Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2310/2023 ~ М-2538/2023 от 31.07.2023

Дело № 2-2310/2023

УИД № 50RS0046-01-2023-003013-94

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 августа 2023 года.

Мотивированное решение составлено 24 августа 2023 года.

г. Ступино Московской области                                       22 августа 2023 года

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Есина Е.В., с участием прокурора Головановой Д.С., истца ФИО1 и ответчика ФИО2, при секретаре Гарашкиной Т.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу.

Исковые требования ФИО1 обосновала тем, что она постоянно зарегистрирована по месту жительства и проживает на условиях договора социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, комната №. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства, однако фактически не проживают её дочь ФИО2 и внук ФИО3 Ответчики не ведут с ней общего хозяйства, не оплачивают коммунальные услуги. Из-за регистрации ответчиков в жилом помещении она лишена возможности воспользоваться правом на получение субсидии как малоимущая и одинокая пенсионерка. Кроме того, ей стало известно о наличии у ответчиков в собственности другого жилого помещения (комнаты).

Истец ФИО1 подтвердила изложенные в исковом заявлении обстоятельства и доводы, поддержала иск и просила его удовлетворить, пояснив о том, что с ответчиками у неё конфликтные отношения.

Ответчик ФИО3, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился; представил в суд письменное ходатайство о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие, а также письменные возражения, в которых просит исковое заявление оставить без удовлетворения.

Ответчик ФИО2 просила исковое заявление оставить без удовлетворения по основаниям, изложенным в письменных возражениях, пояснив о том, что в жилом помещении по месту регистрации она и сын ФИО3 не проживают около одного года из-за конфликтных отношений с истцом. При этом они участвуют в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, что подтверждается платёжными документами. От прав в отношении спорного жилого помещения они не отказываются, а их не проживание в нём носит временный и вынужденный характер.

Представитель третьего лица ОМВД России по городскому округу <адрес> в судебное заседание не явился; о времени и месте судебного разбирательства указанное третье лицо извещено надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах, с учётом положений ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть гражданское дело при данной явке.

Прокурор Голованова Д.С. в своём заключении сочла исковое заявление не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения и доводы сторон, проверив и исследовав материалы гражданского дела, заслушав заключение прокурора, оценив представленные доказательства в их совокупности, не находит правовых оснований для удовлетворения искового заявления в силу нижеследующего.

Согласно ч. 1 ст. 27 Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.

Статьёй 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище.

Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (ст. 11).

При этом, как следует из п. 1 ст. 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

Необходимость уважения жилища человека констатирована и в ст. 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод.

С учётом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне – гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нём на условиях, установленных ЖК РФ. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ установлено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Исходя из разъяснений, содержащихся в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ», разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехав в другой населённый пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьёй в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нём, приобрёл ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жиле помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в спорном жилом помещении площадью 22,7 кв. м., расположенном по адресу: <адрес>, комната №, на условиях договора социального найма постоянно зарегистрированы по месту жительства истец ФИО1, её дочь ФИО2 и внук ФИО3 (ответчики), что подтверждается договором социального найма жилого помещения ль ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из домовой книги и копией лицевого счёта № (л. д. 9-12).

Фактически в спорном жилом помещении проживает истец ФИО1

Ответчики не проживают в жилом помещении по месту регистрации, и данный факт ими не оспаривается.

Ответчик ФИО3 в связи с обучением с 2019 года в МГТУ им. ФИО7 временно проживает в <адрес>.

Ответчик ФИО2 для проживания использует другие помещения, в том числе дачу.

При этом ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 19,7 кв. м. с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, комната №, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л. д. 32).

ФИО2 является собственником двух земельных участков № и №, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес>, на которых находятся нежилые помещения и строения.

В судебном заседании установлено, что между сторонами на протяжении длительного периода времени ДД.ММ.ГГГГ наличествуют конфликтные отношения.

Истец ФИО1 в судебном заседании заявила о том, что она намерена проживать одна, и против использования спорного жилого помещения ответчиками по назначению; при этом не оспаривала факт участия в оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиков, представивших копии платёжных документов.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не предоставлено суду отвечающих требованиям допустимости, относимости и достаточности достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчики добровольно выехали на другое постоянное место жительства, приобрели самостоятельное право в отношении иного жилого помещения и тем самым добровольно отказались от своих прав в отношении спорного жилого помещения.

Также истцом не представлено доказательств об отсутствии у ответчиков препятствий в пользовании жилым помещением по месту регистрации.

Указанные в обоснование иска доводы об уклонении ответчиков от оплаты жилищно-коммунальных услуг не свидетельствуют о наличии оснований для его удовлетворения, поскольку указанное обстоятельство действующим законодательством само по себе в качестве утраты права пользования жилым помещением не предусмотрено.

Таким образом, не проживание ФИО2 и ФИО3 в жилом помещении по месту регистрации носит вынужденный и временный характер.

Само по себе вынужденное и временное отсутствие ответчиков в жилом помещении по месту их постоянной регистрации не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Принимая во внимание вынужденный характер не проживания ответчиков в спорном жилом помещении, вызванный наличием конфликтных отношений с истцом ФИО1, являющейся их близким родственником (матерью и бабушкой) и проживающей в комнате, а также отсутствие доказательств, свидетельствующих об отказе ФИО2 и ФИО3 от права пользования комнатой, суд не находит правовых оснований для признания их утратившими право пользования жилым помещением по месту регистрации.

Доводы истца, приведённые в исковом заявлении и изложенные в судебном заседании, основаны на ином толковании закона применительно к установленным фактическим обстоятельствам и отклоняются судом как необоснованные.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 и ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, комната №, и снятии с регистрационного учёта по месту жительства по указанному адресу оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Ступинский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Федеральный судья                                                                        Е.В. Есин