Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2458/2024 (2-12260/2023;) ~ М-10556/2023 от 13.12.2023

72RS0025-01-2023-013595-48

Дело № 2-2458/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

                                 Именем Российской Федерации

г. Тюмень                                                                              09 февраля 2024 года

Центральный районный суд г. Тюмени в составе:

председательствующего судьи Железняк Ю.В.,

при помощнике судьи Подкорытовой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело                              по исковому заявлению Колобова А.С. к Гаражному потребительскому кооперативу «Заречный», ООО «Фирма «Старт» о взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Колобов А.С. обратился в суд с иском к Гаражному потребительскому кооперативу «Заречный», ООО «Фирма «Старт», и с учетом уточнений просит взыскать солидарно с ответчиков компенсацию морального вреда по 51 000 руб. с каждого; обязать ответчиков устранить недостаток: произвести ремонт кровли и фасада здания по адресу: <адрес>; взыскать солидарно с ответчиков неустойку в размере 178 000 руб.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником гаража №, расположенного на 4 (верхнем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, и членом гаражного потребительского кооператива «Заречный». Здание многоэтажное: на четырех этажах гаражи, в цокольной части кладовые для хранения овощей и гараж. В соответствии с п. 1.9. Устава кооператива предметом деятельности кооператива является эксплуатация гаражей (боксов) и кладовых, обслуживание автотранспорта гаражного кооператива. Вышеуказанные услуги кооператив осуществляют за плату, члены кооператива ежемесячно уплачивают взносы в возмещение затрат по эксплуатации и за электроэнергию. Во время выпадения атмосферных осадков в гараж через кровлю здания попадает вода. Создается угроза жизни истца и здоровью, так как в результате попадания воды в гараж заливает электрические линии, подвергается порче находящееся в гараже имущество. Требование об устранении недостатков кооператив оставил без ответа и без удовлетворения.

Представитель истца Григорьев А.Н. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Истец, представители ответчиков Гаражного потребительского кооператива «Заречный», ООО «Фирма «Старт» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными.

Как следует из материалов дела, Колобов А.С. является собственником гаража №, расположенного на 4 (верхнем) этаже здания, расположенного по адресу: <адрес>, и членом гаражного потребительского кооператива «Заречный».

В соответствии с пунктом 1.9 Устава кооператива предметом деятельности кооператива является эксплуатация гараже (боксов) и кладовых, обслуживание автотранспорта гаражного кооператива.

Вышеуказанные услуги кооператив осуществляют за плату. Члены кооператива ежемесячно уплачивают текущие взносы в возмещение затрат по эксплуатации и за электроэнергию.

Требование об устранении недостатков кооператив оставил без ответа и без удовлетворения.

В соответствии с пунктом 1 ст. Закона «О Защите прав потребителей» потребитель имеет право на то, чтобы товар (работа, услуга) при обычных условиях его использования, хранения, транспортировки и утилизации был безопасен для жизни, здоровья потребителя, окружающей среды, а также не причинял вред имуществу потребителя. Требования, которые должны обеспечивать безопасность товара (работы, услуги) для жизни и здоровья потребителя, окружающей среды, а также предотвращение причинения вреда имуществу потребителя, являются обязательными и устанавливаются законом или в установленном им порядке.

Кооператив оказывает мне услуги ненадлежащего качества: не производит ремонт кровли сам и не понуждает арендатора к ремонту кровли.

В соответствии с пунктом 1 ст. 29 Закона «О защите прав потребителей потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе потребовать безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги).

Между кооперативом и ТОО «Фирма «Старт» (преобразовано в ООО «Фирма «Старт») было подписано соглашение об отступном от ДД.ММ.ГГГГ.

По условиям Соглашения кооператив передал в аренду фирме сроком на 30 лет фасадные и кровельные части здания для размещения рекламы и прочих временных конструкций, в т.ч. для сдачи их в субаренду третьим лицам Оплата за аренду возникает с начала использования конструкций в указанных целях. Сумма оплаты составляет 10% от величины извлекаемой прибыли в результате этого использования.

ООО «Фирма «Старт» не выполняет свои обязательства по текущему ремонту арендуемых кровли и фасада в нарушение ст. 616 ГК РФ:

В соответствии со ст. 616 ГК РФ арендатор обязан поддерживать имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание имущества, если иное не установлено законом или договором аренды.

В соответствии со ст. 321 ГК РФ если в обязательстве участвуют несколько кредиторов или несколько должников, то каждый из кредиторов имеет право требовать исполнения, а каждый из должников обязан исполнить обязательство в равной доле с другими постольку, поскольку из закона, иных правовых актов или условий обязательства не вытекает иное.

В соответствии со ст. 322 ГПК РФ солидарная обязанность Ответственность или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства данном случае здания.

В соответствии со ст. 15 Закона «О защите прав потребителя» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований о взыскании компенсации морального вреда по 10 000 руб. с каждого ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Колобова А.С. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Гаражного потребительского кооператива «Заречный», ООО «Фирма «Старт» компенсацию морального вреда по 10 000 руб. с каждого.

Обязать Гаражный потребительский кооператив «Заречный», ООО «Фирма «Старт» устранить недостаток: произвести ремонт кровли и фасада здания по адресу: <адрес>.

Взыскать солидарно с Гаражного потребительского кооператива «Заречный», ООО «Фирма «Старт» неустойку в размере 178 000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                                              Ю.В. Железняк

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 16 февраля 2024 года.