Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-301/2022 ~ М-229/2022 от 21.10.2022

УИД №34RS0031-01-2022-000601-70                                  Дело №2-301/2022

Решение

Именем Российской Федерации

р.п. Новониколаевский                                                       22 ноября 2022 года

Новониколаевский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего федерального судьи – Королева М.А.

при секретаре – Лысенко Ю.А.

с участием:

представителя истца – Литвинова Сергея Владимировича

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рознюка Александра Борисовича к Мещеряковой Евгении Александровне о понуждении к заключению договора,

Установил:

      Рознюк Александр Борисович обратился в Новониколаевский районный суд с исковым заявлением к Мещеряковой Евгении Александровне о понуждении к заключению договора и просит обязать ответчика Мещерякову Евгению Александровну заключить договор дарения с Рознюком Александром Борисовичем, на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

      В судебное заседание не явились истец Рознюк А.Б., ответчик Мещерякова Е.А., о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом своевременно и надлежащим образом, судебные извещения не вручены и возвращены в связи с истечением срока хранения.

      В силу абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ возвращение корреспонденции с отметкой «возврат по истечении срока хранения» признаётся надлежащим извещением стороны о времени и месте рассмотрения дела.

      Суд, учитывая мнение представителя истца Литвинова С.В., рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчика, так как в их отсутствие возможно выяснение всех обстоятельств дела.

      В судебном заседании представитель истца Литвинов С.В. требования искового заявления Рознюка А.Б. поддержал по изложенным в нём основаниям. По объяснениям представителя ответчиком от истца были получены денежные средства в сумме 150000 рублей. В связи с этим, Мещеряковой Е.А. дано обязательство по дальнейшему оформлению договора дарения на объекты недвижимости, расположенные по <адрес> До настоящего времени Мещерякова Е.А. свои обязательства не выполнила. Изначально данные денежные средства Мещерякова Е.А. просила передать ей в качестве займа, однако, в ходе обсуждения условий передачи денег, договорились, что она в дальнейшем оформит на имя истца имущество,                                 а деньги возвращать не будет. Он просит исковое заявление удовлетворить.

      Изучив доводы искового заявления, заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд делает следующие выводы.

      Согласно ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации, защита гражданских прав осуществляется путём восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, а также иными способами, предусмотренными законом.

      Из положений ст.18, ч.1 ст.421, ст.209 ГК РФ следует, что граждане могут иметь имущество на праве собственности; совершать любые не противоречащие закону сделки и участвовать в обязательствах.

      Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

      Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      В соответствии с выписками из Единого государственного реестра недвижимости от 24 октября 2022 года Рознюку Александру Борисовичу и Мещеряковой Евгении Александровне на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>

      По расписке от 29 июня 2022 года Мещерякова Евгения Александровна получила от Рознюка Александра Борисовича денежные средства в сумме 150000 рублей, с последующим оформлением договора дарения на № часть недвижимости, находящейся по адресу: <адрес>

      В силу п.п.1,2 ст.572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передаёт или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить её от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

      При наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признаётся дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.

      Обещание безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признаётся договором дарения и связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей форме (пункт 2 статьи 574) и содержит ясно выраженное намерение совершить в будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности.

      В соответствии с претензией от 28 сентября 2022 года Рознюк А.Б. требовал от Мещеряковой Е.А. оформить договор дарения недвижимости на основании принято 29 июня 2022 года обязательства.

      Суд считает необходимым исковое заявление Рознюка Александра Борисовича к Мещеряковой Евгении Александровне о понуждении к заключению договора оставить без удовлетворения по следующим основаниям.

      Судом установлено, что истцу Рознюку А.Б. и ответчику Мещеряковой Е.А. на праве общей долевой собственности принадлежат жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, в размере № доли каждому.

      29 июня 2022 года Мещерякова Е.А. составила расписку, в силу которой получила от Рознюка А.Б. деньги в сумме 150 000 рублей с последующим оформлением договора дарения на № часть недвижимости, находящейся по адресу: <адрес>

      Истец Рознюк А.Б. на основании расписки, выданной Мещеряковой Е.А. просит обязать ответчика заключить с ним договор дарения № части жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>

      В силу п.2 ст.572 ГК РФ обязательным признаком договора дарения должно служить вытекающее из соглашения очевидное намерение передать право в качестве дара, то есть безвозмездно.

      Из содержания объяснений представителя истца в судебном заседании следует, что Рознюк А.Б. передал Мещеряковой Е.А. деньги в сумме 150 000 рублей, без обязательства их возврата, а она приняла на себя обязательство оформить договор дарения на недвижимость в его пользу.

      Таким образом, исходя из объяснений представителя, сложившиеся между истцом и ответчиком правоотношения, не позволяют суду сделать вывод о том, что обещание Мещеряковой Е.А. передать Рознюку А.Б. вещь выражает намерение совершить в будущем её безвозмездную передачу. Следовательно, такое обещание Мещеряковой Е.А. нельзя признать договором дарения.

      В силу прямого указания закона, понуждение кого-либо к заключению договора возможно лишь в порядке исключения и только в случаях, предусмотренных законом или добровольно принятым на себя обязательством.

      Однако действующим законодательством, в условиях сложившихся правоотношений, обязанность дарителя заключить договор дарения не предусмотрена, а предварительный договор между истцом и ответчиком не заключался.

      Кроме того, отказывая в удовлетворении искового заявления Рознюка А.Б., суд принимает во внимание, что в консенсуальном договоре дарения должно быть ясно выражено намерение дарителя именно безвозмездно передать вещь, а также должно быть указано конкретное лицо - одаряемый.

      Вместе с тем, в расписке от 29 июня 2022 года, представленной в обоснование искового заявления какое-либо конкретное лицо в качестве одаряемого не указано.

      Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Решил:

      В удовлетворении искового заявления Рознюка Александра Борисовича к Мещеряковой Евгении Александровне о понуждении к заключению договора договор дарения на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>, отказать.

      Мотивированное решение суда составлено 28 ноября 2022 года.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Новониколаевский районный суд.

Судья: