Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5607/2022 от 12.12.2022

Гражданское дело № 2-5607/2022

68RS0001-01-2022-004354-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 декабря 2022 года г.Тамбов

Октябрьский районный суд г.Тамбова в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.В.

при секретаре Антоновой В.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глазкова Владимира Сергеевича к Администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л:

Глазков В.С. обратился в суд с иском к администрации г. Тамбова о признании права собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный в <данные изъяты> в районе <адрес>. В обоснование заявленных требований истец указал, что он является членом ГСК <данные изъяты> на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. На предоставленном кооперативном земельном участке в 1996 году он осуществил строительство гаража №, пай за гараж выплачен полностью, задолженности перед кооперативом не имеется. Гараж построен с соблюдением всех строительных, противопожарных и санитарных норм. Во внесудебном порядке оформить право собственности на гараж не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлялся кооперативу.

Истец Глазков В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом, просил рассматривать дело в свое отсутствие, представив соответствующее заявление.

Представитель ответчика Администрации г. Тамбова, представители третьих лиц ГСК «Восход» в лице председателя Шлыкова В.Н., Управления градостроительства и архитектуры Тамбовской области, Комитета градостроительства и землепользования администрации г. Тамбова в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

В связи с чем, суд в силу п. 1 ст. 233 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

В соответствии с ч. 1, 4 ст. 218 Гражданского Кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>» создан ГСК «<данные изъяты>» и истец Глазков В.С. включен в члены кооператива, что подтверждается справкой ГСК <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. В 1996 году истцом Глазковым В.С. на предоставленном кооперативном земельном участке осуществил строительство гаража №. Спорный гараж был построен истцом после включения его в члены кооператива на земельном участке, отведенном кооперативу в установленном законом порядке, паевые взносы внесены им в полном объеме, что подтверждается материалами дела: справкой председателя кооператива, планом границ земельного участка под спорным гаражом, согласованным Комитетом архитектуры, развития и реконструкции администрации г. Тамбова 06.08.2019 г..

Кроме того, признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие отчета, подготовленного ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с которым планировочные, конструктивные и объемно-планировочные решения гаража с погребом соответствуют градостроительным, строительным, противопожарным и санитарным номам, требованиям «Технического регламента о безопасности зданий и сооружений» и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Следовательно, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ГСК <данные изъяты>» в <адрес> по своему функциональному назначению возможна.

Согласно экспертному заключению ФБУЗ Центр гигиены и эпидемиологии в тамбовской области № от ДД.ММ.ГГГГ размещение гаража № в <данные изъяты> на городской территории г. Тамбова соответствует требованиям таблицы 7.1.1 СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно уведомлению Управления Росреестра по Тамбовской области № № от ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

На основании вышеизложенного, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на возведенный им гараж.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Глазковым Владимиром Сергеевичем (паспорт №) право собственности на гараж №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2022 г.

Судья Е.В. Попова