Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4488/2023 ~ М-3854/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-4488/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-004594-74

Изготовлено 18.10.2023 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 октября 2023 года                         г. Ярославль

Дзержинский районный суд г. Ярославля в составе

судьи Ю.А. Шумиловой,

при секретаре Щербаковой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белозерова В.В. к Белозерову Д.В., Белозеровой Н.Н., Публичному акционерному обществу «Территориальная Генерирующая Компания № 2», Акционерному обществу "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичному акционерному обществу "ТНС энерго г. Ярославль", Обществу с ограниченной ответственностью "Газпром межрегионгаз Ярославль", Акционерному обществу «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о разделе лицевых счетов, определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка оплаты жилья и коммунальных услуг жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> равном размере с другими зарегистрированными лицами.

В обоснование иска указано, что истец постоянно зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>. Также в квартире зарегистрированы ответчики Белозеров Д.В., Белозерова Н.Н. Истец и ответчики совместного хозяйства с истцом не ведут, членами одной семьи не являются. Истец в квартире не проживает. Соглашения об определении порядка и размера оплаты за пользование жилым помещением, коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения между сторонами не достигнуто. В квартире зарегистрировано 3 человек, индивидуальные приборы учета установлены, соответственно доля в оплате найма, содержания жилья и коммунальных услуг каждой семьи составляет по 1/3 соответственно.

11.09.2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечен АО «Ярославльводоканал».

Участники процесса в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, ответчики направили в суд письменные пояснения.

Дело рассмотрено судом в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частями 2,4 ст. 69 ЖК РФ предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ). Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 25 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 27.06.2017 № 22 предусмотрено, что бывший член семьи нанимателя, сохраняющий право пользования жилым помещением, самостоятельно отвечает по обязательствам, связанным с оплатой жилого помещения и коммунальных услуг, в случае заключения с наймодателем (управляющей организацией) и нанимателем соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 4 статьи 69 ЖК РФ, статья 421 ГК РФ). В случае отсутствия такого соглашения суд вправе определить размер расходов бывшего члена семьи нанимателя по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения с учетом количества лиц, имеющих право пользования этим жилым помещением (статья 249 ГК РФ). При этом на наймодателя (управляющую организацию) возлагается обязанность заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес> предоставлена по договору социального найма, в квартире зарегистрированы по месту жительства Белозеров В.В., Белозеров Д.В., Белозерова Н.Н., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Из искового заявления следует, что в квартире в настоящее время проживает Белозерова Н.Н., которая членом семьи истца не является, общее хозяйство не ведут.

Таким образом, судом установлено, что истец и ответчики Белозеров Д.В., Белозерова Н.Н. являются членами разных семей, каждая семья имеет самостоятельные источники дохода, ведут отдельное хозяйство, в связи с чем, истец Белозеров В.В. и ответчики Белозеров Д.В., Белозерова Н.Н. вправе самостоятельно отвечать по обязательствам по оплате жилья и коммунальных услуг, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. С учетом количества членов каждой семьи размер участия в оплате жилья и коммунальных услуг составляет по 1/3 доли.

На основании изложенного, суд считает необходимым определить размер участия Белозерова В.В. в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количество проживающих 1 человек, размер участия Белозеровой Н.Н. - исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количество проживающих 1 человек, Белозерова Д.В. – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количество проживающих 1 человек.

Согласно ч. 7.1 ст. 155 ЖК РФ на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям.

Из представленных квитанций по оплате коммунальных услуг следует, что счета по оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу <адрес> выставляются Акционерное общество «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района», Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ»), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2»), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль», Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль. В связи с изложенным суд считает необходимым возложить на указанных ответчиков обязанность производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать отдельные платежные документы по квартире по адресу: <адрес>, Белозерову В.В. - исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, размер участия Белозеровой Н.Н. - исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количество проживающих 1 человек, Белозерова Д.В. – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количество проживающих 1 человек.

Постановленное судом решение не влечет изменения договора управления многоквартирным домом, не устанавливает иной порядок внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, чем предусмотренный ст. 155 ЖК РФ.

Заявленное ответчиком Акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Дзержинского района» о возложении обязанности по оплате имеющейся задолженности за ЖКХ на истца и ответчиков соответствии с заявленными требованиями – то есть в размере 1/3 доли от размера задолженности, удовлетворению не подлежит, поскольку данные требования являются самостоятельными, не являются предметом настоящего спора, подлежат рассмотрению отдельно в соответствии требованиями по правилам ГПК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Определить размер участия Белозерова В.В. (<данные изъяты>), в оплате жилья и коммунальных услуг по квартире по адресу: <адрес>, исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, размер участия Белозеровой Н.Н. <данные изъяты>) - исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количество проживающих 1 человек, Белозерова Д.В. (<данные изъяты>) – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количество проживающих 1 человек.

Обязать Акционерное общество «Управдом Дзержинского района» (<данные изъяты>), Акционерное общество "Ярославский областной единый информационный расчетный центр" («ЯрОблЕИРЦ») (<данные изъяты>), Публичное акционерное общество «Территориальная Генерирующая Компания № 2» (ПАО «ТГК-2») (<данные изъяты>), Акционерное общество «Газпром газораспределение Ярославль» (<данные изъяты>), Публичное акционерное общество "ТНС энерго г. Ярославль" (<данные изъяты>), производить ежемесячно расчет и начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире по адресу: <адрес>, Белозерова В.В. <данные изъяты>) исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количества проживающих 1 человек, Белозеровой Н.Н. (<данные изъяты>) - исходя из 1/3 доли общей площади жилого помещения, количество проживающих 1 человек, Белозерову Д.В. (<данные изъяты>) – исходя из 1/3 доли общей площади квартиры, количество проживающих 1 человек.

Выдавать Белозерова В.В. (<данные изъяты>), Белозеровой Н.Н. <данные изъяты>), Белозерову Д.В. (<данные изъяты>) отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Дзержинский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Ю.А. Шумилова