Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-764/2024 ~ М-577/2024 от 16.04.2024

УИД № 58RS0028-01-2024-000878-91

№ 2-764/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Пенза                                                                                                      «11» июня 2024 г.

Пензенский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Аброськиной Л.В.,

        при секретаре Булановой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Орлова Дмитрия Владимировича к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Орлов Д.В. обратился в суд с иском, указав, что в 06.02.2018 умерла его мать Ф.И.О.1, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, состоящей из трех комнат общей площадью 36,6 кв.м. с надворными постройками, расположенными по адресу: <...>2. Истец является ее единственным наследником. На момент смерти матери истец был зарегистрирован и проживал совместно с матерью в данной квартире, проживает в квартире до настоящего времени. Обратившись к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, выяснил, что договор купли-продажи квартиры от 12.08.1999 не был зарегистрирован в органе по государственной регистрации недвижимости, в связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд. Указывает, что вступил фактически в наследственные права после смерти матери, так как проживал вместе с ней, был зарегистрирован по одному с ней адресу, пользуется ее посудой и мебелью. Просил включить в наследственную массу после смерти Ф.И.О.1 квартиру с кадастровым номером 58:24:0020102:447, состоящую из 3-х жилых комнат, общей площадью 36,6 кв.м., расположенную по адресу: <...> признать за ним в порядке наследования право собственности на данную квартиру.

В последующем представитель Орлова Д.В. по доверенности Глухова Т.П. исковые требования увеличила, дополнительно просила установить факт родственных отношений между истцом и умершей Ф.И.О.1 как между сыном и матерью.

Определением судьи от 19.04.2024 в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования, привлечены Ледяев А.С., Ледяева Н.Н., Костромина (Ледяева) С.С.

Истец Орлов Д.В., будучи надлежащим образом извещенный о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель истца по доверенности Глухова Т.П. в судебное заседание не явилась. Будучи опрошенной ранее в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить. Дополнительно пояснила, что Ф.И.О.1 приобрела квартиру у семьи Ледяевых в 1999г., договор купли-продажи оформлялся через нотариуса. С 1999г. и до дня своей смерти она проживала в спорной квартире. Ледяевы в квартиру никогда не приезжали, каких-либо претензий к ней не имели, Ф.И.О.1 за квартиру расплатилась в полном объеме. Ф.И.О.2 также с 1999г. проживает в этой квартире, зарегистрирован в ней. После смерти Ф.И.О.1 наследственные права никто не оформлял. В настоящее время в квартире проживает истец со своей семьей. При подготовке искового заявления выяснилось, что в свидетельстве о рождении истца фамилия его матери указана как «Ф.И.О.4», что не соответствует действительности, поскольку правильной является фамилия «Ф.И.О.1».

Представитель ответчика администрации Богословского сельсовета Пензенского района в судебное заседание не явился. Глава администрации Капленкова С.В. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации, решение оставила на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Пензенской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представитель по доверенности Кудинова С.Ш. просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Управления, решение полагала на усмотрение суда.

Третьи лица Ледяев А.С., Ледяева Н.Н., Костромина (Ледяева) С.С. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, по представленным суду доказательствам.

Исследовав материалы дела, заслушав пояснения представителя истца, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество, переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Доказательствами того, что собственником квартиры, состоящей из трех жилых комнат, площадью 36,6 кв.м. в <...> с кадастровым номером №, значилась Ф.И.О.1, умершая 06.02.2018, являются документы, приобщенные к материалам гражданского дела.

Согласно договору купли-продажи от 12.08.1999 Ледяева Н.Н., действующая за себя лично и от имени Ледяевой С.С. по доверенности, Ледяев А.С. (Продавец) и Ф.И.О.1 (Покупатель) заключили договор, по условиям которого Продавец продал, а Покупатель купил квартиру, находящуюся по адресу: <...> в одноэтажном трехквартирном кирпичном жилом доме с надворными постройками, состоящую из трех жилых комнат общей площадью 36,6 кв.м., в том числе жилой 26,5 кв.м.

Цена договора составила 20 000 руб., которые продавец получил от покупателя до подписания настоящего договора.

Указанный договор удостоверен нотариусом Кобрик З.А., подписан от имени продавцов и покупателя, на момент рассмотрения дела судом не оспорен, недействительным в порядке, установленном законодательством РФ, не признан, в связи с чем его условия принимаются судом во внимание при рассмотрении настоящего гражданско-правового спора по существу.

Согласно домовой книге на вышеуказанную квартиру, копия которой имеется в материалах дела, в качестве главы семьи указана Ф.И.О.1

Данной домовой книгой, а также справкой администрации Богословского сельсовета Пензенского района подтверждается, что Ф.И.О.1 проживала и до дня своей смерти была зарегистрирована по адресу: <...>

06.02.2018 Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умерла, что подтверждается свидетельством о смерти II-ИЗ № от 13.02.2018.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу умершей Ф.И.О.1 №, в установленный законом срок истец обратился к нотариусу за оформлением своих наследственных прав, в качестве наследственного имущества указаны квартира по адресу: <...>

04.09.2018 нотариусом Пензенского района Пензенской области Тереховым Е.В. вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия, а именно в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорную квартиру по причине отсутствия в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру на имя Ф.И.О.1

Согласно ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о рождении I-ЖЕ № от 05.04.1977 г. Орлов Дмитрий Владимирович, родился (Дата)., в качестве отца указан Орлов Владимир Петрович, в качестве матери Ф.И.О.4.

В материалах дела имеется копия свидетельства о рождении на имя Ф.И.О.1, в которой ее фамилия указана как Ф.И.О.1.

При этом другие документы, оформленные на имя умершей и приобщенные к иску, подтверждают того, что в свидетельстве о рождении истца допущена неточность в написании фамилии его матери, а именно вместо «Ф.И.О.1» неверно указано «Ф.И.О.4».

Установление факта родственных отношений имеет для истца юридическое значение, поскольку влечет за собой оформление наследственных прав.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Также в соответствии с ч. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Приведенные доказательства являются основанием для включения квартиры с кадастровым номером 58:24:0020102:447 площадью 36,6 кв.м. в наследственную массу, как имущество, принадлежавшее Ф.И.О.1 на момент смерти на праве собственности, а также для признания права собственности за истцом в порядке наследования, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Орлова Дмитрия Владимировича к администрации Богословского сельсовета Пензенского района Пензенской области об установлении факта родственных отношений, включении имущества в состав наследственной массы и признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.

           Установить факт родственных отношений между Орловым Дмитрием Владимировичем, (Дата) года рождения, и Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умершей 06.02.2018 г., как между сыном и матерью.

Включить в состав наследственной массы после смерти Ф.И.О.1, (Дата) года рождения, умершей 06.02.2018 г., квартиру, состоящую из трех жилых комнат, площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>.

Признать за Орловым Дмитрием Владимировичем, (Дата) года рождения, право собственности в порядке наследования на квартиру, состоящую из трех жилых комнат, площадью 36,6 кв.м. с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Пензенского областного суда через Пензенский районный суд в течение 1 месяца.

Председательствующий:                                                               Л.В. Аброськина