Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2100/2022 (2-9979/2021;) ~ М-8095/2021 от 29.12.2021

Дело № 2-2100/2022 (2-9979/2021)    

УИД 59RS0007-01-2021-011951-19                

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 июля 2022 года Свердловский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего Гурьевой Е.П.,

при секретаре Юсуповой О.Ф.,

с участием истца Ширяевой Е.В.,

представителя истца Довженко С.М.,

представителя ответчика Мальцевой М.К.,

представителя третьего лица Макаровского М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по иску Ширяевой Елены Владимировны к ПАО «Т Плюс» о возложении обязанности произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

установил:

    истец обратилась с иском (с учетом уточнения требований от 21.07.2021) к ответчику о возложении обязанности произвести перерасчет платы (начислений) за поставленную в нежилые помещения Ширяевой Е.В., расположенные по адресу: г. Пермь, шоссе Космонавтов, 120/1, тепловую энергию за период с января 2018 года по январь 2021 года в размере 10479,92 руб., исключив из расчета ПАО «Т Плюс» сумму начислений в размере 112416,58 руб.; взыскании компенсации морального вреда за нарушение ответчиком прав потребителя на основании ст. 15 Закона «О защите прав потребителей».

    Требования мотивированы тем, что в 2017 году истец приобрела подвальное помещение по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 207 кв.м. В марте 2018 года истец разделила данное помещение на 3 самостоятельных помещения с соответствующим оформлением и регистрацией:

площадью 115 кв.м. с кадастровым номером №;

площадью 87 кв.м. с кадастровым номером №;

площадью 3,9 кв.м. с кадастровым номером № (тамбур).

Система отопления, смонтированная застройщиком, осталась прежней (без изменений) с установленным счетчиком тепла. Аналогичные счетчики тепла установлены по всех помещениях торгового центра. До ДД.ММ.ГГГГ расчеты по отоплению осуществляло ООО УК «Виктория-Сервис» С ДД.ММ.ГГГГ договоры теплоснабжения были заключены с ПАО «Т Плюс». ООО «УК «Виктория-Сервис» до настоящего времени передает показания в ПАО «Т Плюс» по всем помещениям здания. В отношении помещений истца площадью 115 кв.м. и 3,9 кв.м. ответчик осуществляет расчет по нормативу несмотря на наличие прибора учета тепловой энергии, единой системы отопления на все помещения, что подтверждается актом специалиста ПАО «Т Плюс».

Предъявление ответчиком требований об оплате тепловой энергии, поставленной в нежилые помещения истца за период с января по февраль 2019 года является незаконным и необоснованным. Согласно справке ООО «УК «Виктория-Сервис» № от ДД.ММ.ГГГГ отсутствовала задолженность по оплате тепловой энергии. Обязательства по оплате тепловой энергии в помещения возникли у истца перед ответчиком только с ДД.ММ.ГГГГ в связи с переходом собственников помещений в здании по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, 120/1 на прямые договоры с теплоснабжающей организацией (ответчиком).

В период времени с марта 2019 года по январь 2021 года ответчиком в нежилые помещения истца, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, с площадями 3,9 кв.м., 87,3 кв.м. 115 кв.м. была поставлена тепловая энергия на нужды отопления в общем количестве 0,982 Гкал (за период с марта 2019 года по июнь 2019 года), 3,228 Гкал ( за период с июля 2019 года по июнь 2019 года), 4,58 Гкал (за период с июля 2020 года по январь 2021 года), всего 8,79 Гкал на общую сумму 10547,70 руб. (1141,70 руб+3828,02 руб. + 5577,98 руб.). Расчет тепловой энергии, затраченной на нагрев холодной воды должен производиться по следующей формуле: V (количество, объем нагретой воды, потреблённой по приборам учета ГВС) х Гкал/ на 1 кб (норматив нагрева холодной воды согласно характеристикам и параметрам здания и нежилых помещений истца составил 0,056 Гкал/на 1 кбм) х Т (тариф, цена на тепловую энергию).

