Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3611/2022 ~ М-3012/2022 от 20.05.2022

Дело № 2-3611/2022 (УИД 53RS0022-01-2022-005134-53)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 октября 2022 года Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Шибанова К.Б.,

при секретаре Торосян Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью УО «Новострой» к Богдановой ФИО12 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

у с т а н о в и л:

Общество ограниченной ответственностью УО «Новострой» (далее также – ООО УО «Новострой», Общество) обратилось в суд с иском (с учетом последующего уточнения исковых требований) к Богдановой Н.А. о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 331 руб. 16 коп., пени в сумме 721 руб. 18 коп., в обоснование указав, что осуществляет управление многоквартирным домом <адрес> Ответчик Богданова Н.А. являлась собственником квартиры <адрес> в вышеназванном многоквартирном доме. На стороне ответчика имеется задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ в сумме 49 331 руб. 16 коп. В связи с несвоевременным внесением указанной платы ответчику начислены пени в сумме 721 руб. 18 коп.

Определением судьи от 27 мая 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Глебов Д.А., Глебова Ж.В.

Определением суда от 28 июня 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Иванов Р.А., Бураго О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Н.Р.

Представитель истца ООО УО «Новострой», ответчик Богданова Н.А., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Глебов Д.А., Глебова Ж.В., Иванов Р.А., Бураго О.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Ивановой Н.Р., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились. Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав письменные материалы дела, материалы гражданского дела № 2-545/2021, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30, ч. 3 ст. 31, ч. 1 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения (за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги (за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами) (ч.ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ).

Из положений ч. 1 ст. 155 ЖК РФ следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Частью 7 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 данного Кодекса.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчику Богдановой Н.А. на праве собственности принадлежало жилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>.

Из материалов дела также следует, что в юридически значимый применительно к рассматриваемому спору периоду времени управление многоквартирным домом <адрес> осуществляло ООО УО «Новострой».

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета № № на стороне ответчика имеется задолженность перед Обществом по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ сумме 49 331 руб. 16 коп., которая на момент судебного разбирательства дела Богдановой Н.А. не погашена. Произведенный истцом расчет размера задолженности соответствует требованиям закона, ответчиком не опровергнут и сомнений у суда не вызывает.

В этом отношении суд, кроме того, учитывает, что решением Новгородского районного суда Новгородской области от 01 декабря 2021 года, принятым по гражданскому делу № 2-6047/2021, было отказано в удовлетворении иска Богдановой Н.А. к ООО УО «Новострой» о признании отсутствующей задолженности по оплате жилого помещения коммунальных услуг за упомянутый период, обязании произвести перерасчет платы за жилое помещение и коммунальные услуги. начисленной с <адрес>, путем уменьшения размера указанной платы до 7 640 руб. 36 коп., взыскании неосновательного обогащения, убытков, компенсации морального вреда и штрафа.

Апелляционным определением судебной коллеги по гражданским делам Новгородского областного суда от 20 апреля 2022 года данное решение оставлено без изменения, а апелляционная жалоба Богдановой Н.А. – без удовлетворения.

Указанными выше судебными актами, в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ имеющими преюдициальное значение для настоящего спора, признано обоснованным начисление Обществом Богдановой Н.А., как собственнику жилого помещения, расположенного по адресу: г<адрес> платы за данное жилое помещение и коммунальные услуги за период с <адрес> в сумме 49 331 руб. 16 коп.

При таких обстоятельствах с ответчика в пользу ООО УО «Новострой» надлежит взыскать задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме 49 331 руб. 16 коп.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Ввиду нарушения срока внесения Богдановой Н.А. платы за жилое помещение и коммунальные услуги Обществом начислены пени в сумме 721 руб. 18 коп., расчет которых произведен истцом ДД.ММ.ГГГГ.

Суд не может согласиться с упомянутым расчетом, поскольку из его содержания следует, что пени начислялись Обществом потребителю Богдановой Н.А. в том числе за период с ДД.ММ.ГГГГ, в течение которого действовал мораторий на взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременных и (или) внесенных не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, введенный постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424 «Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Принимая во внимание изложенное, на основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, с учетом правового регулирования, предусмотренного постановлением Правительства Российской Федерации от 2 апреля 2020 года N 424, с Богдановой Н.А. в пользу ООО УО «Новострой» надлежит взыскать пени в пределах заявленного истцом периода их начисления (по ДД.ММ.ГГГГ) в сумме 324 руб. 84 коп., исходя из следующего расчета: 14 руб. 99 коп. (1 763 руб. 04 коп. х 26 х 1/130 х 4,25 %) + 44 руб. 36 коп. (5 219 руб. 25 коп. х 26 х 1/130 х 4,25 %) + 37 руб. 64 коп. (33 211 руб. 44 коп. х 8 х 1/300 х 4,25 %) + 195 руб. 44 коп. (33 211 руб. 44 коп. х 18 х 1/130 х 4,25 %) + 30 руб. 04 коп. (8 154 руб. 65 коп. х 26 х 1/300 х 4,25 %) + 2 руб. 37 коп. (982 руб. 78 коп. х 17 х 1/300 х 4,25 %).

Поскольку решение суда в соответствующей состоялось в пользу истца, на основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ с ответчика Богдановой Н.А. в пользу Общества пропорционально удовлетворенным требованиям подлежат взысканию понесенные последним судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 689 руб. 68 коп.

При этом в соответствии с подп. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации истцу из местного бюджета следует возвратить излишне уплаченную государственную пошлину в размере 25 руб. 66 коп.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью УО «Новострой» (ИНН №) к Богдановой ФИО13 (паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты>) – удовлетворить частично.

Взыскать с Богдановой ФИО14 в пользу Общества с ограниченной ответственностью УО «Новострой» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 49 331 рубль 16 копеек, пени в сумме 324 рубля 84 копейки, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 689 рублей 68 копеек.

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Возвратить Обществу с ограниченной ответственностью УО «Новострой» из местного бюджета государственную пошлину в размере 25 рублей 66 копеек, уплаченную на основании платежного поручения № <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд Новгородской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий К.Б. Шибанов

Мотивированное решение составлено 08 ноября 2022 года.