Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-777/2023 (2-4432/2022;) ~ М-3056/2022 от 07.09.2022

№

24RS0№-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск                                                                                              21 февраля 2023 г.

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Семёнова В.В.,

при секретаре Поздеевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного каченного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к Г.Е.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») обратилось в суд с иском к Г.Е.В. о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа.

Требования мотивированы тем, что ответчик, являясь военнослужащим по контракту был включен в установленном порядке в реестр участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, истец открыл ему именной накопительный счет (далее - НИС), на котором осуществлялся учет накоплений для жилищного обеспечения. Решив воспользоваться правом на заключение договора целевого жилищного займа, Г.Е.В. приобрел жилье в рамках программы «Военная ипотека». 14 июля 2014 г. между истцом и ответчиком заключен договор целевого жилищного займа №. Целевой жилищный заем предоставлялся на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита по кредитному от 14 июля 2014 г. №-ви, предоставленного ОАО КБ «Инвестрастбанк», для приобретения в собственность ответчика жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 42,10 кв. м, кадастровый (или условный) №, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика, в размере 700 000 руб.; на погашение обязательств по ипотечному кредиту за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных (учитываемых) на именном накопительном счете ответчика. Квартира приобреталась в ипотеку, в настоящее время законным владельцем по закладной является ПАО «Промсвязьбанк». На основании полученных данных от регистрирующего органа именной накопительный счет ответчика закрыт 29 января 2019 г. с правом на использование накоплений. Таким образом, средства, учтенные на именном накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по договору в размере 43 857 руб. 10 коп., которую ответчик до настоящего времени добровольно погасить отказывается. 17 февраля 2021 г. ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности с указанием реквизитов для её погашения. В связи с неисполнением обязательств по возврату долга, ответчик обязан уплатить законную неустойку в размере 0,1% суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки. Задолженность ответчика перед истцом сложилась по состоянию на 31 августа 2022 г. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере 60 478 руб. 94 коп., в том числе: 43 857 руб. 10 коп. - сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, 16 621 руб. 84 коп. - пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки.

Представитель истца Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие.

Ответчик Г.Е.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, в котором исковые требования признал в полном объеме.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ПАО «Промсвязьбанк», в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения извещен надлежащим образом, ходатайств не представил.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст.819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Согласно ч.1 ст.810 ГК РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

В соответствии со ст.811 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна быть возвращена, до дня возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

Из материалов дела следует, что 14 июля 2014 г. между Федеральным государственным казенным учреждением «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» и Г.Е.В. как участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих был заключен договор целевого жилищного займа №, по условиям которого Г.Е.В. предоставлен целевой жилищный заем в размере 700 000 руб. на уплаты первоначального взноса в целях приобретения жилого помещения (квартиры) по договору купли-продажи в собственность заемщика с использованием ипотечного кредита (займа) по кредитному договору от 14 июля 2014 г. №-ви, выданному ОАО КБ «Инвестрастбанк», расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью жилого помещения 42,10 кв. м, этажность 7, кадастровый (условный) №, договорной стоимостью 2 700 000 руб.

Право собственности Г.Е.В. на указанное выше жилое помещение зарегистрировано 11 августа 2014 г. в установленном порядке. Обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека квартиры в силу закона, возникшая у ОАО КБ «Инвестрастбанк» - кредитора в силу закона с даты государственной регистрации права собственности ответчика.

В соответствии с пунктом 1 Дополнительного соглашения от 18 марта 2020 г. к договору целевого жилищного займа № от 14 июля 2014 г., законным владельцем закладной в настоящее время является ПАО «Промсвязьбанк».

Вместе с тем, Г.Е.В. уволен с военной службы и исключен из реестра участников накопительно-ипотечной системы 26 октября 2020 г., именной накопительный счет закрыт 29 января 2021 г.

