Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7201/2022 от 16.11.2022

УИД 03RS0006-01-2022-004983-82

дело №2-7201/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года город Уфа

Октябрьский районный суд г.Уфы Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Латыпова А.Р.,

при помощнике судьи Милушевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ к Улановской Я.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ (далее по тексту УЗИО г.Уфы) обратилось в суд с иском к Улановской Я.В. о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком.

В обоснование требований указано, что Улановская Я.В. является собственником помещений с кадастровыми номерами №, которые расположены в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, целевое использование: объекта торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры), общей площадью 5 194 кв.м., из них к оплате 62,52 кв.м.. Фактическое использование земельного участка осуществляется ответчиком без оформления договорных отношений. Таким образом, размер неосновательного обогащения ответчика, исходя из размера неуплаченных сумм за пользование земельным участком в виде арендной платы за период с 11 сентября 2012 года по 31 декабря 2020 года, составила 166 113, 28 рублей из расчета: площадь земельного участка – 5 194 кв.м.; площадь всех помещений – 7 501, 5 кв.м., площадь помещения ответчика – 60,5 кв.м. и 29,8 кв.м.; 5194/77501,5х60,4=41,89кв.м. доля землепользования ответчика с 11 сентября 2012 года по 27 апреля 2014 года. 18 мая 2022 года УЗИО направило ответчику претензию об оплате задолженности, которая оставлена без удовлетворения.

Просит суд взыскать с ответчика сумму неосновательного обогащения в размере 166 113, 28 рублей за период с 11 сентября 2012 года по 31 декабря 2020 года, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 59 665, 87 рублей за период с 1 октября 2012 года по 31 декабря 2020 года.

Представитель истца УЗИО г.Уфы, ответчик Улановская Я.В., представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений РБ на судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте его проведения.

На основании ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 26 июня 2008 года № 13 «О применении норм Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении и разрешении дел в суде первой инстанции» при неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства дела решается с учетом требований ст. 167 и 233 ГПК РФ. Невыполнение лицами, участвующими в деле, обязанности известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин дает суду право рассмотреть дело в их отсутствие.

Учитывая, что ответчик в судебное заседание не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки, не просил об отложении рассмотрения дела, ходатайств о предоставлении доказательств по иску не заявлял, рассмотрением дела не интересуется, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотрение гражданского дела в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

При рассмотрении настоящего дела существенными для дела обстоятельствами являются наличие обогащения на стоне приобретателя, получение обогащения за счет потерпевшего, а также отсутствие правового основания обогащения.

По смыслу указанной нормы обязательства по неосновательному обогащению возникают при одновременном наличии следующих признаков: отсутствие законных оснований приобретения имущества и приобретение имущества приобретателем за счет другого лица (потерпевшего).

При этом наличие указанных обстоятельств в совокупности должно доказать лицо, обратившееся в суд с соответствующими исковыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части. При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Установлено, что Улановская Я.В. является собственником помещений с кадастровыми номерами №, которые расположены в здании с кадастровым номером №, расположенном на земельном участке с кадастровым номером №, находящемся по адресу: РБ, <адрес>, целевое использование: объекта торговли (торговые центры, торгово-развлекательные центры), общей площадью 5 194 кв.м., из них к оплате 62,52 кв.м..

В соответствии со ст.65 ЗК РФ, использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата.

Собственником земельного участка, на котором расположено помещение истца, землевладельцем либо землепользователем, обязанным уплачивать в соответствии с налоговым законодательством земельный налог, Улановская Я.В. не является, и не обладает правом постоянного (бессрочного) пользования.

Согласно расчету истца за период с 11 сентября 2012 года по 31 декабря 2020 года подлежало оплате 166 113, 28 рублей, из расчета:

площадь земельного участка – 5 194 кв.м.; площадь всех помещений – 7 501, 5 кв.м., площадь помещения ответчика – 60,5 кв.м. и 29,8 кв.м.;

5194/77501,5х60,4=41,89кв.м. доля землепользования ответчика с 11 сентября 2012 года по 27 апреля 2014 года.

Проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2012 года по 31 декабря 2020 года составили 59 665, 87 рублей.

Расчет истца судом проверен, является математически верным, ответчиком расчет не оспорен.

Ответчик не мог использовать земельный участок на ином праве, кроме аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок не могло служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию неосновательное обогащение за период с 11 сентября 2012 года по 31 декабря 2020 года в размере 166 113, 28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2012 года по 31 декабря 2020 года в размере 59 665, 87 рублей.

На основании положений, предусмотренных ст.103 ГПК РФ, учитывая, что истец освобожден от уплаты государственной пошлины, с ответчика в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5 457, 79 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ к Улановской Я.В. о взыскании суммы неосновательного обогащения – удовлетворить.

Взыскать с Улановской Я.В. (ИНН №) в пользу Управления земельных и имущественных отношений Администрации городского округа г.Уфа РБ (ИНН 0276130085, ОГРН 1100280045546) неосновательное обогащение за период с 11 сентября 2012 года по 31 декабря 2020 года в размере 166 113, 28 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с 1 октября 2012 года по 31 декабря 2020 года в размере 59 665, 87 рублей.

Взыскать с Улановской Яны Владимировны (ИНН №) в доход государства государственную пошлину в размере 5 457, 79 рублей.

Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд города Уфы РБ заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий    подпись     А.Р. Латыпов