Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6728/2021 ~ М-7161/2021 от 28.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2021года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Землемеровой О.И.

при секретаре Прохорове А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Раменская УК» к Титовой В. Б., Титовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, судебных расходов, -

установил:

ОАО « Раменская УК» обратилось в суд с учетом уточненных требований с иском к Титовой В. Б., Титовой Н. В. о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, судебных расходов. В обоснование заявленных требований в иске ссылается на то, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ? доле каждый. В течение длительного времени не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения. Долг за период с <дата>. по <дата>. составляет 150411,19 руб. <дата> обратились к мировому судье, который вынес судебный приказ о взыскании задолженности. Однако, <дата> судебный приказ был отменен на основании заявления должника. В связи с чем они вынуждены были обратиться в суд.

Ответчик - Титова Н.В. не явилась, извещена.

Ответчик – Титова В.Б. явилась и указала, что не согласна с тем, что взыскивают с двоих, а не с троих, так как внук проживает в их квартире.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> ? доле каждый

В течение длительного времени ответчики не выполняют обязательства по оплате за содержание жилого помещения.

Долг за период с <дата>. по <дата>. составляет 150411,19 руб.

<дата> обратились к мировому судье, который вынес судебный приказ о взыскании задолженности.

Однако, <дата> судебный приказ был отменен на основании заявления должника.(л.д.19)

<дата> Раменским городским судом вынесено было Заочное решение по делу <номер> по иску Титовой В. Б. к Титовой Н. В., АО « Раменская УК» об определении порядка внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения, обязании производить раздельное начисление платы, признании долга общим и определении долей.(л.д.35-37)

Указанным решением требования истца Титовой В.Б. были удовлетворены и определен порядок внесения платы за коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения- квартиры по адресу: <адрес>, соразмерно долям в праве собственности на квартиру: за Титовой В. Б. -1/2 доля, за Титовой Н. В. -1/2 доля, а также признана общим долгом Титовой В. Б. и Титовой Н. В. задолженность по оплате за жилищно- коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, в размере 114 774 рубля 21 копейка и определены их доли в указанной задолженности равными, в ? доле за каждой.

    При этом, задолженность в размере 114 774 рубля 21 копейка образовалась за 2019 год и платежи ответчиками вносились не в полном объеме и в дальнейшем, в связи с чем в настоящее время задолженность за период с <дата>. по <дата>. составляет 150411,19 руб. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на это помещение.

Общее имущество в многоквартирном доме принадлежит собственникам помещений на праве общей долевой собственности.(ст. 36 ч.1 п.1 ЖК РФ)

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.(ст. 249 ГК РФ)

Собственники помещений в МКД несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.(ст. 39 ЖК РФ)

    Таким образом, обязанность по уплате коммунальных услуг лежит на собственниках Титовой В. Б. и Титовой Н. В. в соответствии с вынесенным решением от <дата>, в связи с чем доводы Титовой В.Б. о том, что надо взыскивать еще и с ее внука, проживающего совместно с ответчиками, в данном случае, являются необоснованными.

    В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги собственника помещения в МКД включает в себя плату за услуги и работы по управлению домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД.

Доказательств некачественного исполнения или не исполнения обязанностей по управлению МКД суду не предоставлено.

На основании изложенного, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

     Также истец просил взыскать расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 2 104 рубля с каждого.

    В соответствии со ст. 94, 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме по 2 104 рубля с каждого.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1.12.2019░. ░░ 30.06.2021░. ░ ░░░░░ 75205, 59 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2104 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░ ░░░ « ░░░░░░░░░ ░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 1.12.2019░. ░░ 30.06.2021░. ░ ░░░░░ 75205, 59 ░░░. ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 2104 ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ <░░░░>.