Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-353/2022 (2-6157/2021;) ~ М-5657/2021 от 11.10.2021

Мотивированное решение изготовлено 31.01.2022 г. Дело № 2-353/2021

66RS0007-01-2021-007856-04

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Екатеринбург                          24 января 2022 года

Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Усачева А.В.

при секретаре судебного заседания Воронковой П.О.,

с участием представителя истца Жаворонковой Д.О., действующей по доверенности серии № от 20.11.2021 г., сроком на три года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной Галины Александровны к Корюкалову Николаю Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Сорокина Г.А. предъявила к Корюкалову Н.В. иск о признании права собственности на земельный участок к.н. №, площадью 384 кв.м., расположенного в СНТ «Трамвайщик».

В обоснование требований указано, что 02.10.2020 года сторонами заключен договор купли-продажи земельного участка к.н. №, площадью 384 кв.м., расположенного в СНТ «Трамвайщик» стоимостью 200 000 руб. Договор исполнен, в подтверждение чего составлен акт приема-передачи земельного участка. В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано в виду отсутствия регистрации первичного права ответчика на этот участок. От государственной регистрации возникшего права Корюкалов Н.В. уклонился.

Сорокина Г.А. принята в члены СНТ «Трамвайщик», уплатила целевые и членские взносы.

В судебном заседании представитель истца Жаворонкова Д.О. исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Корюкалову Н.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежаще.

Представитель третьего лица СНТ «Трамвайщик» в судебное заседание не явился, направил письменный отзыв, указав, что Сорокина Г.А. является членом этого СНТ и фактическим владельцем участка к.н. №.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по СО в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

В силу ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд с учетом мнения представителя истца, не возражавшего о рассмотрении дела в порядке заочного производства, с учетом положений ч. 1 ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав и оценив письменные доказательства по делу в совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в части.

Разрешая настоящий спор суд учитывает требования ст. ст. 12, 35, 39, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об осуществлении гражданского судопроизводства на основании равноправия и состязательности сторон, когда каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которых она основывает свои требования и возражения.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанном на соблюдении принципов, закрепленных в пп. 1-3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Особенности предоставления в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям регулировались ст. 28 Федерального закона от 15.04.1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». В связи с вступлением в силу Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» указанная норма права утратила свою юридическую силу. В настоящее время особенности предоставления земельных участков регулируются п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации».

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п. 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в редакции Федерального закона от 23.06.2014 г. № 171-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации») в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя.

Судом установлено, что Постановлением Главы города Екатеринбурга от 14.05.2007 г. № 2192 «О предоставлении в собственность гражданам – членам Садоводческого некоммерческого товарищества «Трамвайщик» земельных участков, расположенных по ул. Селькоровская, для ведения садоводства», земельный участок № 67 в СНТ «Трамвайщик» площадью 384 кв.м., предоставлен в собственность Корюкалову Н.В.

02.10.2020 года Корюкаловым Н.В. и Сорокиной Г.А. заключен договор купли-продажи земельного участка к.н. 66:41:0505023:67, площадью 384 кв.м., расположенного в СНТ «Трамвайщик» ценою 200 000 руб. Договор исполнен, в подтверждение чего составлен акт приема-передачи земельного участка. В государственной регистрации права собственности на земельный участок истцу отказано в виду отсутствия регистрации первичного права ответчика на этот участок. От государственной регистрации возникшего права Корюкалов Н.В. уклонился.

Сорокина Г.А. принята в члены СНТ «Трамвайщик», уплатила целевые и членские взносы.

Суд, проанализировав представленные письменные доказательства и оценив их в совокупности, приходит к выводу о том, что спорный земельный участок сформирован в установленном порядке, прошел кадастровый учет, используется в соответствии с целевым назначением, правами третьих лиц не обременен, истец является членом СНТ, земельный участок, входящий в территорию садоводческого объединения, предоставлен постановлением Главы города Екатеринбурга от 14.05.2007 г. № 2192 Корюкалову Н.В, в связи с чем, в силу положений п.п. 2.7, 2.8, 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О ведение в действие Земельного кодекса Российской Федерации», и ст. 454 Гражданского кодекса Российской Федерации, за Сорокиной Г.А. подлежит признанию право собственности на испрашиваемый земельный участок.

Из материалов дела следует, что истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в сумме 5500 руб. 00 коп., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 198, Главы 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Сорокиной Галины Александровны к Корюкалову Николаю Валерьевичу о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за Сорокиной Галиной Александровной право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 384 кв.м., расположенного в СНТ «Трамвайщик».

Взыскать с Корюкалова Николая Валерьевича в пользу Сорокиной Галины Александровны расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5500 рублей 00 копеек.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности Сорокиной Галины Александровны на указанный земельный участок.

Ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения подать в суд, принявший решение, заявление об отмене заочного решения. Одновременно должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, путем подачи апелляционной жалобы в Свердловский областной суд через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.

<данные изъяты>

<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>
<данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>