Таким образом, за период с марта 2019 года по январь 2021 года ответчиком в нежилые помещения истца была поставлена тепловая энергия на нужды ГВС на сумму 520,86 руб. за период с марта 2019 года по июнь 2019 года, 1195,37 руб. (за период с июля 2019 года по июнь 2020 года), 0 руб. (за период с июля 2019 года по январь 2021 года), всего на общую сумму 1716,23 руб.

Итого ответчиком в нежилые помещения истца в период с марта 2019 года по январь 2021 года была поставлена тепловая энергия, в том числе на нужды ГВС на сумму 12263 руб. (10547,70 руб. + 1716,23 руб.).

Истец Ширяева Е.В. в судебном заседании поддержала исковые требования с учетом уточнения от 21.07.2022 в полном объеме. Дополнительно суду пояснила, что нежилое помещение после приобретения не использовалось истцом, планировала использовать его для осуществления профессиональной деятельности в области оказания юридических услуг. Истец испытывала длительные переживания как потребитель в связи с тем, что ответчик отказывался произвести перерасчет платы несмотря на ее неоднократные обращения, по заявлениям ответчика выносились судебные приказы, возбуждалось исполнительное производство, возникли конфликты с Груздевым, приобретшим нежилые помещения, которому при их продаже говорила, что задолженности нет. Корректный расчет представлен только в судебное заседание.

Представитель истца Довженко С.М. в судебном заседании поддержал заявленные требования с учетом уточнения в полном объеме, дав пояснения, аналогичные доводам искового заявления с учётом уточнений. Суду пояснил, что в уточненный расчет ПАО «Т Плюс» в части начислений за период с марта 2019 года по январь 2021 года является правильным. Сумма 112416,58 руб. начисленная за период с января 2018 года по февраль 2019 года подлежит исключению, так как в этот период истец вносила плату в ООО «УК «Виктория-сервис». Истец испытывала нравственные страдания. Истец не является индивидуальным предпринимателем, как потребитель имеет право на компенсацию морального вреда

Представитель ответчика Мальцева М.К. в судебном заседании иск не признала. Суду пояснила, что в процессе судебного разбирательства ПАО «Т Плюс» произведен перерасчет платы за услуги отопления и нагрев воды с учетом показаний приборов учета, установленных в помещениях истца. Согласно расчету сумма начислений за период с января 2018 года по январь 2021 года составила 122896,50 руб., в том числе за период с марта 2019 года по январь 2021 года 10479, 92 руб. Законодательство не предоставляет истцу право на компенсацию морального вреда. Заявленный к возмещению размер компенсации завышен. Истцом не представлено доказательств, какие нравственные страдания были понесены.

    Представитель третьего лица ООО «Виктория-сервис» Макаровский М.А. в судебном заседании поддержал исковые требования.

