Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1470/2022 ~ М-1065/2022 от 22.06.2022

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 24 августа 2022 года

Дело № 2-1470/2022

66RS0022-01-2022-001420-06

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 августа 2022 года г. Березовский

Свердловская область

Березовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Плотниковой М.П., при секретаре судебного заседания Вареник К.В., с участием представителя истца Воронова В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Силантьева А.И. к Максимовой Г.И., администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

Силантьев А.И. обратился с иском к Максимовой Г.И., администрации Березовского городского округа Свердловской области, в котором просит признать право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ///////////, кадастровый №.

В обоснование заявленных требований указано, что 27.04.1990 Силантьев Е.И. купил у Максимовой Г.И. жилой дом, находящийся по адресу: ///////////, площадью 42,5 кв.м. Жилой дом приобретен Силантьевым Е.И. на основании договора купли-продажи, договор удостоверен старшим государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы Свердловской области Сотиной Т.В., зарегистрирован в реестре за № 1-1049. Указанный жилой дом не зарегистрирован в БТИ г. Березовского. 04.01.2001 умер Силантьев Е.И. Истец является родным братом Силантьева Е.И. Наследником Силантьева Е.И. является мать наследодателя Лебедева Л.Л., принявшая наследство, но не оформившая своих прав. Истец принял наследство после смерти Лебедевой Л.Л., что подтверждается свидетельством о праве на наследство. В наследственную массу после смерти Силантьева Е.И. вошли денежные вклады с причитающимися процентами. Спорный жилой дом нотариус оформлять отказался. Договор купли-продажи жилого дома заключен в нотариальной форме, с 04.01.2002 истец открыто, добросовестно и непрерывно владел и пользовался спорным жилым домом как своим собственным, нес расходы на его содержание. В 2012 году спорный жилой дом поставлен на государственный кадастровый учет, ему присвоен кадастровый №, в ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права на спорный жилой дом, в связи с тем, что на него не было зарегистрировано право. Ответчики, другие лица не заявляли истцу о своих правах на спорный жилой дом.

В судебном заседании представитель истца Воронов В.П. заявленные требования поддержал по доводам и обстоятельствам, изложенным в иске, суду пояснил, что Лебедева Л.Л. умерла 16.08.2008, после этого истец обратился к нотариусу, получил свидетельство о праве на денежные вклады Силантьева Е.И., который также умер, на жилой дом свидетельство не выдалось, поскольку Силантьев Е.И. своевременно не обратился с договоров купли-продажи в БТИ.

Ответчик Максимова Г.И., представитель администрации Березовского городского округа Свердловской области, третьи лица нотариус Богодист М.Ю., нотариус Сотина Т.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, возражений относительно иска не представили, ходатайств о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявили, об отложении судебного разбирательства не просили, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, о наличии таких причин не сообщили.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного заседания, в том числе, путем размещения информации на официальном интернет-сайте суда, в силу ст. ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, оценивая представленные сторонами доказательства в совокупности, с учетом положений ст. ст. 56, 57, 67, 68, ч. 2 ст. 150 гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как следует из положений абз. 2 п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Как разъяснено в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством; получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7); наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом) (п. 34). Наследник, подавший заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство без указания основания призвания к наследованию, считается принявшим наследство, причитающееся ему по всем основаниям (п. 35).

Пунктом 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что .................. умер Силантьев Е.И., .................. года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти I-АИ № от ...................

После смерти Силантьева Е.И. нотариусом г. Екатеринбурга Усининой Н.В. заведено наследственное дело № 217/2002, по заявлению Силантьева А.И., действующего в интересах Лебедевой Л.Л., которая является матерью умершего Силантьева Е.И.

Свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом не выдавались.

Судом установлено, что 27.04.1990 между Максимовой Г.И. и Силантьевым Е.И. заключен договор купли-продажи жилого дома, расположенного по адресу: ///////////.

Договор удостоверен старшим государственным нотариусом Березовской государственной нотариальной конторы Свердловской области Сотиной Т.В., зарегистрирован в реестре за № 1-1049.

