Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2019 ~ М-71/2019 от 25.03.2019

Дело № 2-100/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Звериноголовское 18 апреля 2019 года

Звериноголовский районный суд Курганской области в составе: председательствующего судьи Аксеновой М.Ю.,

при секретаре Алексеевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зайцева Александра Геннадьевича к Зайцеву Геннадию Геннадьевичу, Зайцевой Надежде Александровне, Зайцеву Константину Геннадьевичу о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Зайцев А.Г. обратился в Звериноголовский районный суд Курганской области с иском к Зайцеву Г.Г., Зайцевой Н.А., Зайцеву К.Г. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указал, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Курганская область, <адрес>, в котором с 2008 года зарегистрированы ответчики. С момента регистрации до настоящего времени ответчики в доме не проживали, постоянно живут по другому адресу, расходов по содержанию дома не несут, коммунальные услуги не оплачивают, личных вещей в доме истца не имеют. Самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Регистрация ответчиков носит формальный характер, оснований для сохранения за ними права пользования указанного жилого помещения и регистрации в нем не имеется. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом доме, ограничивает его права и препятствует получению льгот. Просит признать Зайцева Г.Г., Зайцеву Н.А., Зайцева К.Г. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Курганская область, <адрес> снять их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании истец Зайцев А.Г. исковые требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики Зайцев Г.Г., Зайцева Н.А., Зайцев К.Г., надлежащим образом извещенные о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явились, исковые требования признали, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Миграционного пункта (дислокация с. Звериноголовское) МО МВД России «Притобольный», надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – Сектора опеки и попечительства МКУ «Управление образования Администрации Звериноголовского района» надлежащим образом извещенный о дате, месте и времени рассмотрения дела, в суд не явился, просил дело рассмотреть в свое отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Заслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований либо возражений.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.      

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», место жительства – жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Статья 7 Закона РФ №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусматривает, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подпунктом 1 пункта 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания граждан и др.) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Пункт 16 указанных правил предусматривает, что гражданин, изменивший место жительства, обязан зарегистрироваться по новому месту жительства, обратившись не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов.

В соответствии с пунктом 31 вышеназванных правил, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае … признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что Зайцев А.Г. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Курганская область, <адрес>.

Данное обстоятельство подтверждается копией свидетельства о праве на наследство по закону серии 45 АА 0709193 от 28.09.2016 года, выданного нотариусом Звериноголовского нотариального округа Курганской области, а также выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, из которой следует, что право собственности истца на жилой дом зарегистрировано 29.09.2016 года, запись регистрации в ЕГРП 45-45/005-45/221/001/2016-262/2, и никем не оспаривается.

С 26 апреля 2010 года в принадлежащем истцу жилом доме зарегистрированы ответчики – Зайцев Г.Г., Зайцева Н.А. и их несовершеннолетний сын – Зайцев К.Г.

Как пояснил в судебном заседании истец Зайцев А.Г., ответчики по месту регистрации никогда не проживали, расходов по содержанию жилого помещения не несут, их имущество в доме отсутствует.

Показания истца подтверждаются справкой Администрации Озернинского сельсовета №52 от 08.04.2019 года, из которой следует, что в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 26.04.2010 года зарегистрированы Зайцев Г.Г., Зайцева Н.А., Зайцев К.Г., однако по месту регистрации никогда не проживали, копиями карточек регистрации.

В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как установлено в судебном заседании, ответчики членами семьи истца не являются, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками о сохранении за ними права пользования жилым помещением отсутствует, алиментных обязательств у истца перед ответчиками нет.

Регистрация ответчиков в жилом помещении препятствует истцу в осуществлении его прав по распоряжению принадлежащим имуществом, получению субсидии в связи с оплатой коммунальных услуг.

Поскольку ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, фактически в жилое помещение никогда не вселялись, их личных вещей в доме не имеется, расходы по содержанию жилья не несут, какого-либо соглашения по вопросу пользования жильем между истцом и ответчиками не заключалось, исковые требования признали, суд приходит к выводу, что ответчики не приобрели в установленном законом порядке право пользования жилым помещением по адресу: Курганская область, <адрес>, в связи с чем исковые требования Зайцева А.Г. подлежат удовлетворению.

Регистрация ответчиков в жилом доме по вышеуказанному адресу нарушает права истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им, получению субсидии в связи с оплатой коммунальных услуг.

В соответствии со статьей 196 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд рассмотрел дело в пределах заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░