Решение по делу № 2-1905/2016 (2-15309/2015;) ~ М-14645/2015 от 22.12.2015

                                                                                                                         Дело № 2-1905/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Васиной Д.К.

при секретаре                            Рамазанове А.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «истец» к Алиеву Р.А. оглы о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилого помещения,

                        УСТАНОВИЛ:

ООО «истец» обратилось в суд с исковым заявлением к Алиеву Р.А. оглы с учетом уточнений о взыскании пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6977 руб. 35 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2038 руб. 39 коп. и расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. 00 коп.

Представители истца в судебном заседании поддержали уточненные исковые требования.

Ответчик, будучи надлежащим образом уведомленным о дате, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Суд в силу положений статьи 167 ГПК РФ и с учетом мнения представителей истца посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, надлежащим образом уведомленного о дате, месте и времени судебного разбирательства.

Суд, изучив материалы дела, выслушав доводы представителей истца, приходит к следующему.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

П.3 ст. 31 ЖК РФ установлено, что дееспособные члены семьи собственника несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч.7 ст.155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч.9 указанной выше статьи ЖК РФ собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.10 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

    В судебном заседании установлено, что квартира АДРЕС принадлежит на праве собственности Алиеву Р.А. оглы (л.д. 7).

В соответствии с ч.9 ст.161 ЖК РФ многоквартирный дом может управляться только одной управляющей компанией.

Управление многоквартирным домом АДРЕС осуществляется компанией ООО «истец» на основании Протокола № от ДД.ММ.ГГГГ внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме заочного голосования.

Согласно пункту 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации N 354 от 06.05.2011 (далее - Правила предоставления коммунальных услуг) - предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям, в том числе путем их использования при производстве отдельных видов коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) с применением оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, и надлежащего исполнения таких договоров.

Условия договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов для предоставления коммунальных услуг потребителям определяются с учетом настоящих Правил и иных нормативных правовых актов Российской Федерации.

Пунктом 14 Правил предоставления коммунальных услуг установлено, что управляющая организация, выбранная в установленном жилищным законодательством РФ порядке для управления многоквартирным домом, приступает к предоставлению коммунальных услуг потребителям в многоквартирном доме с даты, указанной в решении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о выборе управляющей организации, или с даты заключения договора управления многоквартирным домом, в том числе с управляющей организацией, выбранной органом местного самоуправления по итогам проведения открытого конкурса, но не ранее даты начала поставки коммунального ресурса по договору о приобретении коммунального ресурса, заключенному управляющей организацией с ресурсоснабжающей организацией.

Таким образом, с учетом приведенных выше требований закона применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу, что ответчики являются потребителями коммунальных услуг в многоквартирном доме. Исполнителем услуг является - управляющая компания ООО «истец», которая одновременно является абонентом в отношениях с ресурсоснабжающими организациями.

Как усматривается из представленного истцом расчета заявленных требований задолженность ответчика за жилищно-коммунальные услуги, содержание и ремонт жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 54302 руб. 44 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно расчету, представленному истцом, размер пени, начисленных ответчику за несвоевременную оплату за жилое помещение и коммунальных платежей, составил 6977 руб. 35 коп. (л.д. 9-12).

Расчет судом проверен и признан математически правильным.

Истец обращался к ответчику с требованием об оплате образовавшейся задолженности. В настоящее время ответчиком погашена часть имеющейся задолженности, в связи с чем истец в процессе рассмотрения дела уточнил исковые требования и просит взыскать с ответчика пени за просрочку обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 6977 руб. 35 коп.

Суд полагает требование истца о взыскании с Алиева Р.А. оглы пени в заявленном размере законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению в полном объеме.

Частью 1 статьи 98 ГК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с частью 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в размере 2038 руб. 39 коп.(л.д. 5), которая подлежит взысканию с ответчика в полном объеме.

В силу абзаца пятого статьи 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей.

Согласно требованиям статьи 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истцом заявлено ходатайство о взыскании расходов на оплату услуг представителя в сумме 5000 руб. 00 коп. Факт понесения истцом указанных расходов подтверждается материалами дела, а именно: платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).

При таких обстоятельствах суд полагает возможным взыскать указанные расходы в пользу ООО «истец» с Алиева Р.А. оглы в полном объёме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

                                                       Р Е Ш И Л :

Взыскать с Алиева Р.А. оглы в пользу ООО «истец» пени за просрочку исполнения обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере в размере 6977 руб. 35 коп., расходов по уплате государственной пошлины в сумме 2038 руб. 39 коп. и расходов по оплате услуг представителя в сумме 5000 руб. 00 коп., а всего взыскать 14015 руб. 74 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья                                                                                                     Васина Д.К.