля в праве собственности – 21 вместо ?; бюллетень для голосования собственника квартиры № Львова В.Н. содержит указание на неверную площадь помещения – 32,6 кв.м вместо 31,7 кв.м, а также неверно указана доля в праве собственности – 21 вместо ?; бюллетень для голосования собственника квартиры № Василенко Н.В. содержит указание на неверную площадь помещения – 44 кв.м вместо 43,1 кв. м,, и не содержит указания на долю в праве собственности и правоустанавливающий документ; бюллетень для голосования собственника квартиры № Белоконь А.М. не содержит указания на долю в праве собственности – 1/3; бюллетень для голосования собственника квартиры № Коршунова И.Ю. содержит указание на полную собственность помещение, когда как доля праве составляет – ?; бюллетень для голосования по квартире № содержит указание на трех собственников Кригер Ф.М., Кригер М.И., Кригер В.Ф., также имеются три подписи, доля в праве собственности каждого составляет - 1/3; бюллетень для голосования собственника квартиры № Зуевой Ю.С. (1/3 доля в праве) содержит указание неверную площадь помещения – 18,8 кв.м вместо 56,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Леонова А.Ю. не содержит указания на площадь помещения; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Визер И.Л., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Петренко И.Л.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Кондауровой Н.А. не содержит указания на долю в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Орлова Н.М. содержит указание на неверную площадь помещения – 37,2 кв.м вместо 58,4 кв.м и неверно указана доля в праве собственности – ? вместо ?; бюллетень для голосования собственника квартиры № Орловой Н.В. содержит указание на неверную площадь помещения – 37,2 кв.м вместо 58,4 кв.м и неверно указана доля в праве собственности – ? вместо ?; бюллетень для голосования собственника квартиры № Савельева С.И. не содержит указание на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Райковой Л.А. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 60,2 кв.м вместо 63,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Райкова А.В. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 60,2 кв.м вместо 63,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Райкова В.В. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 60,2 кв.м вместо 63,4 кв.м и не содержит указания на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № ББерезкиной А.Р. не содержит указания на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Соколова А.А. содержит указание на неверную площадь помещения – 29,7 кв.м вместо 59,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Соколовой Е.И. содержит указание на неверную площадь помещения – 29,7 кв.м вместо 59,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Скрябина Г.М. содержит указание на неверную площадь помещения – 60,3 кв.м вместо 63,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Степанова С.Г. не содержит указания на размер доли в праве собственности; в бюллетенях голосования по квартире № Веселова А.А. и Веселовой Г.А. содержится указание на две доли в праве собственности – 3/14 и 4/7 ребенка; бюллетень для голосования собственника квартиры № Долгова А.А. содержит указание на неверную площадь помещения – 43,2 кв.м вместо 46,4 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Вороновой Г.И. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 47,3 кв.м вместо 36 кв.м; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Федорова Л.В., что не соответствует сведениям о правообладателе данного помещения в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и следок с ним; бюллетень для голосования по квартире № Антоновой М.А., которая является несовершеннолетней; бюллетень для голосования собственника квартиры № Ивановой Н.П. содержит указание на неверную площадь помещения – 42,2 кв.м вместо 59,6 кв.м и не содержит указания на размер доли в праве собственности; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Переборова Н.Н., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Готовцева Н.Н.; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Громова Т.И., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Готовцева Т.И.; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Федорова О.В., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Ильина О.В.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Синильникова К.В. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 58,8 кв.м вместо 60,9 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Синильниковой В.С. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 58,8 кв.м вместо 60,9 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Иванова И.А. не содержит указания на размер доли в праве собственности; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Соболева И.В., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Воронина И.В.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Крючкова А.А. содержит указание на неверную площадь помещения – 32,6 кв.м вместо 31,9 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Мальцева А.Н. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 15,9 кв.м вместо 63,6 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Мальцевой Ю.Н. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 15,9 кв.м вместо 63,6 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Мальцевой Е.В. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 15,9 кв.м вместо 63,6 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Мальцева Н.Д. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 15,9 кв.м вместо 63,6 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Усанова В.В. не содержит указания на размер доли в праве собственности; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Фигурова Н.А., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Широкова Н.А.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Виноградовой Н.Н. не содержит указания на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Козлова Р.В. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 10,6 кв.м вместо 31,8 кв.м и не содержит указания на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Орловой Е.Н. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 10,6 кв.м вместо 31,8 кв.м и не содержит указания на размер доли в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Козлова В.Р. (1/3 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 10,6 кв.м вместо 31,8 кв.м и не содержит указания на размер доли в праве собственности; в бюллетене для голосования по квартире № в качестве собственника помещения указана Железняк С.С., в то время как согласно представленным в материалах дела сведениям собственником помещения является Рогова С.С.; бюллетень для голосования собственника квартиры № Соколова В.А. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 60 кв.м вместо 60,1 кв.м; бюллетень для голосования собственника квартиры № Соколовой З.А. (1/4 доля в праве) содержит указание на неверную площадь помещения – 60 кв.м вместо 60, 1 кв.м; в двух бюллетенях для голосования по квартире № в качестве собственника квартиры указана представитель Соколова А.В., 1972 года рождения, и Соколова А.В., 1976 года рождения, – Соколова З.А., данные бюллетени также подписаны Соколовой З.А., однако сведений, на основании чего она представляет интересы собственников (1/4 доля в праве), данные бюллетени не содержат, площадь помещения в этих бюллетенях также указана неверно; бюллетень для голосования собственника квартиры № Юрченко Н.В. не содержит указания на размер дои в праве собственности; бюллетень для голосования собственника квартиры № Веселовой Г.А. содержит указание на две доли в праве собственности 3/14 и 4/7.

