Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1709/2023 ~ М-1487/2023 от 15.09.2023

Дело № копия

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Малоярославецкий районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Мартыновой Н.Н.

при секретаре Ефименко Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО3 к ФИО4, действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности, изменении назначения здания и признании права собственности на блок,

Установил:

Истец ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, изменении назначения здания с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, и признании права собственности на блок – секцию №, расположенную в пределах земельного участка с кадастровым номером №, слева от фасада (по <адрес>) здания с кадастровым номером №, площадью 41,8 кв.м, состоящую из помещений <адрес>: жилой комнаты, площадью 18,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 6,3 кв.м, кухни, площадью 7,0 кв.м, веранды, площадью 10,1 кв.м, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что истцу на праве общей долевой собственности принадлежит 16/60 долей в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Кроме того, истцу принадлежат земельные участки с кадастровыми номерами № и №, расположенные по вышеуказанному адресу. Другие доли в праве собственности на жилой дом и земельные участки принадлежат ответчикам. В настоящее время возникла необходимость в реальном разделе указанного жилого дома, однако ответчики не изъявили желание выделить в собственность блоки.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО8

Лица, участвующие в деле, будучи надлежаще извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Понятие жилого дома блокированной застройки содержится в части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации, согласно которой под жилым домом блокированной застройки понимается жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Из материалов дела следует, что ФИО3 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 277 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 277 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, а также 16/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит 1/12 доля в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером № площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО2 принадлежит 14/60 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью 119,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Согласно техническому плану здания, расположенного по адресу: <адрес>, изготовленному кадастровым инженером ООО «ЛИМБ» ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом имеет все признаки жилого дома блокированной застройки.

Учитывая наличие в материалах доказательств, подтверждающих требования истца, суд полагает исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 (паспорт №) к ФИО4 (паспорт №), действующей в своих интересах, а также в интересах несовершеннолетнего ФИО1 (СНИЛС №, ФИО2 (паспорт № о прекращении права общей долевой собственности, изменении назначения здания и признании права собственности на блок удовлетворить.

Признать жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, домом блокированной застройки.

Признать за ФИО3 право собственности на блок – секцию №, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, слева от фасада (по <адрес>) здания с кадастровым номером №, площадью 41,8 кв.м, состоящий из помещений <адрес>: жилой комнаты, площадью 18,4 кв.м, жилой комнаты, площадью 6,3 кв.м, кухни, площадью 7,0 кв.м, веранды, площадью 10,1 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО3 на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий     подпись     Н.Н. Мартынова

Копия верна: Судья Н.Н. Мартынова