Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2795/2023 ~ М-2586/2023 от 15.09.2023

Дело № 2-2795/2023

УИД 26RS0010-01-2023-003721-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

27 ноября 2023 года г. Георгиевск

Судья Георгиевского городского суда Ставропольского края Курбанова Ю.В.,

при секретаре Мартынюк Е.В.,

с участием представителя истца Дьяченко В.А.,

ответчика Бойко А.И., ее представителя Самойленко Т.А,

третьего лица кадастрового инженера Кулаковой А.И..,

рассматривая в предварительном судебном заседании гражданское дело по иску Савостьянова Артема Николаевича к Бойко Анне Ивановне об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом,

УСТАНОВИЛ:

Савостьянов А.Н. обратился в суд с настоящим исковым заявлением к Бойко А.И., в котором, с учетом последующих уточнений, просит:

1) Обязать ответчика демонтировать забор, расположенный между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес>.

2) Обязать ответчика частично демонтировать строение пристроенное к жилому дому по <адрес>, которое частично находится на земельном участке КН № <адрес>.

3) Обязать ответчика не чинить ему препятствий в установке забора по границам согласно составленному 29 октября 2023 года кадастровым инженером Кулаковой А.И. акту выноса в натуру границы между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 729 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: эксплуатация индивидуального жилого дома, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Бойко Анна Ивановна является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Он намерен установить новый забор между вышеуказанными земельными участками. Кадастровым инженером Кулаковой А.И. был произведен вынос в натуру поворотных точек границы между земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>) и земельным участком с кадастровым номером № (<адрес>).

В натуру выносились координаты, обозначенные в кадастровой выписке от 24 марта 2023 года № КУВИ-001/2023-70522883 номерами точек: 7, 8, 9.

Поскольку на момент выноса в натуру (24 марта 2023 года) отсутствовала техническая возможность провести данные работы силами специалистов ООО «Георгиевский - кадастровый центр» для проведения геодезических работ, был приглашен кадастровый инженер Бурдуленко Е. Г., работающий в основном на объектах с привязкой к государственной геодезической сети (межевание было проведено с привязкой к опорной межевой сети). В результате, вынесенные координаты характерных точек границы между участками не соответствовали координатам, определенным при межевании земельного участка с KII №.

В связи с этим кадастровым инженером Кулаковой А.И. 29 октября 2023 года был повторно произведен вынос в натуру поворотных точек границы между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес>.

При выносе в натуру выяснилось следующее:

Точка № находится на расстоянии 0,7 метра от жилого дома Бойко А. И. в сторону земельного участка КН № по <адрес>.

Точка № находится внутри строения, пристроенного к жилому дому Бойко А.И. по <адрес>, на пересечении 0,4 м и 0,18 м от внешнего угла указанной пристройки.

Точка № находится на расстоянии 1,86 метра от жилого дома Савостьянова А.И. в сторону земельного участка КН № <адрес>.

Граница 8-9 (линия, соединяющая точку 8 и точку 9) пересекает пристройку Бойко А. И. (что отражено в акте выноса в натуру границы между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным кадастровым инженером Кулаковой А. И.)

Также в данном акте указано, что граница между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес> была установлена и согласована в конце 2005 года специалистом ООО «Георгиевское земельное бюро» Черновым И. В. при межевании земельного участка КН № по <адрес>.

При межевании земельного участка КН № по <адрес>, согласно действующему земельному законодательству, граница между земельным участком КН № по <адрес> и земельным участком с КН № <адрес> повторно не устанавливалась и не согласовывалась.

В предварительное судебное заседание истец Савостьянов А.Н. не явился, воспользовался правом на ведение дела через представителя Дьяченко В.А.

Третьи лица Федоров К.В. и представитель Администрации Георгиевского муниципального округа в предварительное судебное заседание не явились, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не представили.

Суд, с учетом ст. 167 ГПК РФ и мнения явившихся участников процесса, счел возможным провести предварительное судебное заседание в отсутствие указанных лиц.

В судебном заседании представитель истца Дьяченко В.А. и ответчик Бойко А.И. представили суду мировое соглашение, выраженное в подписанном ими и адресованном суду заявлении в письменной форме, которое просили утвердить.

Заявление приобщено к делу, на что указано в протоколе судебного заседания.

