Решение по делу № 2-507/2013 от 29.10.2013

Дело № 2-1-507/13

                                                         РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 октября 2013 года г. Семикаракорск<АДРЕС>

         Мировой судья судебного участка № 1 Семикаракорского района Ростовской области И.И.Кузьминова

при секретаре  А.Н.Поповой ,

 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску  Семеновой <ФИО>  к Администрации Семикаракорского городского поселения  о  признании  права  собственности на самовольную  постройку к  жилому дому.

                                                       УСТАНОВИЛ:

      Истец обратился в суд с иском к Администрации Семикаракорского городского поселения о признании права собственности на  самовольную постройку, указав, что она является собственником земельного участка и   жилого дома <НОМЕР> по адресу: <АДРЕС> на основании свидетельства о праве на наследство , зарегистрированного в реестре <НОМЕР> от <ДАТА2>,право собственности на дом зарегистрировано в ЕРП <ДАТА3> , что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <НОМЕР> -<НОМЕР> . Согласно свидетельства общая  площадь жилого дома- 50,9 кв.м.

 Право собственности  на землю подтверждается свидетельством о государственной регистрации  права земельный участок  серии <НОМЕР>  от <ДАТА4> Согласно свидетельству  о праве собственности, площадь земельного участка  составляет 593 кв.м.  

   В 2013 году  истцом  была осуществлена самовольная пристройка к жилому дому -( литер- н1 , общей площадью- 11,0кв.м, площадью застройки - 12,5 кв.м)  .

   Обратившись  в  Администрацию городао получении  разрешения на ввод  в эксплуатацию, был получен  отказ , в  связи  с отсутствием  в пакете документов прилагаемых  к заявлению о выдаче разрешения на ввод в эксплуатацию  разрешения  на строительство .    

Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом  интересы других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, что подтверждает акт обследования  <НОМЕР> <ДАТА5>  и.о. заведующего сектором архитектуры и градостроительства Администрации Семикаракорского городского поселения , в связи с чем истец на основании ч.1 ст.222 ГК РФ просит признать за ней право собственности на   пристройку к жилому дому---( литер- н1, общей площадью 11,0кв.м, площадью застройки- 12,5 кв.м) на плане технического паспорта  по <АДРЕС>, <НОМЕР>.

    Истец Семенова <ФИО> в судебное  заседание  явилась, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить .

       Представитель ответчика Администрации Семикаракорского городского поселения   в судебное  заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом , причина  неявки неизвестна. Мировой судья  признает причину  неявки неуважительной  и считает возможным рассмотреть  дело  в их отсутствие  в порядке ст.167 ГПКРФ.

     Мировой судья, выслушав истца, изучив материалы дела ,находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

         Истец является  собственником жилого дома и земельного участка общей площадью  593 кв.м, расположенного по адресу <АДРЕС> <НОМЕР>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <ДАТА6> и свидетельством от <ДАТА7> ,   и  выписками  из ЕГРП Управления  Федеральной службы  государственной регистрации, кадастра и картографии по  <АДРЕС> области  от <ДАТА8> 41/040/2013-346, <НОМЕР> .

           Как следует из технического паспорта  жилого дома  по адресу :г.Семикаракорск ,ул.Красноармейской  дом <НОМЕР> (л.д.15-23) по состоянию на <ДАТА9> увеличилась площадь за счет постройки ( литер н1), являющейся самовольной.

     Согласно акту обследования  <НОМЕР> от <ДАТА5>  главного  архитектура  Администрации <АДРЕС>  городского поселения, реконструкция жилого дома по адресу: <АДРЕС>, дом <НОМЕР> произведена самовольно  без  нарушения  градостроительных  норм и правил.(<НОМЕР>).

Таким образом , мировой судья приходит к выводу о том, что  пристройка к жилому дому по адресу <АДРЕС> , <АДРЕС> была возведена без соответствующего разрешения  на земельном участке , принадлежащем  истцу, имеется заключение о соответствии пристройки условиям прочности и устойчивости, а также самовольная постройка возведена   без  нарушения  градостроительных  норм и правил .

В результате возведения постройки произошло изменение площади жилого  дома   по адресу г. <АДРЕС> , <АДРЕС>  .

В соответствии с  п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является  строение, созданное  без получения на это необходимых разрешений.

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3 ст. 222 ГК РФ).

 На  основании  вышеизложенного,  требования  истца  подлежат  удовлетворению  в полном  объеме.

Руководствуясь ст. ст. 167,194-199 ГПК РФ, мировой судья

                                        РЕШИЛ:

       Исковые требования Семеновой <ФИО2> к Администрации Семикаракорскогогородского  поселения  о признании права собственности на  самовольную постройку,  удовлетворить.

 Признать за Семеновой <ФИО2> право собственности на пристройку - литер «н1» ,общей площадью-11,0 кв.м, площадью  застройки  - 12,5 кв.м.( на  плане  технического паспорта) к жилому дому <НОМЕР> ,расположенному  по адресу : <АДРЕС>.

         Решение может быть обжаловано в Семикаракорский  районный  суд   в течение месяца  через  мирового судью судебного участка <НОМЕР> со дня его  вынесения.

Мировой судья И.И.Кузьминова