Согласно ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 1 ст. 420 Гражданского кодекса Российской Федерации договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, спорное имущество – жилой дом, расположенный по адресу: ///////////, принадлежал Силантьеву Е.И. на основании договора купли-продажи от 27.04.1990, заключенного между Максимовой Г.И. и Силантьевым Е.И.

Данные обстоятельства не оспариваются, каких-либо доказательств, опровергающих данные обстоятельства, не представлено.

Согласно сведениям ЕГРН жилой дом, расположенный по адресу: ///////////, имеет кадастровый №, сведения о регистрации права отсутствуют.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от .................. № «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

На основании вышеизложенного, оценивая в совокупности доказательства по делу, по правилам ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что в состав наследства после смерти Силантьева Е.И. подлежит включению жилой дом, расположенный по адресу: ///////////.

Лебедева Л.Л. – мать наследодателя Силантьева Е.И, умерла .................., что подтверждается свидетельством о смерти II-АИ № от ...................

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Лебедева Л.Л. являясь наследником умершего Силантьева Е.И., приняла наследство после смерти Силантьева Е.И., но не оформила в установленном законом порядке своих наследственных прав.

Истец Силантьев А.И. является сыном Лебедевой Л.Л., что подтверждается свидетельством о рождении II-АИ № от ...................

После смерти Лебедевой Л.Л. нотариусом г. Екатеринбурга Богодист М.Ю. заведено наследственное дело по заявлению Силантьева А.И.

Таким образом, после смерти Лебедевой Л.Л. наследником первой очереди является сын наследодателя Силантьев А.И. Сведений об иных наследниках судом не установлено.

Силантьев А.И. обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, открывшегося после смерти Лебедевой Л.Л.

Нотариусом г. Екатеринбурга Силантьеву А.И. выданы свидетельства о праве на наследство по закону на жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: ///////////, принуждающую на праве собственности наследодателю Лебедевой Л.Л.; денежные вклады и счета, открытых на имя Лебедевой Л.Л.; а также денежные вклады и счета, принадлежащих Силантьеву Е.И., умершему .................., наследником которого является мать Лебедева Л.Л., принявшая наследство, но не оформившая своих наследственных прав.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Тоже отраженно в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Каких – либо доказательств, опровергающих доводы истца о том, что он, является наследником по закону, сразу фактически вступил во владение наследственным имуществом, которое принадлежало при жизни наследодателю (спорным жилой дом), обеспечивал его сохранность, в материалы дела не представлено.

Совокупность исследованных судом доказательств, свидетельствует о том, что истец Силантьев А.И. фактически распоряжался спорным жилым домом, нес бремя содержания вышеуказанного имущества, обеспечивал его сохранность.

Каких – либо допустимых и относимых (статьи 59, 60 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации) доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, в ходе рассмотрения дела сторонами не представлено.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что доводы истца, указанные в обоснование иска, нашли свое подтверждение в судебном заседании, где установлено, что действия по вступлению в права наследования истцом совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что свидетельствует о принятии им наследства, одним из предусмотренных ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации, способов.

Сведений о наличии иных наследников, которые приняли наследство, вступили в права наследования после смерти наследодателя, не представлено. Данные обстоятельства ни кем из лиц, участвующих в деле не оспорены.

Поскольку совокупностью исследованных доказательств по делу подтверждается, что истец Силантьев А.И. в установленные законом сроки, одним из предусмотренных законом способом принял наследство после смерти Лебедевой Л.Л., соответственно, суд приходит к выводу, что истцом, как наследником по закону, обоснованно заявлены требования о признании за ним права собственности на наследственное имущество, в виде жилого дома, расположенного по адресу: ///////////.

В силу п. 2 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты права.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая вышеизложенное, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на спорное наследственное имущество после вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Силантьева А.И. к Максимовой Г.И., администрации Березовского городского округа Свердловской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Силантьева Е.И., .................. года рождения, последовавшей .................., жилой дом, расположенный по адресу: ///////////.

Признать право собственности Силантьева А.И. (снилс *** ) на жилой дом, расположенный по адресу: ///////////, с кадастровым №.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.П. Плотникова