Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1019/2022 ~ М-735/2022 от 26.04.2022

Дело № 2-1019/2022                                

УИД 33RS0005-01-2022-001227-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Александров                             «10» июня 2022 г.

Александровский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                     Маленкиной И.В.,

при секретаре                                Парочкиной Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шегаевой Н.Т. к Черняевой Т.В., Сидоровой Л.А., Максимову И.С., Кемпель В.А., Кулакову В.А., Попенко Е.П., Киракосяну Э.Т., Романовой Л.Е., Петрову А.Д., Селиверстовой И.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату за коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Шугаева Н.Т. обратилась в Александровский городской суд с иском к Черняевой Т.В., Сидоровой Л.А., Максимову И.С., Кемпель В.А., Кулакову В.А., Попенко Е.П., Киракрсяну Э.Т. Романовой Л.Е., Петрову А.Д., Селиверстовой И.В. и обществу с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» (далее – ООО «Энергосбыт Волга»), в котором просила: определить порядок и размер ее участия в расходах по оплате за коммунальные услуги в размере *** доля от общей суммы расходов на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>; обязать ООО «Энергосбыт Волга» заключить с ней соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, в размере *** доля от общей суммы расходов, открыть новый лицевой счет и выдавать отдельный платежный документ для оплаты.

В обоснование заявленных требований указано, что истцу принадлежит *** долей в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером ***, общей площадью *** кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчики Черняева Т.В., Сидорова Л.А., Максимов И.С., Кемпель В.А., Кулаков В.А., Попенко Е.П., Киракосян Э.Т., Романова Л.Е., Петров А.Д. и Селиверстова И.В. являются сособственниками данного жилого помещения. Фактически каждый является собственником комнаты в жилом доме. На основании решения общего собрания собственников дома от ДД.ММ.ГГГГ, оплата коммунальных услуг производилась по единому лицевому счету с последующим перерасчетом по счетчикам, установленным в каждой комнате. В последующем от некоторых собственников перестали поступать денежные средства за коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность, возникли разногласия между собственниками жилого помещения. Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, Шугаева Н.Т. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебное заседание истец Шугаева Н.Т., надлежащим образом извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явился, ходатайствовала о рассмотрении дела без своего участия (л.д.62).

Ответчики Киракосян Э.Т. и Сидорова Л.А., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражали против удовлетворения заявленных Киракосяном Э.,И требований

Ответчики Черняева Т.В., Максимов И.С., Кемпель В.А., Кулаков В.А., Попенко Е.П., Романова Л.Е., Петров А.Д., Селиверстова И.В., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела без своего участия либо об отложении судебного разбирательства не просили, возражений по существу иска не представили.

Представитель ответчика ООО «Энергосбыт Волга», извещенный о времени месте судебного заседания не явился, представил письменный отзыв на иск.

В отзыве на иск представитель ответчика указал, что для расчетов за потребленную электроэнергию по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет №, расчет производится согласно показаниям прибора учета типа №. Также открыты лицевые счета: № на имя Селиверстовой И.В. для оплаты потребленной электроэнергии в размере *** доли; № на имя Сидоровой Л.А. для оплаты потребленной электроэнергии в размере *** доли; № на имя Черняевой Т.В. для оплаты потребленной электроэнергии в размере *** доли от общей суммы, начисленной за электроэнергию о данному адресу. Полагал, что в соответствии с действующим законодательством, собственник доли вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доли в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

По общему правилу, установленному ст.210 ГК РФ, ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно требованиям ч.1, п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Согласно ч.9 ст.155 ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

На основании ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

По смыслу приведенных положений закона, участник долевой собственности вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии со ст.249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Поскольку соглашение об определении порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между истцом и ответчиками не достигнуто, такой порядок с учетом содержания вышеназванных норм права, подлежит определению судом.

В судебном заседании установлено, что сособственниками в праве общей долевой собственности на жилое помещение с к.н. *** общей площадью *** кв.м, расположенное по адресу: <адрес>, являются: Кулаков В.А. – ***; Максимов И.Е. – ***; Петров А.Д. – ***; Попенко Е.П. – ***; Шугаева Н.Т. – ***; Сидорова Л.А. – ***; Кемпель В.А. – ***; Романова Л.Е. – ***; Черняева Т.В. – ***; Селиверстова И.В. – ***; Киракосян Э.Т. – ***.

ООО «Энергосбыт Волга» оказывает коммунальные услуги по электроснабжению.

Обращаясь в суд, истец указала, что между собственниками помещений в доме возникают разногласия вследствие ненадлежащего и несвоевременного исполнения обязанности по оплате оказанных услуг, начисление которых производится по единому, открытому на весь дом лицевому счету.

Сведений о производимых начислениях, порядке и произведенных оплатах оказанных ООО «Энергосбыт Волга» услуг по электроснабжению, иным собственникам помещений в доме в дело не представлено.

На основании вышеизложенного, суд находит установленным, что соглашения о порядке оплаты жилищно-коммунальных платежей между истцом и ответчиками не достигнуто, что является основанием для определения доли Шугаевой Н.Т. в оплате соответствующих платежей, с учетом приведенных выше положений закона и исходя из наличия у неё права собственности на *** долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

Определение размера и порядка участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг является основанием для выдачи Шугаевой Н.Т. отдельных платежных документов на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги, в соответствии с размером принадлежащей ему доли в праве на имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Шугаевой Н.Т. удовлетворить.

Определить порядок и размер участия Шугаевой Н.Т. в расходах по оплате за коммунальные услуги по электроснабжению в размере *** доли от общей суммы расходов на оплату за коммунальные услуги по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Энергосбыт Волга» заключить с Шугаевой Н.Т. соглашение, определяющее порядок и размер ее участия в расходах на оплату коммунальных услуг по адресу: <адрес> в размере *** доли от общей суммы расходов, открыть новый лицевой счет и выдавать ей отдельный платежный документ на оплату за коммунальные услуги по электроснабжению.

Решение может быть обжаловано во Владимирский областной суд через Александровский городской суд Владимирской области в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий Маленкина И.В.