    В письменных пояснения представитель третьего лица пояснил, что ООО «Управляющая компания «Виктория-сервис» управляет нежилым зданием, находящимся по адресу: <адрес>, шоссе <адрес>, <адрес> оказывает услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников на основании протокола от ДД.ММ.ГГГГ. С каждым из собственников нежилых помещений заключен договор управления нежилым зданием по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Помимо услуг по содержанию текущему ремонту общего имущества управляющая компания с ДД.ММ.ГГГГ передает ежемесячно данные о потребленной тепловой энергии в ПАО «Т Плюс». Передача данных производится на основании индивидуальных приборов учета, расположенных в помещениях собственников, на электронную почту ПАО «Т Плюс». Кроме индивидуальных приборов учета на вводе в здание установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, показания с которого снимаются ПАО «Т Плюс» самостоятельно. Обеспечение тепловой энергией как здания, так и трех жилых домов, расположенных рядом, производится через магистраль, проложенную от городской линии по шоссе Космонавтов к колодцу № (находится на территории жилого комплекса «Галактика»), от которого запитаны как жилые дома, так и нежилое здание по шоссе Космонавтов, 120/1. До ДД.ММ.ГГГГ передача данных о потребленной тепловой энергии в ПАО «Т Плюс» не производилась, так как договоры на теплоснабжение были заключены между управляющей компанией и собственниками помещений. Управляющей компанией до ДД.ММ.ГГГГ осуществлялись функции по фиксации показаний индивидуальных приборов учета и общедомового прибора и общедомового прибора учета тепловой энергии, начислений и прием платежей за потребленную тепловую энергию. Разница между показаниями общедомового прибора учета тепловой энергии и показаниями индивидуальных приборов учета (объем общедомовых нужд – ОДН) распределялась и оплачивалась собственниками помещений в зависимости от занимаемой площади. Данные показания и суммы начислений, как за объем потребления по показаниям индивидуальных приборов учета, так и за объем ОДН, подлежащих к распределению, ежемесячно отражались в платежных документах, выставляемых собственникам помещений. С момента перехода собственников на прямые договоры с теплоснабжающей организацией, управляющей компанией расходы на ОДН по теплоснабжению и ГВС собственникам помещений не начисляются.

    Третье лицо Груздев Д.В. в судебном заседании участия не принимал, судом извещался.

    Суд, заслушав пояснения участвующих лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

    В силу статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

    Согласно статье 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Пунктом 1 статьи 544 ГК РФ предусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги, кроме прочего, включает в себя плату за тепловую энергию (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Как следует из материалов дела, истцом было приобретено нежилое помещение общей площадью 207,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, <адрес>,1, кадастровый №, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22-23).

В целях учета потребляемой тепловой энергии и горячей воды в нежилом помещении были установлены приборы учета с дистанционным снятием показаний.

Согласно справки ООО УралГео» в соответствии с проектной документацией 8184Т, подготовленной ООО «УралГео» в 2018 году была осуществлена перепланировка подвального помещения по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью 207,4 кв.м (кадастровый №), в результате которой созданы три самостоятельных помещения с соотвевтующим оформлением и регистрацией:

1)    площадью 115 кв.м. с кадастровым номером №;

2)    площадью 87 кв.м. с кадастровым номером №;

3)    площадью 3,9 кв.м. с кадастровым номером № (тамбур) (л.д.24-31, 244).

Система отопления, смонтированная застройщиком, при перепланировке вышеуказанного помещения (кадастровый №), не затрагивалась, осталась прежней (без изменений) с установленным счетчиком тепла № (л.д.15-20,244).

Указанные нежилые помещения были проданы истцом третьему лицу Груздеву Д.В. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, переход права собственности зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Управление зданием, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес> осуществляет ООО «УК «Виктория-сервис» на основании протокола собрания собственников нежилого здания «Галерея» от ДД.ММ.ГГГГ. Между ООО «УК «Виктория сервис» и Ширяевой Е.В. был заключен договор управления нежилым зданием по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, 120/1 «Галерея» от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из протокола заседания Совета собственников помещений нежилого здания общественного назначения «Галерея» по адресу: <адрес>, <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, собственниками было принято решение установить для собственников нежилых помещений срок заключения прямых договоров с ресурсоснабжающими организациями до ДД.ММ.ГГГГ.

Из представленных истцом квитанций, ответа ООО «УК «Виктория-сервис» на претензию истца от ДД.ММ.ГГГГ исх. №, пояснений представителя третьего лица ООО «УК «Виктория-сервис» следует, что Ширяева Е.В. перешла на прямые расчеты с ПАО «Т Плюс» по поставке тепловой энергии с ДД.ММ.ГГГГ. Плата за отопление и горячее водоснабжение по февраль 2019 года включительно Ширяевой Е.В. производилась в ООО «УК «Виктория-сервис».

