Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2680/2022 ~ М-2459/2022 от 25.07.2022

Дело № 2-2680/2022 16 августа 2022 года

49RS0001-01-2022-003838-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

МАГАДАНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СУД МАГАДАНСКОЙ ОБЛАСТИ

В составе судьи Марковой О.Ю.

помощника судьи Терещенко Е.Г.

в отсутствие: сторон

рассмотрев в помещении Магаданского городского суда в открытом судебном заседании в городе Магадане 16 августа 2022 года гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507 бесхозяйным и признании права собственности на него,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальным имущество города Магадана (далее по тексту - КУМИ г. Магадана) обратился в Магаданский городской суд с вышеназванным заявлением.

В обоснование требований указано, что КУМИ г. Магадана в соответствии с Положением, утвержденным решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д, является функциональным органом мэрии г. Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана.

Частью 3 статьи 47 Устава муниципального образования "Город Магадан" определено, что Магаданская городская Дума устанавливает порядок управления и распоряжения объектами муниципальной собственности.

Решением Магаданской городской Думы от 20.05.2002 № 25-Д утверждено Положение "О порядке управления и распоряжения муниципальной собственностью муниципального образования "Город Магадан".

Согласно пункту 1.9 названного Положения, по поручению мэра г.Магадана права собственника по управлению и распоряжению муниципальной собственностью реализует КУМИ г. Магадана.

Утверждает, что объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол: сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан" не учтен.

Вышеназванный объект недвижимого имущества принят Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Магаданской области и Чукотскому автономному округу (далее – Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО) на учет как бесхозяйное, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на недвижимости.

Однако в течение года со дня постанови объекта недвижимого имущества на учет, никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Просит суд признать объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507, бесхозяйным недвижимым имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан" на указанный объект недвижимого имущества.

Определением Магаданского городского суда Магаданской области от 27.07.2022 к участию в деле в качестве заинтересованных лиц привлечены Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, ПАО «Магаданэнерго», АО «Магаданэлектросеть».

Представитель заявителя КУМИ г.Магадана, представитель заинтересованного лица Управления Росреестра по Магаданской области и ЧАО, представитель Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, представитель ПАО «Магаданэнерго», представитель АО «Магаданэлектросеть» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Согласно письменным отзывам, Управление Росреестра по Магаданской области и ЧАО, ПАО «Магаданэнерго» полагают возможным признать объект недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507 бесхозяйным имуществом и признать право муниципальной собственности муниципального образования «Город Магадан», поскольку сведения о правах на указанный объект недвижимости отсутствуют.

Заинтересованные лица - Территориальное Управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Магаданской области, АО «Магаданэлектросеть» в письменных отзывах, направленных до судебного заседания, вопрос о решении исковых требований оставили на усмотрение суда.

Руководствуясь положениями части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей заявителя и заинтересованного лица по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд пришел к следующему.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает в порядке особого производства.

Согласно п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

К недвижимым вещам (недвижимому имуществу, недвижимости), в соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации, относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (п. 1 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Порядок признания права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, определен в главе 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

В ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Решением Магаданской городской Думы от 14.06.2016 № 37-Д утверждено Положение о Комитете по управлению муниципальным имуществом города Магадана.

Согласно пункту 1.2 указанного Положения, Комитет по управлению муниципальным имуществом города Магадана является функциональным органом мэрии города Магадана, который, представляя интересы собственника муниципального имущества – муниципального образования "Город Магадан", владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах полномочий, установленных действующим законодательством, Уставом муниципального образования "Город Магадан", другими муниципальными правовыми актами органов местного самоуправления города Магадана и настоящим Положением.

В силу пункта 3.53 Положения, Комитет осуществляет мероприятия по признанию права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество, находящееся на территории муниципального образования "Город Магадан", в том числе путем обращения в судебные органы с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное имущество.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, 14.01.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учет как бесхозяйного объекта недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507, о чем свидетельствует выписка.

Правообладателем данных бесхозяйных объектов недвижимости указан КУМИ г. Магадана.

При этом в судебном заседании установлено, что на дату постановки указанного объекта на учет в качестве бесхозяйного он не являлся муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества муниципального образования "Город Магадан", не учитывался.

По сведениям департамента имущественных и земельных отношений Магаданской области от 28.10.2020 № 3112/23-2 в реестре государственного имущества Магаданской области данный объект недвижимого имущества отсутствовал.

Из ответа от 16.11.2020 № 49-ВХ/2384 ТУ Росимущества в Магаданской области на запрос КУМИ г.Магадана следует, что объект недвижимого имущества – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507 по состоянию на 16.11.2020 в реестре федерального имущества Территориальным управлением не учитывался.

Согласно справке от 28.10.2020 № 1815/1225, выданной ОГБУ "МОУТИ", право собственности на данный объект не зарегистрировано.

Как следует из представленного в дело ответа от 03.11.2020 № 1388/32-1 Управления архитектуры и градостроительства Магаданской области архивные сведения в отношении спорного объекта, в том числе техническая документация на спорный объект электросетевого хозяйства отсутствует.

В письме ОГКУ «ГАМО» от 27.10.2020 № 71 указано, что проектной документации, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (акта приемки законченного строительства) на спорный объект недвижимого имущества на хранении в государственном архиве не имеется.

Согласно письму Департамента строительства, архитектуры, технического и экологического контроля мэрии г.Магадана от 22.10.2020 № 1-9284 в архиве департамента САТЭК разрешительная, техническая документация в отношении вышеназванного объекта отсутствует.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что указанный в заявлении Комитета по управлению муниципальным имуществом г. Магадана объект недвижимости, числится на учете как бесхозяйный объект, правовой статус данного объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился, при этом со дня постановки данного объекта на учет как бесхозяйной недвижимой вещи прошло более года.

Право собственности на указанный объект недвижимости ни за кем не зарегистрировано, спор о праве собственности на объект недвижимости отсутствует, кроме заявителя никто на данный объект недвижимого имущества не претендует, КУМИ г. Магадана является органом, правомочным управлять муниципальным имуществом.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что предъявленное КУМИ г. Магадана требование о признании бесхозяйным объекта недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507, является законным и обоснованным и подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Поскольку из представленных суду документов следует, что спорный объект недвижимости не имеет собственника, и он принят на учет в качестве бесхозяйного объекта в установленном законом порядке, то суд признает подлежащим удовлетворению требование заявителя о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507.

Руководствуясь статьями 194-199 290, 291, 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Магадана о признании объекта недвижимого имущества - сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507 бесхозяйным и признании права собственности на него, удовлетворить.

Признать объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507, бесхозяйным недвижимым имуществом.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования "Город Магадан" на объект недвижимости – сооружение электроэнергетики – кабельная линия 0,4 кВ от ПРП до Королева, 25 (1-59) (протяженность 117 м), расположенное по адресу: Магаданская область, г.Магадан, пгт. Сокол с кадастровым номером 49:09:010022:2507.

Решение может быть обжаловано в Магаданский областной суд через Магаданский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Установить дату изготовления мотивированного решения суда – 19 августа 2022 года.

Судья О.Ю. Маркова