Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3867/2024 ~ М-1955/2024 от 09.04.2024

копия Дело № 2-3867/2024

УИД 16RS0046-01-2024-007857-08

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2024 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе: председательствующего судьи Е.В.Фахрутдновой,

при секретаре А.С.Шигаевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора Авиастроительного района г.Казани в интересах ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании отказа в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма незаконным и возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Авиастроительного района г.Казани (далее – истец) обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ИК МО г.Казани (далее – ответчик) о признании отказа в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма незаконным и возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке, указав в обоснование требований, что на основании обращения ФИО1 .... о нарушении жилищных прав прокуратурой Авиастроительного района г.Казани проведена проверка, в ходе которой было установлено, что ФИО1, ... года рождения, является инвалидом 2 группы. Постановлением МКУ «Администрация Авиастроительного и ...ов ИК МО ...» от .... ...р ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма на основании п.4 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ, а также признана имеющей право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма на основании п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ. Согласно справке ЗАО «Консультативно-диагностический центр Авиастроительного района г.Казани» от 11.07.2022г. ... ФИО1 страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ней в одной квартире невозможно, а также заболевания, дающего инвалидам право на дополнительную жилую площадь по перечням, утвержденным приказом Министерства здравоохранения РФ от 29.11.2012г. ... и от 30.11.2012г. от 29.08.2022г. ...н. В Управление жилищной политики ИК МО ... направлены для рассмотрения заявления ФИО1 о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке как гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания. Согласно письму УЖП ИК МО ... от 06.09.2022г. ФИО1 отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что при признании ее малоимущей не учтены все виды доходов совместно проживающих с ней в квартире по адресу: ... матери, брата и сестры ФИО1 .... между ФИО1 и НО «ГЖФ при Президент РТ» заключен договор социальной ипотеки, по условиям которого ей предоставлено право выбора, использования и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией будущую собственную квартиру. При этом, установлено, что при признании ФИО1 малоимущей Жилищной комиссией администрации не были учтены сведения о доходах и стоимости имущества граждан, совместно проживающих с ФИО1, в пользовании которой находится жилое помещение, площадью 50,6 кв.м., что более учтенной нормы для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, в связи с этим предоставить ФИО1 жилое помещение на условиях договора социального найма не представляется возможным. Истец просит признать отказ ИК МО ... в предоставлении ФИО1 жилого помещения на условиях договора социального найма от 19.05.2023г. незаконным и обязать ответчика предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в городе Казани, общей площадью не менее нормы предоставления, с учетом права на дополнительную площадь.

В судебном заседании представитель истца-прокуратуры ... – ФИО4 исковые требования поддержала.

Истец ФИО1, надлежаще извещенная, в судебное заседание не явилась.

Представитель ответчика-ИК МО г.Казани – ФИО5 иск не признала.

Представитель третьего лица-МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани», надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются: 1). Не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. 2) Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного человека семьи менее учетной нормы. 3). Проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям. 4). Являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ним в одной квартире невозможно.

Согласно статье 55 ЖК РФ право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях сохраняется за гражданами до получения ими жилых помещений по договорам социального найма или до выявления предусмотренного статьей 56 настоящего Кодекса оснований для снятия с учета.

Согласно пункту 3 части 2 статьи 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне.

Судом установлено, что основании обращения ФИО1 от .... о нарушении жилищных прав прокуратурой Авиастроительного района г.Казани проведена проверка, в ходе которой было установлено, что ФИО1, ... года рождения, является инвалидом 2 группы.

Постановлением МКУ «Администрация Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани» от .... ...р ФИО1 признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма на основании п.4 ч.1 ст.51 Жилищного кодекса РФ, а также признана имеющей право на внеочередное получение жилого помещения по договору социального найма на основании п.3 ч.2 ст.57 ЖК РФ.

Согласно справке ЗАО «Консультативно-диагностический центр Авиастроительного района г.Казани» от .... ... ФИО1 страдает тяжелой формой хронического заболевания, при котором совместное проживание с ней в одной квартире невозможно, а также заболевания, дающего инвалидам право на дополнительную жилую площадь по перечням, утвержденным приказом Министерства здравоохранения РФ от .... ... и от .... от .... ...н.

