Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-69/2023 (2-1290/2022;) ~ М-836/2022 от 16.06.2022

            Дело № 2-69/2023

25RS0035-01-2022-001989-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года                                                                город Большой Камень

Шкотовский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Ю.А. Акмурзиной,

при секретаре Дюковой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1 о взыскании понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование заявленных требований, что истец и ответчик являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> по № доли в праве у каждого. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение между истцом и ответчиком не заключалось, порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не определялся. Ответчик не производит оплату за жилищно-коммунальные услуги, за капитальный ремонт, за электрическую энергию в период с января 2021 г. по настоящее время. Поскольку истцом исполнены обязательства ответчика по оплате вышеуказанных услуг, полагает что у него возникло право регрессного требования к ответчику. В данном случае, размер платы за коммунальные услуги, за капитальный ремонт, электрическую энергию составляет № доли. Просит взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 сумму в размере 58097,24 руб., которая складывается из расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг, капитального ремонта, электрической энергии, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1943руб.

Впоследствии истец неоднократно уточнял заявленные требования, в последней редакции просил взыскать с ответчика в пользу истца 76254,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2438 руб.

В судебном заседании представитель истца поддержал заявленные требования с учетом их уточнений, просил удовлетворить, ссылаясь на доводы и основания, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что поскольку ответчик является собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, зарегистрирован в нем, то он обязан нести расходы по оплате коммунальных услуг, выбор иного места жительства не освобождает его от несения данных расходов.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не известны, ходатайств об отложении в связи с уважительной причиной неявки им не заявлялось.

В предыдущем судебном заседании ответчик исковые требования признал частично, указал что с августа 2020 г. он в спорном жилом помещении не проживает, не оспаривал что является собственником ? доли в праве собственности на спорное жилое помещение, зарегистрирован в нем. В связи с не проживаем в спорном жилом помещении полагает что должен нести расходы только на капитальный ремонт, содержание жилого помещение, отопление, при этом вывоз за вывоз ТБО, за электроэнергию, отопления, холодное и горячее водоснабжение и за водоотведение платить не должен, так как данными услугами не пользуется. Также поясни, что на тот момент когда он проживал в спорном жилом помещении начисление коммунальных услуг производилось по нормативу, так как установленные счетчики были просрочены.

Учитывая надлежащее извещение ответчика о времени и месте рассмотрения дела, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, оценив юридически значимые по делу обстоятельства, считает, что исковые требования заявлены обоснованно и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, ФИО2 и ФИО1 с 17.08.2012 г. являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Доля истца в жилом помещении составляет 1/2, доля ответчика – 1/2.

Обращаясь в суд с настоящим иском истец указывает, что с 1 января 2021 г. по настоящее время она производит полную оплату за жилое помещение и коммунальные платежи, в то время как ответчик платежи за квартиру не вносит, в связи с чем у нее возникло право требования к ответчику о взыскании половины этих платежей.

Возражая относительно заявленных требований ответчик указал, что с августа 2020 г. не проживает в жилом помещение, в связи с чем у него отсутствует обязанность оплачивать те платежи, которыми пользуется только истец.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Такая обязанность возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пп. 1 п. 2 ст. 325 Гражданского кодекса РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Соответственно объем коммунальной услуги, при отсутствии прибора учета, рассчитывается с учетом количества собственников жилого помещения либо зарегистрированных в нем лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги.

В силу части 1 статьи 58 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

В соответствии с пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. При временном отсутствии нанимателей (собственников) и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Анализ указанных норм свидетельствует о том, что при отсутствии между собственником жилого помещения и лицами, зарегистрированными в данном жилом помещении, независимо от того являются ли они членами одной семьи, соглашения, определяющего порядок и размер участия в расходах по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, указанные лица, независимо от использования жилого помещения, несут солидарную ответственность по исполнению обязательств по оплате услуги отопления, а также услуги горячего и холодного водоснабжения, водоотведения при отсутствии в жилом помещении прибора учета.

Пунктом 88 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354, предусмотрено, что не подлежит перерасчету в связи с временным отсутствием потребителя в жилом помещении размер платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды.