После перехода собственниками нежилых помещений здания «Галерея» на прямые расчеты с ресурсоснабжающим организациями ООО «УК «Виктория-сервис» ежемесячно направляло в ПАО «Т Плюс» сведения о показаниях индивидуальных приборов учета тепловой энергии.

Между ПАО «Т Плюс» и Ширяевой Е.В. заключен договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126-130) и на ее имя открыт лицевой счет. В соответствии с данным договором истцу производились начисления по оплате тепловой энергии за нежилые помещения, расположенные по <адрес>, <адрес>, шоссе <адрес> <адрес>.

Дополнительным соглашением от ДД.ММ.ГГГГ к договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ были исключены из договора объекты, расположенные по адресу: <адрес>, шоссе Космонавтов, 120/1.

ПАО «Т Плюс» в период с марта 2019 года по январь 2021 года поставляло тепловую энергию в целях отопления и горячего водоснабжения в принадлежавшие истцу нежилые помещения, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>.

Согласно счету № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было предъявлено к оплате 197833,04 руб.(л.д.8).

Ширяева Е.В. обращалась в ПАО «Т Плюс» с заявлением о перерасчете ДД.ММ.ГГГГ.

Заявление Ширяевой Е.В. ответчиком удовлетворено не было.

Также истец обращалась в ПАО «Т Плюс» с досудебными претензиями о сторнировании суммы задолженности (л.д.39, 40).

В судебном заседании установлено, что ПАО «Т Плюс» предъявляло плату истцу за поставку тепловой энергии за нежилые помещения площадью 207,4 кв.м., а также 3 вновь образованные нежилые помещения площадью 115 кв.м., 87 кв.м. и 3,9 кв.м., т.е. производило «двойное» начисление. Кроме того, согласно расчету ПАО «Т Плюс» начисление платы за тепловую энергию производилось без учета показаний индивидуальных приборов учета, при этом расчет тепловой энергии производился не только по ГВС и отоплению, но и вентиляцию (л.д.88-91).

Согласно акту теплоинспекции – участок 2 АО «Энергосбыт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ проведено обследование помещений 87,3 кв.м., 115 кв.м, 3.9 кв.м., в сумме 206,2 кв.м. В помещении площадью 87,3 кв.м. расположен прибор отопления зав.№ учета отопления, дата поверки ДД.ММ.ГГГГ, который учитывает расход тепла и на помещения площадью 115 кв.м., площадью 3,9 кв.м., т.е. система отопления едина на общей площади 206.2 кв.м. Также на вводе в помещение площадью 87,3 кв.м. имеется ПУ горячей воды зав. № года выпуска, пломба №, исправен, показания 51 кбм, 1 раковина. На вводе в помещение площадью 115 кв.м. прибор учета ГВС зав. №, 2018 года выпуска, пломба №, показания 22 кбм, исправен (помещение пустует на момент обследования). Вентиляции нет на всей площади помещений 87,3 кв.м., 115 кв.м., 3,9 кв.м. (л.д.41).

Согласно справки ООО УралГео» вентиляция в помещении (кадастровый №) согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ № не было. При перепланировке помещения система вентиляции не монтировалась, проектом не предусмотрена. Данные факты отражены в проектной документации (л.д.244)

В материалы дела были представлены показания приборов учета отопления, счета ООО «Новогор-Прикамье», в которых содержатся сведения о показаниях прибора учета, используемого для учета ГВС, сведения о потреблении тепловой энергии и теплоносителя (л.д.46-47, 178-198, 212-224).

На основе сведений о показаниях приборов учета истцом был произведен расчет начислений за отопление, за тепловую энергию на нужды отопления в уточнениях и дополнениях по иску от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.229-231), а также в уточнениях и дополнения по иску от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ПАО «Т Плюс» в нежилые помещения истца в период с марта 2019 года по январь 2021 года была поставлена тепловая энергия, в том числе на нужды ГВС на сумму 12263 руб., из которых 10547,70 руб. – за отопление, 1716,23 руб.- на нужды ГВС.