Соответственно, указанные нарушения не могут свидетельствовать о законности данных решений собственников, поэтому указанные бюллетени не могли быть приняты при подсчете голосов и подведении итогов голосования.

Кроме того, необходимо отметить факт того, что многие представленные решения собственников, а именно, бюллетени для голосования не содержат указания на правоустанавливающие документы, свидетельствующие о правомочиях лиц, принимавших участие в голосовании.

Аналогичные ошибки (неверная площадь помещений, неверное указание размера доли в прав собственности, неверно указаны собственники помещений) допущены и в реестре собственников помещений многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес>, участвовавших в общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, который является Приложением №1к протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ, представленным по запросу суда <данные изъяты> № по <данные изъяты>

В соответствии с частью 1 статьи 37 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональная размеру общей площади указанного помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме, пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Таким образом, для определения количества голосов, принадлежащих собственнику, необходимо учитывать общую площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома.

Согласно имеющейся в материалах дела справке <данные изъяты> общая площадь жилых и нежилых помещений многоквартирного дома № по проспекту <адрес> составляет <данные изъяты> кв.м.

Доказательств, свидетельствующих об ином размере общей площади площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома, суду не представлено.

Таким образом, с учетом вышеуказанных положения Жилищного кодекса Российской Федерации расчет количества голосов одного собственника можно произвести по следующей формуле:

Количество голосов = доля в праве общей собственности (размер площади принадлежащей собственнику : общую площадь) х 100 (общее количество голосов собственников).

Исходя из размера общей площади дома, сведений о площади помещений, принадлежащих собственникам, судом произведен расчет количества голосов собственников, принявших участие в голосовании, согласно представленным бюллетеням заочного голосования.

При этом судом также учитываются расхождения по площади помещений, указанные в решениях собственников (бланках голосования) и сведениями, представленными <данные изъяты> и <данные изъяты>