По условиям мирового соглашения, которое стороны просят утвердить:

    1. Истец демонтирует забор, расположенный между земельным участком с КН № (<адрес>) и земельным участком с КН № (<адрес>) и устанавливает новое ограждение следующим образом:

-точка 1 нового ограждения соответствует точке 7 в выписке ЕГРН на земельный участок КН № (<адрес>);

- точка 2 нового ограждения соответствует переднему углу строения, пристроенного к жилому дому по <адрес> со стороны земельного участка по <адрес>

- точка 3 нового ограждения соответствует заднему углу строения, пристроенного к жилому дому по <адрес> со стороны земельного участка по <адрес>

- точка 4 нового ограждения соответствует точке 9 в выписке ЕГРН на земельный участок КН № (<адрес>).

2. Истец со стороны своего земельного участка обшивает металлопрофилем строение, пристроенное к жилому дому по <адрес> края и возвращает Бойко А.И.фрагменты демонтированного забора.

3. Истец не предъявляет претензий к местоположению строения, пристроенного к жилому дому по <адрес>.

4. Ответчик не предъявляет претензий к местоположению навеса, возведенного истцом на территории земельного участка по <адрес>.

5. Истец не препятствует Ответчику проводить, в случае необходимости, ремонтные работы стены жилого дома Ответчика, доступ на которую возможен с земельного участка Истца.

6. Стороны отдают себе отчет в том, что установленное ограждение не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и смещено в сторону земельного участка истца.

7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Сторонам известны и понятны последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ч. 13 чт. 153.10 ГПК РФ, а также последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, указанные в ст. 221 ГПК РФ.

    Исследовав заключенное сторонами мировое соглашение, суд приходит к выводу, что оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с чем, подлежит утверждению.

В соответствии с ч.3 ст.173, абз.5 ст. 220, ст. 221 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения одновременно прекращается производство по делу; повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается; в соответствии с Федеральным законом «Об исполнительном производстве» на основании определения суда может быть выдан исполнительный лист для применения мер принудительного исполнения в случае уклонения от добровольного исполнения условий утвержденного судом мирового соглашения.

    На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.39, 173, абз.5 ст.220 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

    Утвердить мировое соглашение между Савостьяновым Артемом Николаевичем в лице представителя Дьяченко Валерия Александровича и Бойко Анной Ивановной, в соответствии с которым:

    1. Истец демонтирует забор, расположенный между земельным участком с КН № (<адрес>) и земельным участком с КН № (<адрес>) и устанавливает новое ограждение следующим образом:

-точка 1 нового ограждения соответствует точке 7 в выписке ЕГРН на земельный участок КН № (<адрес>);

- точка 2 нового ограждения соответствует переднему углу строения, пристроенного к жилому дому по <адрес> со стороны земельного участка по <адрес>

- точка 3 нового ограждения соответствует заднему углу строения, пристроенного к жилому дому по <адрес> со стороны земельного участка по <адрес>

- точка 4 нового ограждения соответствует точке 9 в выписке ЕГРН на земельный участок КН № (<адрес>).

2. Истец со стороны своего земельного участка обшивает металлопрофилем строение, пристроенное к жилому дому по <адрес> края и возвращает Бойко А.И. фрагменты демонтированного забора.

3. Истец не предъявляет претензий к местоположению строения, пристроенного к жилому дому по <адрес>.

4. Ответчик не предъявляет претензий к местоположению навеса, возведенного истцом на территории земельного участка по <адрес>.

5. Истец не препятствует Ответчику проводить, в случае необходимости ремонтные работы стены жилого дома Ответчика, доступ на которую возможен с земельного участка Истца.

6. Стороны отдают себе отчет в том, что установленное ограждение не соответствует сведениям, указанным в ЕГРН и смещено в сторону земельного участка истца.

7. Судебные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим гражданским делом, Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той Стороне, которая их понесла.

Производство по гражданскому делу по иску Савостьянова Артема Николаевича к Бойко Анне Ивановне об устранении препятствий в пользовании недвижимым имуществом, – прекратить, в связи с утверждением мирового заключения.

Разъяснить истцу Савостьянову А.Н. и его представителю Дьяченко В.А., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Разъяснить сторонам, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением.

    Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII настоящего Кодекса на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение

    Определение вступает в законную силу немедленно и может быть обжаловано в Пятый кассационный суд обшей юрисдикции через Георгиевский городской суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня его вынесения.

Судья                                      Ю.В. Курбанова