В соответствии с приведенными нормами права плата за жилое помещение состоит из обязательных платежей, которые не зависят от проживания и обусловлены обязанностью собственника по содержанию своей собственности и платежей, которые относятся к индивидуальному потреблению коммунальных услуг при наличии приборов учета (электроэнергия, холодное и горячее водоснабжение и пр.).

Реализация права на перерасчет за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации № 354 от 6 мая 2011 г. (Глава VIII), носит заявительный характер и требует предоставления соответствующих документов, подтверждающих продолжительность отсутствия.

Главами IX - X указанных Правил предусмотрены случаи и основания изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, а также порядок установления факта предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества.

При этом факты предоставления услуг ненадлежащего качества, обращения ответчика в спорный период с соответствующими заявлениями о перерасчете платежей в связи с не проживанием ответчика, а также в связи с предоставлением услуг ненадлежащего качества, влекущих перерасчет платежей в порядке вышеуказанных Правил, материалами дела не подтверждены.

В судебном заседании установлено и не оспаривалось сторонами, что ответчик является собственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение, зарегистрирован в указанном жилом помещении, временной регистрации по иному месту жительства не имеет.

Согласно представленным квитанциям по спорному жилому помещению, объем коммунальных услуг по водоотведению, холодному и горячему водоснабжению рассчитан, с учетом количества собственников жилого помещения и зарегистрированных в нем лиц, исходя из нормативов потребления коммунальной услуги в связи с отсутствием прибора учета; стоимость услуг по отоплению, содержанию жилого помещения рассчитана по нормативу исходя из площади занимаемого помещения, стоимость услуги по вывозу ТБО также рассчитывается исходя из количества лиц зарегистрированных в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенное, поскольку в силу ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ, ч. 3 ст. 30, ст. 36, 37, 39, 154, 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме, обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество с момента возникновения права собственности на такое помещение, оснований для освобождения ответчика от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги по причине непроживания в квартире не имеется, поскольку неиспользование жилого помещения (непроживание в данном помещении) не тождественно понятию «временное отсутствие потребителя» применяемом в Правилах № 354 для проведения соответствующего перерасчета, и не является основанием для освобождения от оплаты соответствующей коммунальной услуги.

Что касается требований о взыскании расходов за электроэнергию, суд также полагает данные требования подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении. Суд критически относится к доводам ответчика о проживании в ином жилом помещении в спорный период времени, поскольку они надлежащими доказательствами не подтверждены, доказательств наличия регистрации по иному месту жительства или месту пребывания в спорный период ответчиком не представлено. Ответчик помимо того что является собственником спорного жилого помещения, он до настоящего времени сохраняет в нем регистрацию, сведений о том что ему чинятся препятствия в пользовании спорным жилым помещением не представлено.

В соответствии с частью 2 статьи 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Согласно п. 16 «Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета», утвержденных постановлением Правительства РФ 17.07.1995 № 713, гражданин обязан в течение 7 дней зарегистрироваться по новому месту жительства или месту пребывания. В соответствии с п. 3 данных Правил, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, а местом пребывания является место, где гражданин временно проживает.

При таких обстоятельствах, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными положениями норм действующего законодательства, учитывая, что истец единолично несла расходы по оплате за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, а ответчик являясь собственником и будучи зарегистрированным в указанном жилом помещении коммунальные платежи не оплачивает, учитывая что ответчиком не представлено доказательств опровергающих доводы стороны истца о том, что он платежи в спорный период по указанным коммунальным услугам по данной квартире не производил, в оплате начисленных платежей не участвовал, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований истца о взыскании с ответчика приходящихся на его долю сумм выплаченных истцом коммунальных платежей в размере 76254,39 руб. Представленный истцом расчет ответчиком не опровергнут и иной расчет не представлен, доказательств оплаты ответчиком денежных средств за содержание жилого помещения и коммунальные услуги за спорный период не представлено.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2438 рублей, оплаченной ею при подаче настоящего иска в суд.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о взыскании понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии №, выдан ОВД ЗАТО <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения № в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт серии № №, выдан УМВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №, компенсацию понесенных расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 76254,39 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 2438 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Шкотовский районный суд <адрес>.

Судья                                                                                              Ю.А. Акмурзина

Решение в окончательной форме изготовлено 21 апреля 2023 года.