Поэтому при проведении расчетов судом учитываются только решения (бланки голосования) тех собственников, право которых зарегистрировано в установленном законом порядке, а также площадь помещений в соответствии со сведениями, представленными <данные изъяты> и <данные изъяты> и соответствие требованиям, предъявляемым к решениям собственников, изложенным в части 3 статьи 47 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Фамилия И.О.	Площадь	Доля	Количество голосов
Новожилова Л.Д., кв.№	31,9	1	0,50153
Щавелев А.В., кв №	43,2	1	0,67918
Дмитриева О.В., кв.№	59,9	1/4	0,23543
Павлова Е.Г., кв.№	59,4	1/2	0,46694
Павлова Е.И.,кв.№	59,4	1/2	0,46694
Ляшков А.П., кв.№	63,6	1/3	0,33330
Ляшкова А.И., кв.№	63,6	1/3	0,33330
Ляшков И.А., кв.№	63,6	1/3	0,33330
Трушкин А.В., кв.№	60,2	1	0,94645
Балаболин В.С., кв. №	59,4	1/2	0,46694
Балаболина О.Н., кв №	59,4	1/2	0,46694
Дмитриев Е.Г., кв. №	59,9	1/4	0,23543
Дмитриев Г.Н. кв. №	59,9	1/4	0,23543
Крестовинк О.Н., кв. №	59,1	1/2	0,46458
Крестовинк А.В., кв. №	59,1	1/2	0,46458
Конюхова Е.А. кв. №	44,1	1/8	0,08667
Майборода Е.В., кв. №	44,1	1/8	0,08667
Храмкова О.П., кв. №	44,1	1/8	0,08667
Баранова Е.А., кв. №	44,1	1/5	0,13000
Руднева М.Н., кв№	44,1	1/8	0,08667
Павлова Л.В., кв. №	59,9	1/2	0,47087
Павлов В.К., кв. №	59,9	1/2	0,47087
Латышев Ю.В., кв. №	59,5	1/4	0,23386
Латышев А.Ю., кв. №	59,5	1/4	0,23386
Латышева Л.М., кв. №	59,5	1/2	0,46772
Павлов В.К., кв. №	44,1	1/2	0,34667
Павлова Л.В., кв. №	44,1	1/2	0,34667
Чучина Т.В., кв. №	60	1/2	0,47165
ФИО31, кв. №	60	1/2	0,47165
Кудрявцева А.А., кв. №	32,3	1	0,50781
Муравьев А.В., кв. №	59,2	1/2	0,46536
Муравьева Н.А., кв. №	59,2	1/2	0,46536
Яковлев И.П., кв. №	32,2	1	0,50624
Климакова Н.Н., кв. №	58,4	1/2	0,45908
Климаков Н.Л., кв. №	58,4	1/4	0,22954
Лукьянов А.В., кв. №	60	1/4	0,23583
Лукьянов В.Н., кв. №	60	1/4	0,23583
Лукьянова Е.П., кв. №	60	1/4	0,23583
Сиротина Е.В., кв. №	60	1/4	0,23583
Башилова Ж.Г., кв. №	59,9	1/3	0,31391
Девочкин Н.Г., кв.№	59,9	1/3	0,31391
Девочкина В.Н., кв №	59,9	1/3	0,31391
Миселкин Д.В., кв. №	59,5	1	0,93545
Готовцева И.Н., №	60,4	1/4	0,23740
Готовцев Н.В., кв. №	60,4	1/4	0,23740
Чувилин А.И., кв. №	60,8	1/3	0,31863
Завадская Е.Ю., кв№	60,8	1/3	0,31863
Завадская Л.П., кв. №	60,8	1/3	0,31863
Ильина Л.А., кв№	61	1/4	0,23976
Ильин А.Н., кв. №	61	1/4	0,23976
Ильина Е.А., кв. №	61	1/4	0,23976
Щегельская О.М., кв. №	31,8	1	0,49995
Фархудинова Р.Н., кв. №	32,2	1	0,50624
Синильников В.В., кв. №	60,9	1/3	0,31915
Яшихин С.В., кв. №	46,3	1	0,72792
Рябов А.М., кв. №	58,9	1/4	0,23150
Рябова Н.П. кв. №	58,9	1/4	0,23150
Рябова А.А., кв. №	58,9	1/4	0,23150
Бахтин А.В., кв. №	60,6	1/2	0,47637
Бахтина Н.А., кв. №	60,6	1/2	0,47637
Ткачев В.А., кв. №	32,1	1	0,50467
Хорошаева О.Ю., кв. №	59,1	1/4	0,23229
Комарова Е.А., кв. №	59,1	1/4	0,23229
Комаров Ю.В,, кв. №	59,1	1/4	0,23229
Курбатов Д.Г., кв. №	60,1	1	0,94488
Корешкова Н.Д., кв. №	43,7	1/2	0,34352
Петрова Н.И. кв. №	59,2	1/3	0,31024
Ершова Т.И., кв. №	60,1	1/2	0,47244
Капралова Н.Ю., кв. №	31,7	1	0,49838
Базанов В.Ю., кв. №	32,1	1	0,50467
Плаксина В.А., кв. №	59,2	1	0,93073
Маркелов Е.Н., кв. №	43,1	1	0,67761
Анисимова Н.Е., кв. №	43,9	1	0,69019
Давыдова Л.В., кв. №	60,8	1/3	0,31863
Андреева Л.Ф., кв. №	60,1	1/2	0,47244
Андреев А.В., кв. №	60,1	1/2	0,47244
Крючков А.А., кв. №	31,9	1/2	0,25076
Голубев Д.И., кв. №	64	1	1,00619
Широков А.В., кв. №	58,6	1/4	0,23032
Широкова М.С., кв. №	58,6	1/4	0,23032
Широков С.А., кв. №	58,6	1/4	0,23032
Алексеева М.И. кв. №	60,8	1/2	0,47794
Алексеев А.Е., кв. №	60,8	1/2	0,47794
Барышев Н.В., кв. №	59,3	1	0,93230
Рогов С.В., кв. №	43,8	1/3	0,22954
Рогова М.С., кв. №	43,8	1/3	0,22954
Балыкина Т.С., кв. №	58,7	1	0,92287
ИТОГО:	35,00682

