Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4638/2021 ~ М-3793/2021 от 12.04.2021

Дело № 2-4638/2021

УИД 35RS0010-01-2021-006104-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    г. Вологда                                                                                13 мая 2021 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Улитиной О.А.

при секретаре Дойниковой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алферьева А. Л. к ГСК «Доронинский-1» о признании права собственности,

установил:

согласно справке председателя ГСК «Доронинский-1» от 01.04.2021 Алферьев А.Л. является членом ГСК «Доронинский-1», владеет гаражным боксом №, паевые взносы выплачены в полном объеме 01.04.2021, задолженности не имеет.

ГСК «Доронинский-1» для строительства индивидуальных гаражей на территории города Вологды были предоставлены земельные участки с кадастровыми номерами № (по договору аренды № от 13.02.2008), № (договор №), № (договор №)

Согласно представленному в материалы дела техническому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО1 02.04.2021, помещение гаражного бокса № является нежилым, имеет общую площадь 23 кв.м., расположено в здании с кадастровым номером № местоположение объекта: <адрес>.

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц от 06.04.2021 ГСК «Доронинский-1» зарегистрирован в качестве юридического лица 09.04.2003, является действующим юридическим лицом. Председателем выступает ФИО2

Алферьев А.Л. обратился в суд с иском к ГСК «Доронинский-1» о признании права собственности на гаражный бокс. В обоснование заявленных требований указал, что приобрел гараж на основании договора купли-продажи от 12.11.2020, заключенного со ФИО3 Просит признать за ним право собственности на гараж № площадью 23 кв.м., расположенный в ГСК «Доронинский-1» с местоположением: <адрес>.

Истец в судебном заседании не присутствовал, действовал через представителя. Представитель истца по доверенности Картошкина И.В. требования поддержала.

Представитель ответчика ГСК «Доронинский-1» в судебное заседание не явился, о дате извещался надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, в судебное заседание не явился, извещался надлежаще.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Вологды в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно пунктами 3, 4 статьи 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты (подпункт 5 пункта 2 статьи 14).

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, по правилам пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно статье 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Учитывая вышеприведенные правовые нормы, а также принимая во внимание, что истец открыто владеет и использует гаражный бокс по целевому назначению, со стороны 3-х лиц правопритязания относительно данного помещения отсутствуют, паевые взносы за гаражный бокс полностью внесены, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 233 – 237 ГПК РФ, суд

решил:

Признать за Алферьевым А. Л. право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 23 кв.м, в соответствии с техническим планом, подготовленным кадастровым инженером ФИО1 05.04.2021.

    Ответчик вправе подать в Вологодский городской суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                  О.А. Улитина

    Мотивированное решение изготовлено 18.05.2021