ПАО «Т Плюс» в процессе судебного разбирательства был произведен перерасчёт начислений платы за тепловую энергию, поставленную в нежилые помещения Ширяевой Е.В. по адресу: <адрес>, <адрес>1, на нужды отопления и ГВС. Перерасчет произведен на основании показаний приборов учета отопления и ГВС, ранее произведенные начисления, в том числе по тепловой энергии по вентиляции были исключены. Согласно представленному расчету ДД.ММ.ГГГГ начисления платы за тепловую энергию за период с января 2018 года по январь 2021 года составили 122896,50 руб., в том числе за период с марта 2019 года по январь 20ДД.ММ.ГГГГ9,92 руб.

    Проверив представленный ПАО «Т Плюс» ДД.ММ.ГГГГ расчет суд приходит к выводу, что ПАО «Т Плюс» имел правовые основания для начисления Ширяевой Е.В. платы за поставленную тепловую энергию в нежилые помещения по адресу: <адрес>, <адрес>1 только за период с ДД.ММ.ГГГГ по январь 20121 года, т.е. с момента перехода Ширяевой Е.В. на прямые расчеты с ПАО «Т Плюс».

    До ДД.ММ.ГГГГ платежные документы на оплату тепловой энергии предъявлялись Ширяевой Е.В. ООО «УК «Виктория-сервис».

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца о возложении обязанности произвести перерасчет платы (начислений) за поставленную в нежилые помещения Ширяевой Е.В., расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>1, тепловую энергию за период с января 2018 года по январь 2021 года в размере 10479,92 руб., исключив из расчета ПАО «Т Плюс» сумму начислений в размере 112416,58 руб.

Истцом предъявлено требование о взыскании компенсации морального вреда в размере 200000 руб. на основании Закона РФ "О защите прав потребителей" (далее - Закон о защите прав потребителей).

В соответствии с преамбулой Закона о защите прав потребителей данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно абзацу третьему преамбулы Закона о защите прав потребителей потребителем признается гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Так, потребителем является - гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Таким образом, обязательным условием признания гражданина потребителем является, в данном случае использование таким гражданином товаров (работ, услуг) исключительно для личных (бытовых) нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Как установлено в судебном заседании, принадлежавшие истцу нежилые помещения расположены в офисном здании. Из пояснений истца следует, что нежилые помещения ею фактически не использовались, но она планировала использовать их для осуществления профессиональной деятельности в области оказания юридических услуг.

    Поскольку нежилые помещения не могли быть использованы для проживания истца, а также для удовлетворения иных личных нужд, то во взаимоотношениях с ПАО «Т Плюс» истец не может быть признан потребителем в понимании Закона РФ "О защите прав потребителей".

Действующим законодательством не предусмотрена возможность взыскания компенсации морального вреда при нарушении имущественных прав, следовательно, оснований для компенсации истцу морального вреда не имеется.

Поскольку при подаче искового заявления истцом не была уплачена государственная пошлина, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 300 рублей.

    В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ дело рассмотрено в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ширяевой Елены Владимировны к ПАО «Т Плюс» удовлетворить частично.

Возложить обязанность на ПАО «Т Плюс» произвести перерасчёт платы (начислений) за поставленную в нежилые помещения Ширяевой Елены Владимировны, расположенные по адресу: <адрес>, <адрес>, тепловую энергию за период с января 2018 года по январь 2021 года, определив сумму начислений в размере 10479,92 руб., исключив из расчета сумму начислений в размере 112416,58 руб.

В удовлетворении исковых требований о взыскании компенсации морального вреда в сумме 200000 руб. отказать

Взыскать с ПАО «Т Плюс» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми в течение месяца после его изготовления в окончательной форме.

Судья                                  Е.П. Гурьева

Мотивированное решение в полном объеме изготовлено 28.07.2022.

Копия верна. Судья Е.П. Гурьева