Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1949/2023 ~ М-1029/2023 от 16.03.2023

2-1949/2023

50RS0033-01-2023-001446-52

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе федерального судьи Судаковой Н.И., при секретаре Вихоревой О.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чекаловой Елены Игоревны к Устинову Александру Константиновичу, Устиновой Оксане Александровне и Маралину Николаю Константиновичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Чекалова Е.И. обратилась в суд с иском к ответчикам об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги: ей 1/5 долю, ответчикам Устиновым А.К., О.А. по 1/5 доле, ответчику Маралину Н.К. – 2/5 доли. В обоснование иска указала, что она является нанимателем муниципальной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Кроме нее в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Устиновы А.К., О.А. и Маралин Н.К. со своим совершеннолетними сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Общего хозяйства с ответчиками она не ведет. Будучи зарегистрированными на спорной жилой площади, ответчики обязанностей, вытекающих из договора социального найма, не исполняют, оплату жилищно-коммунальных услуг не производят. На ее неоднократные просьбы производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не реагируют. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги между ними не достигнуто. Исходя из этого, просит определить ее долю и долю ответчиков в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании Чекалова Е.И. заявленные требования поддержала, настаивала на иске, по изложенным в нем основаниям.

Ответчики Устиновы А.К., О.А. в судебном заседании исковые требования полностью признали.

Ответчик Маралин Н.К. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, иск не оспорил.

Представители ООО «МосОблЕИРЦ», ООО «Проминтех» в судебное заседание не явились, о дате и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, спорное жилое помещение представляет собой четырехкомнатную муниципальную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>.

На спорной жилой площади зарегистрированы: истец Чекалова Елена Игоревна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ее дядя Устинов Александр Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь дяди Устинова Оксана Александровна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дядя Маралин Николай Константинович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, со своим несовершеннолетним сыном ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно ст. 153 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения договора найма.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч. 2 ст. 69 ЖК РФ).

В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд, применительно к положениям ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Исходя из толкования указанных правовых норм, действующим законодательством установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Как установлено судом, стороны членами одной семьи не являются, совместного бюджета не имеют, соглашение, регламентирующее порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, в отношении спорной квартиры между сторонами не достигнуто, следовательно, ответчики должны самостоятельно отвечать по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требования истца об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление Чекаловой Елены Игоревны к Устинову Александру Константиновичу, Устиновой Оксане Александровне и Маралину Николаю Константиновичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, об определении порядка и участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Определить долю Чекаловой Елены Игоревны (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Устинова Александра Константиновича (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Устиновой Оксаны Александровны (паспорт №) в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 1/5 доли от общей суммы платежей.

Определить долю Маралина Николая Константиновича (паспорт №), действующего в своих интересах и интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в размере 2/5 доли от общей суммы платежей.

Данное решение является основанием для начисления оплаты и производства расчетов за указанное жилое помещение и коммунальные услуги Чекаловой Елене Игоревне, Устинову Александру Константиновичу, Устиновой Оксане Александровне и Маралину Николаю Константиновичу в указанных долях.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Н.И. Судакова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