Исследовав все представленные в материалах дела документы, произведя самостоятельные расчеты, суд приходит к выводам о том, что утверждения истца Назарова Д.Н. об отсутствии предусмотренного частью 3 статьи 45 Жилищного кодекса Российской Федерации кворума, соответствуют действительности, поскольку нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения настоящего гражданского дела.

С учетом представленных доказательств и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу, при проведении заочного собрания собственников помещений многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес> <адрес>, решение которого оформлено протокола № общего собрания собственников от ДД.ММ.ГГГГ, нарушена процедура, установленная Жилищным кодексом Российской Федерации, что свидетельствует о недействительности протокола № от ДД.ММ.ГГГГ.

Общее собрание собственников помещений проведено с существенными нарушениями требований Жилищного кодекса Российской Федерации, так как порядок созыва и проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме не соответствует требования статьей 45-48 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Утверждения ответчиков о том, что допущенные нарушения не оказали влияния на итоги голосования, несостоятельны, поскольку установленные судом нарушения процедуры проведения общего собрания в части извещения собственников являются существенными, нарушающими права истца, как собственника помещения в данном многоквартирном доме, и не принявшего участие в голосовании.

Согласно части 1 статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с частью 1 статьи 98 того же Кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При обращении в суд с исковыми требованиями Назаровым Д.Н. уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты> рублей, что подтверждается чеком-ордером от ДД.ММ.ГГГГ на суму <данные изъяты> рублей.

Исходя из характера правоотношений и того обстоятельства, что общее собрание собственников помещений многоквартирного <адрес> по проспекту <адрес> <адрес> проводилось по инициативе ответчиков Чучиной Т.В. и Миселкина Д.В., а остальные собственники помещений данного дома были привечены судом в качестве соответчиков, суд полагает необходимым возложить расходы, понесенные истцом ФИО237 по оплате государственной пошлины на ответчиков Чучину Т.В. и Миселкина Д.В.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                                                          РЕШИЛ:

Исковые требования Назарова Д.Н. к Чучиной Т.В., Миселкину Д.В., Муниципальному образованию город Удомля Тверской области, Широкову А.В., Широковой М.С., Широкову С.А., Широковой Н.А., Смирнову М.С., Смирновой Т.С., Зуевой Ю.С., Храмковой О.П., Майборода Е.В., Леонову А.Ю., Рудневой М.Н., Барановой Е.А., Петренко и.Л., Кондауровой Н.А., Орловой Н.В., Орлову Н.М., Павловой Л.В., Павлову В.К., Савельеву С.И., Юрченко Н.В., Райковой Л.А., Райкову Д.В., Райкову А.В., Райкову В.В., Латышеву Ю.В., Латышеву А.Ю., Латышевой Л.М., Павлову В.К., Павловой Л.В., Березкиной А.Р., Соколову А.А., Соколовой Е.И., Чучину Е.В., Медведеву С.К., Кудрявцевой А.А., Муравьевой Н.А., Муравьеву А.В., Скрябину Г.М., Степановой Т.В., Степанову С.Г., Акимовой Н.П., Курчатову А.А., Березанину В.А., Березанину А.А., Березаниной Н.Я., Березанину А.А., Веселову А.А., Веселовой Г.А., Веселовой В.А. – (законный представитель), Яковлеву И.П., Климаковой Н.Н., Климакову Н.Л., Климакову А.Н., Лукояновой Е.П., Лукьянову В.Н., Сиротиной Е.В., Лукьянову А.В., Емельяновой Л.В., Емельянову В.А., Долгову А.А., Обществу с ограниченной ответственностью «Авантаж Плюс», Лысенко О.А., Овсянниковой Н.В., Козлову С.В., Козловой Е.Б., Девочкину Н.Г., Девочкиной В.Н., Башиловой Ж.Г., Воронову А.С., Вороновой Е.С., Вороновой Г.И., Абрамовой Т.Ф., Антоновой М.А. – (законный представитель), Куприянович Л.С. – (законный представитель), Суббота Н.Д., Ибрагимовой К.Р. , Платонову А.В., Рыжову Р.И., Крестовинк О.Н., Крестовинк А.В., Сковера Л.В., Сковера Г.Н., Дроздова Л.А., Дроздов А.А., Бурмистрова О.Н., Бурмистрова В.Н., Абрамова О.И., Абрамову А.В., Ивановой Н.П., Иванову В.П., Львовой Н.Б., Львову В.Н., Малинину М.Н., Готовцеву Н.В., Готовцева Н.Н., Готовцевой И.Н., Готовцевой Т.И., Брызгаловой Г.П., Брызгалову Д.В., Василенко Н.В., Завадской Л.П., Чувилину А.И., Завадской Е.Ю., Ильину А.Н., Ильиной Л.А., Ильиной О.В., Ильиной Е.А., Щегельской О.М., Фархудиновой Р.Н. Синильникову В.В., Синильникову К.В., Гурбанову Г.Д., Ефимовой Е.В., Утину С.В., Утину В.Е., Утиной В.С., Яшихину С.В., Рябову А.М., Бахтиной Н.А., Бахтину А.В., Смирнову А.В., Иванову И.А., Балаболину В.С., Балаболиной О.Н., Белоконь А.М., Белоконь Е.А., Белоконь С.А., Ковалевой О.В., Ковалеву Н.И., Ковалеву Н.И., Ковалеву Н.И., Ковалеву А.Н., Колосовой Е.Е., Синуткиной М.И., Доценко Т.А., Доценко Н.С., Ткачеву В.А., Ивановой И.М., Комаровой Е.А., Хорошаевой О.Ю., Комарову Ю.В., Комаровой Е.Ю., Курбатову Д.Г., Корешкову И.В., Корешковой Н.Д., Тестоедову Р.С., Петрову Н.В. – (законный представитель), Русакову Д.А. – (законный представитель), Петровой Н.И., Ершовой С.Е., Ершовой Н.Е., Ершовой Т.И., Капраловой н.Ю., Базанову В.В., Плаксиной В.А., Кихину Е.А., Маркелову Е.Н., Анисимовой Н.Е., Давыдовой Л.В., Ворониной Е.В., Ворониной И.В., Андреевой Л.Ф., Андрееву А.В., Крючкову А.А., Крючкову А.А., Муниципальному образованию «Удомельский район Тверской области», Голубеву Д.И., Мальцеву Н.Д., Мальцевой Е.В., Медведеву А.Н., Мальцевой Ю.Н., Усанову В.В., Усановой М.Я., Виноградовой Н.Н., Алексееву А.Е., Алексеевой М.И., Барышеву Н.В., Козлову Р.В. Козлову В.Р., Орловой Е.Н., Труш И.Е., Тимофееву Е.Г., Тимофеевой Л.Г., Тимофеевой И.Е., Тимофеевой Д.Е., Роговой М.С., Рогову С.В., Роговой С.С., Балыкиной Т.С., Соколову А.В., Соколову В.А., Соколовой З.А., Соколову А.В., Новожиловой Л.Д., Балаболина А.Г., Балаболина А.А. – (законный представитель), Негрееву С.Г., Негрееву Г.С., Громовой Громовой С.Р., Щавелеву А.В., Рябцову А.Н., коршуновой И.Ю., Семенову Н.В., Семеновой В.Н., Кузнецовой И.В., Думачеву А.Р., Думачевой А.Е., Ипполитовой Е.Н., Дмитриеву Г.Н., Дмитриевой О.В., Дмитриеву Е.Г., Дмитриеву А.Г. – (законный представитель), Кригер Ф.М., Кригер М.И., Кригер В.Ф., Мамедову А.П., Павловой Е.И., Павлова Е.Г., Ляшков И.А., Ляшкову А.П., Ляшковой А.И., Ворониной О.Г., Общество с ограниченной ответственностью «Трест Росспецэнергомонтаж», Булдакову С.А., Булдаковой Н.И., Трушкину А.В., Смирновой Н.Н., Малаховой Т.Г., Журавлеву Н.П., Журавлевой В.Е., Морозовой Т.В., Морозову В.А., Морозову А.В. – (законный представитель), Морозову А.В., Харисову Е.М., Конюховой Е.А., Козловой И.С., Синильниковой В.С., Рябовой Н.П., Рябовой А.П., о признании недействительным решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, удовлетворить.

Признать недействительным решение общего собрания, оформленное протоколом общего собрания № собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Чучиной Т.В. в пользу Нзарова Д.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Взыскать с Миселкину Д.В. в пользу Назарова Д.Н. расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Удомельский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                                                 С.В. Минина

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                         С.В. Минина