Решение по делу № 2-17270/2014 от 03.10.2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ   РОССИЙСКОЙ  ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 03 октября 2014 г.

         Мировой судья судебного участка № 4 Ленинского судебного района г. Тюмени Важенина С.И. при секретаре Халитулиной З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-17270/2014/4м по иску Ошкукова Е.В. к Администрации города Тюмени, Департаменту имущественных отношений Тюменскойобласти, Гаражно-строительному кооперативу «Восточный-2»  о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на гараж.  Свои требования истец мотивирует тем, что в <ДАТА> он получил технический паспорт на гараж <НОМЕР>, расположенный на территории кооператива ГСК «Восточный-2» по <АДРЕС>, в соответствии с которым гараж расположен в незавершенном строительством объекте.

         Указанное обстоятельство препятствует реализации  законных прав Истца по оформлению указанного гаража в собственность  в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тюменской области.

         Истец является законным владельцем гаража, что  подтверждается справкой о вступлении в члены ГСМК «Восточный-2» от <ДАТА2> <НОМЕР>, а также об оплате взносов на содержание и эксплуатации гаража, содержание охраны и обслуживающего персонала.

          Истец просит признать за ним право собственности на гараж <НОМЕР> общей площадью 22,10 квадратных метров, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Восточный-2», расположенный по <АДРЕС>.

            Истец и ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

Дело рассмотрено в их отсутствии в силу ст. 167 ГПК РФ.

            Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению.

         Согласно справке (л.д.12) истец является членом  ГСК «Восточный-2»  с <ДАТА3>, истцом паевые взносы, вступительный взнос на строительство и взносы на содержание и эксплуатацию гаражей, содержание охраны и обслуживающего персонала выплачены полностью.

         Согласно протоколу общего собрания членов ГСК «Восточный-2» от <ДАТА3> <НОМЕР> Ошкуков Е.В.  принят в члены кооператива (л.д.43). 

Согласно технического паспорта гаража <НОМЕР> <АДРЕС> по состоянию на <ДАТА4> право собственности не зарегистрировано, имеются отметки о незавершенном строительством объекте (л.д.22-27).

Согласно экспертного заключения <НОМЕР> в/к ФГУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Тюменской области» от <ДАТА5> на основании проведенной экспертизы, законченные строительством гаражи-стоянки на 283 машино-мест (литерА,А2,А19,А3,А20,А9,А10,А11,А12,А13,А14, А15, А16,А17,А7,А8,А5,А6,А4),нежилое помещение /охрана/ (литр А1), склад/электрощитовая/ (литр А18) по <АДРЕС> соответствуют требованиям СП 2.2.1.1312-03 «Гигиенические требования к проектированию вновь строящихся и реконструируемых промышленных предприятий» (л.д.30-31).

Согласно техническому заключению ООО «ПИИ ГАЛС» <НОМЕР> от <ДАТА6>  на основании результатов оценки технического состояния несущих и ограждающих конструкций гаража <НОМЕР>, расположенного в ГСК «Восточный-2» по <АДРЕС>установлено, что обследуемое здание (сооружение) находится в работоспособном состоянии, пригодном для дальнейшей  безопасной эксплуатации и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создают угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.33-42).

Согласно уведомления Федеральной службы государственного регистрации кадастра и картографии от <ДАТА7> <НОМЕР>  право собственности на указанный выше гараж не зарегистрировано (л.д. 32).

Согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени <НОМЕР> от <ДАТА8> ГСК «Восточный-2» предоставлен земельный участок площадью 10200 кв.м на три года для завершения строительства одноэтажных гаражей (л.д.15).

Согласно Распоряжения Администрации г. Тюмени <НОМЕР> от <ДАТА9> в распоряжение <НОМЕР> от <ДАТА8> внесены изменения в площади земельного участка с 10200 кв.м на 13674 кв.м.

Согласно договора <НОМЕР> от <ДАТА10> Департамент имущественных отношений Тюменской области «Арендодатель» передал,

а Гаражно-строительный кооператив «Восточный-2» принял в аренду земельный участок площадью 13674 кв. м. , расположенный <АДРЕС>, кадастровый номер <НОМЕР> для завершения строительства одноэтажных гаражей на срок с <ДАТА8> по <ДАТА11> (л.д.16-20).

Согласно соглашению о продлении и внесении изменений в договор аренды земельного участка от <ДАТА12> <НОМЕР> от <ДАТА13> срок действия договора продлен с <ДАТА14> до <ДАТА15> (л.д.21).

  В силу статьи 12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

  В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса РФ право собственности подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

  На основании части 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ член гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Суд считает возможным удовлетворить требование истца о признании за истцом права собственности на <НОМЕР> общей площадью 22,10  квадратных метров, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Восточный-2», расположенный <АДРЕС>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 12,131,218 ГК РФ, ст. ст. 12, 56, 194-198, 320,321 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

         Исковые требования Ошкукова Е.В.удовлетворить.

Признать за Ошкуковым Е.В.  право собственности на гараж <НОМЕР> общей площадью 22,10 квадратных метров, находящийся в гаражно-строительном кооперативе «Восточный-2», расположенный <АДРЕС>.

         Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд г. Тюмени в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью судебного участка <НОМЕР> Ленинского судебного района  г. Тюмени.

Мировой судья                                                                    С.И. Важенина