В силу п.2 ст.3 Федерального закона от 20.08.2004 года № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (далее - Федеральный закон № 117-ФЗ), участниками накопительно-ипотечной системы являются военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п.6 ст.14 Федерального закона №117-ФЗ, источником предоставления участнику накопительно-ипотечной системы целевого жилищного займа являются накопления для жилищного обеспечения, учтенные на именном накопительном счете участника.

В соответствии с Правилами формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти, в которых предусмотрена военная служба, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 21.02.2005 года № 89, регистрирующий орган вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утвержденной уполномоченным федеральным органом.

В соответствии с п.8 Правил ведения именных накопительных счетов участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 07.11.2005 года №655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», основанием для закрытия уполномоченным федеральным органом именного накопительного счета является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

Документом, подтверждающим возникновение основания для закрытия именного накопительного счета, является уведомление соответствующего федерального органа исполнительной власти об исключении военнослужащего из реестра участников НИС.

В соответствии с п.10 указанных Правил при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган (ФГКУ «Росвоенипотека») определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утверждены Постановлением Правительства РФ от 15.05.2008 года №370 (далее - Правила №370).

В соответствии с п.74 Правил № 370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы и перечисленные в банк в погашение обязательств по кредиту, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Согласно п.77 № 370, при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6-месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных пеней в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга.

В ходе рассмотрения дела ответчиком не было опровергнуто то обстоятельство, что он не имеет права на использование накоплений.

Ввиду увольнения ответчика с военной службы и отсутствия у него оснований для возникновения права на использование накоплений, учтенных на его именном накопительном счете, ответчику было направлено уведомление о необходимости погашения образовавшейся задолженности по договору целевого жилищного займа от 14 июля 2014 г. в размере 43 857 руб. 10 коп., как излишне перечисленных денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору после даты возникновения оснований для исключения Г.Е.В., из реестра участников НИС.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и односторонне изменение его условий не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, размер задолженности ответчика Г.Е.В. перед ФГКУ «Росвоенипотека» по состоянию на 31 августа 2022 г. по договору ЦЖЗ составляет 60 478 руб. 94 коп., в том числе: 43 857 руб. 10 коп. - сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, 16 621 руб. 84 коп. - пени, в размере 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки (379 дней). Данный расчет ответчиком не опровергнут.

Таким образом, требования истца о взыскании с ответчика задолженности в общей сумме 60 478 руб. 94 коп., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст.103 ГПК РФ с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден при подаче иска, в размере 2 014 руб.

Вместе с этим согласно представленному ответчиком чеку-ордеру от 18.01.2023 года задолженность в размере 60 478 руб. 94 коп., оплачена ответчиком в полном объеме.

Каких-либо возражений и документов, опровергающих указанные обстоятельства погашения задолженности ответчиком, суду в ходе рассмотрения дела от истца не представлено.

Учитывая, что ответчиком задолженность и пени в полном объеме погашены в ходе рассмотрения дела, перечисление ответчиком на счет истца требуемой им денежной суммы в процессе рассмотрения дела до вынесения судом решения не свидетельствует о необоснованности иска, а является основанием для указания о том, что решение суда в этой части не подлежит исполнению в связи с фактической выплатой задолженности, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» - удовлетворить.

Взыскать с Г.Е.В. (<данные изъяты>) в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере 60 478 руб. 94 коп., из которых: 43 857 руб. 10 коп. - сумма задолженности, состоящая из излишне перечисленных средств, уплаченных ФГКУ «Росвоенипотека» по ипотечному кредиту, 16 621 руб. 84 коп. - пени за каждый день просрочки.

Решение суда в части взыскания задолженности в размере 60 478 руб. 94 коп. не приводить в исполнение в связи с фактической выплатой задолженности ответчиком в ходе рассмотрения дела.

Взыскать с Г.Е.В. в доход местного бюджета расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 014 руб.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Ленинский районный суд г. Красноярска.

Председательствующий судья:                              Семёнов В.В.

Мотивированное решение составлено 10 марта 2023 г.