Решение по делу № 2-185/2011 от 07.06.2011

<НОМЕР>

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<ДАТА1>                                                                                              г. <АДРЕС>

            Мировой судья судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> <ФИО1>,

с участием представителя истца <ФИО2>, действующей на основании решения учредителя <НОМЕР> от <ДАТА2>,

при секретаре <ФИО3>,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении судебного участка <НОМЕР> <АДРЕС> района г. <АДРЕС> гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Домус - 2» к <ФИО4> и <ФИО5> о взыскании солидарно задолженности по оплате коммунальных услуг,  

УСТАНОВИЛ:

            Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчице <ФИО4>, мотивируя свои исковые требования следующим. ООО «Домус  - 2» на основании общего собрания от <ДАТА3> является управляющей организацией <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС>. В обязанность управляющей организации входит поставка коммунальных услуг и сбор денежных средств от населения за пользование коммунальными услугами.

            Комната 5 в <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится в собственности МО городского округа г. <АДРЕС>. ООО «Домус - 2» предоставил проживающей по договору найма и зарегистрированной в данной комнате <ФИО4> в период с февраля 2010 г. по ноябрь 2010 г.  следующие услуги: техническое обслуживание и ремонт жилья, снабжение холодной и горячей водой, отопление, электроснабжение, вывоз бытовых отходов, техническое обслуживание и ремонт лифта. Задолженность ответчицы по оплате коммунальных услуг с февраля 2010 г. по ноябрь 2010 г.  составила 18 289 рубля 99 копейки. Данные денежные средства истец просит взыскать с ответчика.

            Определением от <ДАТА4> по делу в качестве солидарного ответчика привлечен <ФИО5>.

            В судебное заседание ответчики не явились, судебные извещения не вручены и возвращены направителю в связи с истечением сроков хранения на почтовом отделении.

            Поскольку все меры к надлежащему извещению ответчиков приняты, с учетом мнения представителя истца <ФИО2>, судом определено рассмотрение дела в отсутствие неявившихся ответчиков.

            Представитель истца <ФИО2> требования искового заявления поддержала в полном объеме, просила взыскать с ответчиков <ФИО4> и <ФИО5> солидарно задолженность по   оплате коммунальных услуг в сумме   18289 рублей 99 копеек, а так же расходы по госпошлине в сумме 731 рубль 59 копеек.

            Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно требованиям ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги должна вноситься ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не предусмотрен договором управления многоквартирным домом.

Пунктом 4 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Частью 2 статьи 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые он ссылается как на основания своих требований и возражений.

            Судом установлено, что на основании протокола <НОМЕР> общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. <АДРЕС>, ул. <АДРЕС>, д. <НОМЕР>, проведенного в форме заочного голосования, от <ДАТА3> ООО «Домус-2» является организацией, обслуживающей  дом <НОМЕР> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> (л.д.11). В связи с осуществлением деятельности по обслуживанию многоквартирного дома и предоставлению коммунальных услуг, истцом заключены договоры с МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр» от <ДАТА5> и ОАО «Квадра - Генерирующая компания» от <ДАТА6>

            Согласно выписке из реестра Муниципального имущества ком.5 <АДРЕС> по ул. <АДРЕС> г. <АДРЕС> находится в собственности муниципального образования - городского округа города <АДРЕС> (л.д.12). Ответчица <ФИО4> является нанимателем и зарегистрирована в данном жилом помещении. Ответчик <ФИО5> <ДАТА7> г.р. так же зарегистрирован в данном жилом помещении (л.д.26).  Согласно приведенных расчетов задолженность ответчиков за оплату жилья и коммунальных услуг  с февраля 2010 г. по ноябрь 2010 г. составила 18289 рублей 99 копеек, в том числе 439 рублей 90 копеек - отопление, 9292 рубля 62 копейки - холодное водоснабжение, 348 рублей 30 копеек - вывоз отходов, 2801 рубль 1 копейка - горячее водоснабжение, 2448 рублей 30 копеек - содержание жилья, 2927 рублей 60 копеек - электроснабжение, 235 рублей 60 копеек - найм, за вычетом списания на сумму 203 рублей 34 копеек (л.д.13). Представленный расчет задолженности подтверждается начислениями по лицевому счету 709002266, открытому на имя <ФИО4>, произведенными филиалом ОАО «Квадра» - «<АДРЕС> Региональная Генерация» и МУП «Муниципальный информационно-вычислительный центр». 

            Суд считает, что при установленных обстоятельствах  исковые требования ООО «Домус» к ответчикам законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

            С ответчицы <ФИО4>, являющейся нанимателем жилого помещения, и <ФИО5> - члена семьи нанимателя подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг в сумме 18 289 рублей 99 копеек.

            В соответствии со ст. 98  ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

            С ответчиков в пользу истца необходимо взыскать госпошлину, уплаченную истцом при подаче искового заявления (л.д.2,3) размер которой в соответствии со ст. 333.19 НК РФ составляет 731 рубль 59 копеек ((18289,99*4%).

            Руководствуясь ст. 194- 198 ГПК РФ, мировой судья,

                                                          Р Е Ш И Л :

            Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> солидарно в пользу ООО «Домус» 18 289 (восемнадцать тысяч двести восемьдесят девять) рублей 99 копеек задолженности  по оплате коммунальных услуг с февраля 2010 г.  по ноябрь 2010 г.

            Взыскать с <ФИО4> и <ФИО5> солидарно в пользу ООО «Домус» государственную пошлину в размере 731 (семьсот тридцать один) рубль 99 копеек.

            Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <АДРЕС> районный суд <АДРЕС> через мирового судью в течение 10 дней.

Мировой судья                                                                                         <ФИО1>