Решение по делу № 2-13074/2012 от 19.10.2012

Дело № 2-13074-2012/5м

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Тюмень 19 октября 2012 года

Мировой судья судебного участка № 5 Ленинского административного округа города Тюмени Тюменской области Халимончук Л.В.,

при секретаре Аминове Р.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сафоновой Т.Н.  к Департаменту имущественных отношений Тюменской области, Потребительскому кооперативу владельцев погребов «Мичуринец» о признании права собственности на нежилое помещение,

Установил:

Истец обратилась в суд с заявлением, где просит признать за собой право собственности на нежилое строение (овощехранилище) <НОМЕР> по плану <НОМЕР> общей полезной площадью 3.80 кв. метров, высотой 2.15 метров, расположенное по адресу: город Тюмень улица <АДРЕС>

         Требования мотивирует тем, что является членом Потребительского кооператива владельцев погребов «Мичуринец» (Далее - Кооператив). Нежилое строение овощехранилище не является самовольной постройкой, возведено на основании решения Исполнительного комитета Тюменского городского Совета народных депутатов о строительстве овощехранилища силами создаваемого кооператива «Мичуринец». Добровольно выполняла все требования Устава Кооператива, производила оплату членских, целевых взносов, паевых и вступительных взносов. По данным технической инвентаризации от 31 июля 2009 года Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», установлено, что овощехранилище является самовольно выстроенным, проектная документация не предоставлялась. Согласно приказу № <НОМЕР> от 20.07.2009 года Тюменского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», овощехранилище признано нежилым строением, выстроенным из кирпича и железобетонных блоков, которому присвоен адрес: город Тюмень улица <АДРЕС> По результатам строительно-технического обследования, проведенного 25 октября 2010 года Экспертной организацией ГОУВПО «ТюмГасу» выдано заключение, где указано, что состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого строения, расположенного по адресу: город Тюмень улица <АДРЕС> оценивается как работоспособное. Прочность и устойчивость элементов строения соответствует существующим нормативным требованиям. Строение может эксплуатироваться без каких-либо ограничений. 11 ноября 2011 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Тюменской области» выдано заключение согласно протокола лабораторных исследований № 02.35279 на исследование ГН 2.1.6. 1338-03, согласно которому предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест - взвешенных веществ в атмосферном воздухе не превышает предельно допустимую концентрацию. В заключении Филиала Фонда пожарной безопасности по Тюменской области от 14 июня 2011 года указано, что нежилое строение (овощехранилище) соответствует нормативным требованиям пожарной безопасности. В виду того что ПКВП «Мичуринец» в свое время не произвел необходимые процедуры - получение разрешения на строительство и эксплуатацию законного строительством объекта, а также на овощехранилище, вынуждена обратиться в суд за признанием права собственности на погреб (овощехранилище).

         Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещена, согласно представленному ходатайству дело просит рассмотреть в её отсутствие.

         Представитель ответчика Департамента имущественных отношений Тюменской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен. Сведений об уважительной причине неявки своего представителя ответчик суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просит.

         Представитель ответчика ПКВП «Мичуринец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен. Ответчик сведений об уважительной причине неявки своего представителя суду не представил, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просит.

         Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Общественной организации «Оргкомитет МЖК» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства надлежаще извещен. Сведений об уважительной причине неявки своего представителя третье лицо суду не представило, о рассмотрении дела в отсутствие представителя не просит.

         Дело рассмотрено в соответствии с требованиями, предусмотренными статьей 167 ГПК Российской Федерации в отсутствие сторон.

         Суд, исследовав материалы дела, считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Согласно статье 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что истец является членом Потребительского кооператива владельцев погребов «Мичуринец», в котором имеет нежилое помещение (овощехранилище) <НОМЕР> по плану <НОМЕР> общей полезной площадью 3.80 кв.м., высотой 2.15 метра, расположенное в данном Кооперативе по адресу: город Тюмень <АДРЕС> 29 июня 1990 года исполнительным Комитетом Тюменского городского Совета народных депутатов, согласно решения о проведении социального эксперимента по самоуправлению на базе городского молодежного жилого комплекса «МЖК» от 01 сентября 1989 года, принято решение разрешить строительство овощехранилища силами создаваемого кооператива «Мичуринец». Общим собранием кооператива 31 июня 1990 года организовано кооперативное овощехранилище жителей «МЖК» «Мичуринец», на базе которого создан вышеуказанный Кооператив. Нежилое строение размещено в границах земельного участка, принадлежащего Оргкомитету МЖК. Истец в полном объеме выплатила паевой взнос за погреб.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, а именно: Книжкой члена кооператива; справкой ПКВП «Мичуринец» об оплате паевого взноса; выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от <ДАТА10> года; Уставом Потребительского кооператива владельцев погребов «Мичуринец»; свидетельством о постановке Кооператива на налоговый учет; свидетельством о государственной регистрации Кооператива в качестве юридического лица; свидетельством о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц; письмом директора оргкомитета МЖК от 28 июня 1990 года на строительство овощехранилища; Положением о кооперативном овощехранилище жителей МЖК «Мичуринец»; Государственным актом <НОМЕР> на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного пользования землей», выданного Оргкомитету МЖК на земельный участок, в границах которого расположен указанный Кооператив; приказом № <НОМЕР> о присвоении адреса от 20.07.2009 года, согласно которому нежилому строению присвоен адрес: город Тюмень <АДРЕС> справкой ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Тюменский филиал о технико-экономических показателях нежилого строения <НОМЕР> от 31.07.2009 года; техническим паспортом на нежилое строение, расположенное по адресу: город Тюмень <АДРЕС><АДРЕС> кадастровым паспортом здания.

Как следует из экспертного строительно-технического заключения, составленного экспертной организацией ГОУ ВПО «ТюмГАСУ» состояние несущих и ограждающих конструкций нежилого строения, расположенного по адресу: город Тюмень <АДРЕС>, оценивается как работоспособное. Прочность и устойчивость элементов строения соответствуют существующим нормативным требованиям. Строение может эксплуатироваться без каких-либо ограничений.

В своем заключении Филиал Фонда пожарной безопасности по Тюменской области от 14 июня 2011 года указал, что нежилое строение (овощехранилище) соответствует нормативным требованиям пожарной безопасности.

11 ноября 2011 года ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии Тюменской области» выдал заключение согласно протоколу лабораторных исследований № 02.35279 на исследование ГН 2.1.6. 1338-03, согласно которому предельно допустимые концентрации (ПДК) загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест - взвешенных веществ в атмосферном воздухе не превышает предельно допустимую концентрацию.

Как установлено в судебном заседании, истец является членом Потребительского кооператива владельцев погребов «Мичуринец», полностью внесла паевой взнос за нежилое строение, в связи с чем, суд считает, что истец приобрела право собственности на спорное жилое помещение.

Таким образом, оценив вышеизложенные обстоятельства в их совокупности, суд считает, что требования истца законны, обоснованны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь, ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 12, 56, 194-199, 320, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования Сафоновой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Сафоновой Т.Н. право собственности на нежилое строение (овощехранилище) <НОМЕР> по плану <НОМЕР>», общей полезной площадью 3.80 кв.м., высотой 2.15 метра, расположенное в Потребительском кооперативе владельцев погребов «Мичуринец» по адресу: город Тюмень <АДРЕС>

Решение может быть обжаловано в Ленинский районный суд города Тюмени в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через мирового судью.

Решение изготовлено в совещательной комнате в печатном виде с применением компьютера.

Мировой судья                                        Халимончук Л.В.