Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-758/2023 ~ М-671/2023 от 21.07.2023

    Дело № ...

10RS0№ ...-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

ХХ.ХХ.ХХ ........

Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе председательствующего судьи Фоминой А.М. с участием прокурора Гордеевой К.А. при секретаре Кузнецовой Д.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цыбульского А. П. к Якушевой Н. П. о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Иск заявлен по тем основаниям, что истец является собственником жилого дома по адресу: ........, комн. ........, на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ. В указанном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ зарегистрирована Якушева Н.П., которая является родной сестрой истца и была зарегистрирована в комнате как член семьи. В настоящий момент семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены. Соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. Ответчик, проживая в указанной комнате, допускает факт образования задолженности по коммунальным платежам. Без заявления и личного присутствия самого ответчика снять с регистрационного учета Якушеву Н.П. в паспортном столе отказались. Просит признать Якушеву Н.П. прекратившей право пользования указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещен, направил своего представителя.

Представитель истца Багрова Н.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании подержала исковое заявление по изложенным в нем основаниям, дополнительно пояснила, что ответчица ведет аморальный образ жизни, не оплачивает коммунальные услуги, привела квартиру в непригодное для проживания состояние, там есть насекомые. Между истцом и управляющей организацией заключено соглашение о погашении задолженности Якушевой Н.П. Требование о выселении ответчицы в настоящее время истец заявлять не желает. Договор дарения комнаты между сторонами не заключался.

Ответчица Якушева Н.П. в судебном заседании требования не признала, пояснила, что намерена погашать долги, работы в настоящее время не имеет, живет на подработки. Семейных отношений с истцом не имеет, соглашение о пользовании комнатой, оплате коммунальных услуг не заключалось. Ранее с ней проживал муж, который и оплачивал коммунальные платежи. Пояснила, что брат был намерен подарить ей эту комнату. Согласна с сохранением срока проживания 2 месяца.

Представитель О. Р. по ........ в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещены.

Помощник прокурора ........ Гордеева К.А. в судебном заседании, указала, что с учетом материального положения ответчицы необходимо временно сохранить за ней право пользования жилым помещением.

Суд, выслушав явившиеся стороны, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Цыбульский А.П. на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ........, ком. ......... Указанное обстоятельство подтверждается соответствующей записью в выписки из ЕГРН.

Согласно справке № ... от ХХ.ХХ.ХХ ответчица Якушева Н.П. зарегистрирована в спорном жилом помещении с ХХ.ХХ.ХХ постоянно, иные лица не зарегистрированы.

Из пояснений сторон следует, что они являются кровными братом и сестрой. В судебном заседании установлено, что семейных отношений между ними нет, какое-либо соглашение о пользовании комнатой не заключалось.

Алиментных либо иных обязательств истец в пользу ответчицы не имеет.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

С учетом установленных обстоятельств, суд пришел к выводу о том, что право пользования жилым помещением ответчицы подлежит прекращению ввиду прекращения семейных отношений с собственником квартиры.

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчица официально не трудоустроена. Объектов недвижимости в собственности либо в пользовании не имеет. Денежных средств в количестве, достаточном для обеспечения себя жилым помещением, ответчица в настоящее время также не имеет.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об отсутствии у ответчицы возможности обеспечить себя иным жилым помещением ввиду сложного имущественного положения, в связи с чем приходит к выводу о необходимости сохранить за ответчицей право пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Определяя срок, на который надлежит сохранить право пользования жилым помещением, суд учитывает то, что какое-либо соглашение о порядке пользования данным жилым помещением между сторонами не заключалось, истец в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает ввиду невозможности совместного проживания с ответчицей.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, за ответчицей следует сохранить право пользования жилым помещением сроком на 2 месяца. Указанный срок суд полагает разумным и достаточным для принятия мер по подбору подходящего жилого помещения ответчицей и поиску средств для этого.

Таким образом, иск подлежит частичному удовлетворению. В остальной части иска следует отказать.

На основании ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины суд относит на ответчицу.

Руководствуясь ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Сохранить за Якушевой Н. П., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт <...> № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС Р. по РК в ........, право пользования жилым помещением по адресу: ........, ком. <...> на срок до ХХ.ХХ.ХХ.

По истечении указанного срока признать Якушеву Н. П., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт <...> № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС Р. по РК в ........, прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: ........, ком. .........

В остальной части иска отказать.

Взыскать с Якушевой Н. П., ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт <...> № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ ОУФМС Р. по РК в ........, в пользу Цыбульского А. П., паспорт <...> № ..., выдан ХХ.ХХ.ХХ год, расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб. 00 коп.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы через Кондопожский городской суд Республики Карелия.

Судья                                     А.М. Фомина

Мотивированное решение составлено ХХ.ХХ.ХХ.