Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-65/2021 ~ М-30/2021 от 27.01.2021

Дело № 2-65/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

р.п. Москаленки Омской области             24 февраля 2021 года

Москаленский районный суд Омской области

в составе председательствующего судьи Янович Д.Н.,

при секретаре Панкратовой В.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зуевой Ирины Александровны в лице представителя Васильева Григория Алексеевича к Филимонову Юрию Владимировичу, Филимоновой Юлии Евгеньевне о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Зуева И.А. в лице представителя Васильева Г.А. обратилась в суд с иском к Филимонову Ю.В., Филимоновой Ю.Е. о взыскании суммы долга по договору купли-продажи в размере 131733 рублей. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Зуевой И.А. и ответчиками состоялась сделка по купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. Общая стоимость имущества составила <данные изъяты> рублей, из них 161733 руб. ответчики обязались оплатить в рассрочку с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ ежемесячными платежами по 10000 рублей путем безналичного расчета перечислением на расчетный счет истца. Ответчики, признавая взятые на себя обязательства, и не отказываясь от них, под разными предлогами не исполняют свои обязательства, при этом произвели перепланировку дома, на земельном участке построили баню и другие постройки. От суммы долга погашено всего 30000 рублей. В настоящее время размер долга составляет 131733 рублей. Просит взыскать в пользу Зуевой И.А. с ответчиков в солидарном порядке денежные средства в размере 131733 руб. и судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3834,66 руб.

Истец Зуева И.А. в судебное заседание не явилась, в исковом заявлении просила рассмотреть дело без её участия.

    Представитель истца Васильев Г.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен.

Ответчики Филимонов Ю.В., Филимонова Ю.Е. в судебное заседание не явились, в заявлениях просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме.

    Суд, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Зуевой И.А. подлежащими удовлетворению.

Как следует из ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований — в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). В случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором, а если такой срок договором не предусмотрен, в срок, определенный в соответствии со статьей 314 ГК РФ.

В судебном заседании было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Зуевой И.А. и Филимоновым Ю.В., Филимоновой Ю.Е., действующими за себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей ФИО7 <данные изъяты>, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, состоялась сделка по купле-продаже жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, р.<адрес>. По соглашению сторон общая стоимость имущества составила <данные изъяты>. Согласно пункту 4 Договора денежные средства в размере <данные изъяты> руб. покупатели будут оплачивать с рассрочкой платежа до ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного расчета перечислением за счет средств областного материнского (семейного) капитала. Денежные средства в размере 161733 руб. покупатели будут оплачивать с рассрочкой платежа ежемесячно по 10000 рублей с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ путем безналичного расчета перечислением на расчетный счет продавца №, находящийся в Омском отделении № ПАО Сбербанк <адрес> (л.д.9-10).

    Данный договор прошел государственную регистрацию и ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован переход права собственности от истца к ответчикам и их несовершеннолетним детям, при этом ДД.ММ.ГГГГ также зарегистрирована ипотека в силу закона в пользу Зуевой Ирины Александровны, срок действия с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23-38, 39-46).

Из материалов дела следует, что ответчиками не были произведены ежемесячные выплаты согласно указанному выше договору купли-продажи, задолженность ответчиков по оплате стоимости земельного участка и жилого дома составляет 131733 рублей, данные обстоятельства были подтверждены заявлениями ответчиков Филимонова Ю.В. и Филимоновой Ю.Е.

Согласно ст. 488 ГК РФ в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определенное время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором. В случае, когда покупатель, получивший товар, не исполняет обязанность по его оплате в установленный договором купли-продажи срок, продавец вправе потребовать оплаты переданного товара или возврата неоплаченных товаров.

Таким образом, с ответчиков надлежит взыскать по вышеуказанному договору купли-продажи 131733 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина в размере 3834,66 рублей, что подтверждается чек-ордером от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

В связи с удовлетворением исковых требований Зуевой И.А. суд считает необходимым взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 3834,66 рублей по 1917,33 рублей с каждого.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Зуевой Ирины Александровны к Филимонову Юрию Владимировичу, Филимоновой Юлии Евгеньевне удовлетворить.

Взыскать с Филимонова Юрия Владимировича, Филимоновой Юлии Евгеньевны в солидарном порядке в пользу Зуевой Ирины Александровны задолженность по договору купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ в размере 131733 (ста тридцати одной тысячи семисот тридцати трех) рублей.

Взыскать с Филимонова Юрия Владимировича, Филимоновой Юлии Евгеньевны в пользу Зуевой Ирины Александровны судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3834 (трех тысяч восьмисот тридцати четырех) рублей 66 копеек в равных долях, а именно по 1917 (одной тысячи девятисот семнадцати) рублей 33 копеек с каждого.

    Решение может быть обжаловано в Омский областной суд через Москаленский районный суд Омской области в месячный срок со дня вынесения решения в окончательной форме.

Судья подпись Д.Н. Янович

"КОПИЯ ВЕРНА"

подпись судьи ______________________

___________________________________________________

(Наименование должности работника аппарата суда)

_____________________________

(инициалы, фамилия)

«_____»_________________20_____ г.

УИД №