Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1480/2023 ~ М-1633/2023 от 01.12.2023

11RS0020-01-2023-002273-11 Дело № 2-1480/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Кослан 15 декабря 2023 года

Усть-Вымский районный суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Мининой О.Н., при секретаре судебного заседания Митиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Коми тепловая компания» к Еставлетовой Н. А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины,

установил:

Истец, обратившись в суд, указал, что Удорский филиал АО «Коми тепловая компания» (далее по тексту – АО «КТК») является ресурсоснабжающей организацией на территории муниципального района «Удорский». Истец оказывал и в настоящее время оказывает коммунальные услуги в жилом помещении по адресу: <Адрес>, в котором проживал Султанов Ф. Г., который умер <Дата>. Сведения о вступлении в наследство у истца отсутствуют. В силу статьи 1151 ГК РФ указанное жилое помещение является выморочным. Администрация ГП «Усогорск» в силу закона осуществляет права собственника выморочного имущества. За период с <Дата> по <Дата> задолженность за коммунальные услуги по вышеуказанному жилому помещению составила руб., пени – руб. Истец просил суд взыскать с ответчика задолженность в размере руб., пени в размере руб., уплаченную государственную пошлину в размере руб.

Определением суда от <Дата> в качестве ответчиков к участию в деле привлечены Ушакова Ф. Г. и Еставлетова Н. А..

Представитель истца АО «КТК» Романенко Ю.С. извещена о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие. Представила уточненные исковые требования, в которых просила взыскать с Еставлетовой Н.А. задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <Дата> по <Дата> в размере руб., пени в размере руб., уплаченную государственную пошлину пропорционально удовлетворенным требованиям.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Усогорск» извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, представили возражения, в которых просят произвести замену на надлежащего ответчика Еставлетову Н.А., рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Еставлетова Н.А. извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в судебном заседании участия не приняла, по телефону просила дело рассмотреть в свое отсутствие, представила суду соглашение по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги, заключенное между АО «КТК» и Еставлетовой Н.А. <Дата>.

Ответчик Ушакова Ф.Г. извещена о месте и времени судебного заседания по последнему известному месту жительства.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы гражданского дела, представленные сторонами доказательства, суд установил.

В соответствии со ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Судом установлено, что Султанов Ф. Г., <Дата> г.р., умер <Дата>, что подтверждается записью акта о смерти <Номер> от <Дата>, произведенной ТО ЗАГС Удорского района Министерства юстиции Республики Коми.

Согласно сведениям нотариуса Удорского нотариального округа в архиве нотариальной конторы имеется оконченное наследственное дело <Номер>, открытое к имуществу Султанова Ф.Г., умершего <Дата>. Нотариусом <Дата> выдано свидетельство о праве на наследство по закону 11/76-н/11-2021-1-920, согласно которому наследницей квартиры по адресу: <Адрес> является сестра наследодателя Ушакова Ф. Г..

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от <Дата> №<Номер> установлено, что право собственности на жилое помещение по адресу: <Адрес>, зарегистрировано за Ушаковой Ф. с <Дата> на основании свидетельства о праве на наследство по закону; с <Дата> зарегистрировано за Еставлетовой Н. А. на основании договора купли-продажи.

Из адресной справки МП ОМВД России по Удорскому району и поквартирной карточки, предоставленной администрацией МО ГП «Усогорск» следует, что Еставлетова Н.А., <Дата> г.р. зарегистрирована по адресу: <Адрес>.

Ушакова Ф.Г. была зарегистрирована в данном жилом помещении с <Дата> по <Дата> по месту пребывания.

Учитывая, что Еставлетова Н.А. заключила с истцом соглашение по оплате задолженности за предоставленные коммунальные услуги <Дата> добровольно, в котором признала и подтвердила наличие задолженности по лицевому счету <Номер> в размере руб. коп и обязалась погасить задолженность до <Дата> по графику (приложение №1), АО «КТК» заявил требование о взыскании задолженности только с Еставлетовой Н.А., суд считает последнюю надлежащим ответчиком по делу.

В соответствии с требованиями статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Как следует из статьи 289 Гражданского кодекса РФ собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обязанность граждан по своевременной и полной оплате коммунальных услуг закреплена также в нормах статей 153 и 154 Жилищного Кодекса РФ.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 Жилищного Кодекса РФ).

Часть 1 статьи 157 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного Кодекса РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Как следует из лицевого счета и расчетов задолженности, по жилому помещению по адресу: <Адрес> за оказанные с <Дата> по <Дата> коммунальные услуги начислено руб. коп.

Правильность сведений лицевых счетов на оплату коммунальных услуг участниками не оспаривалась, следовательно, взысканию подлежит именно эта сумма.

В силу положений части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В пункте 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 также разъяснено, что по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

В соответствии со статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Согласно представленному истцом расчету, произведенному в соответствии с приведенной выше нормой, размер пени за период со <Дата> по <Дата> составил руб., которые истец просит взыскать с ответчика. Ответчик возражений, ходатайств об уменьшении пени не представил.

Судом произведен расчет пени, который составил за спорный период руб. коп.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным исковым требованиям.

При установленных обстоятельствах и исследованных материалах дела, суд находит, что заявленные требования основаны на законе, обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенности части требований, а именно в размере руб. =( + )/( + )* .

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Акционерного общества «Коми тепловая компания», <Номер>, удовлетворить частично.

Взыскать с Еставлетовой Н. А., СНИЛС <Номер>, в пользу акционерного общества «Коми тепловая компания», ИНН <Номер>, задолженность по оплате коммунальных услуг по <Адрес>, за период <Дата> по <Дата> в размере руб. коп, пени за период с <Дата> по <Дата> в размере руб. коп, расходы на уплату государственной пошлины в размере руб. коп, всего ( ) руб. коп.

Остальные требования Акционерного общества «Коми тепловая компания» оставить без удовлетворения.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Усть-Вымский районный суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья - Минина О.Н.