В Управление жилищной политики ИК МО г.Казани были направлены для рассмотрения заявления ФИО1 о предоставлении жилого помещения во внеочередном порядке как гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания.

Согласно письму УЖП ИК МО г.Казани от ... ФИО1 отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма в связи с тем, что при признании ее малоимущей не учтены все виды доходов совместно проживающих с ней в квартире по адресу... матери, брата и сестры ФИО1

.... между ФИО1 и НО «ГЖФ при Президент РТ» заключен договор социальной ипотеки, по условиям которого ей предоставлено право выбора, использования и возможность получения права собственности на проинвестированную специализированной некоммерческой организацией будущую собственную квартиру.

При этом, установлено, что при признании ФИО1 малоимущей Жилищной комиссией администрации не были учтены сведения о доходах и стоимости имущества граждан, совместно проживающих с ФИО1, в пользовании которой находится жилое помещение, площадью 50,6 кв.м., что более учтенной нормы для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении, в связи с этим предоставить ФИО1 жилое помещение на условиях договора социального найма не представляется возможным.

Прокуратура с данным решением не согласна и просит признать отказ ИК МО г.Казани в предоставлении ФИО1 жилого помещения на условиях договора социального найма от .... незаконным и обязать ответчика предоставить ФИО1 жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке в городе Казани, общей площадью не менее нормы предоставления, с учетом права на дополнительную площадь.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими отклонению.

Распоряжением Главы администрации Авиастроительного и ...ов ИК МО ... от .... ...р ФИО1 принята на учет в качестве нуждающейся в жилом помещении по договору социального найма.

На момент постановки на учет она была зарегистрирована в муниципальной квартире, расположенной по адресу: ..., ул.2,-я Ленинградская, .... Совместно с ней проживали ее мать, брат и сестра.

29.08.2022г. в адрес Управления жилищной политики ИК МО г.Казани поступило ходатайство из администрации о предоставлении ФИО1 жилого помещения во внеочередном порядке как гражданину, страдающему тяжелой формой хронического заболевания

При рассмотрении документов Управлением было установлено, что при признании ФИО1 малоимущей Жилищной комиссии администрации не были учтены сведения о доходах и стоимости имущества граждан, совместно проживающих в вышеуказанной квартире и состоящих с ФИО1 в родстве. Судебного акта о признании ФИО1 и других членов семьи разными семьями и ведущими раздельное хозяйство не представлено.

Как следует из материалов дела, ФИО1 была уведомлена об отказе в предоставлении жилого помещения., а администрации был рекомендовано повторно рассмотреть вопрос о признании ее малоимущей с учетом доходов всех совместно проживающих членов семьи.

Из материалов дела также следует, что в 2022 году ФИО1 изъявила желание принять участие в программе социальной ипотеки.

Решением Казанской городской думы от .... ... был утвержден список жителей города Казани, нуждающихся в неотложной поддержке в приобретении жилых помещений по программе социальной ипотеки, в который ФИО1 была включена.

Впоследствии ФИО1 был осуществлен выбор двухкомнатной квартиры, общей площадью 50,6 кв.м., по адресу: ..., в которой она в настоящее время проживает и зарегистрирована.

В соответствии с Законом Республики Татарстан от 27.12 2004г. № 69-ЗРТ «О государственной поддержке развития жилищного строительства в Республике Татарстан» предоставление гражданам жилого помещения в рамках программы социальной ипотеки с льготной ставкой ипотечного кредитования является мерой государственной поддержки в Республике Татарстан. Граждане приобретают право пользования выбранным жилым помещением с последующим выкупом и оформлением права собственности, учитывая, что право выбора оснований, по которым законодательством предоставлена возможность улучшить свои жилищные условия, принадлежит самим гражданам, и они свободны в выборе способа реализации своих жилищных прав. Граждане вправе избрать для себя один из возможных способов улучшения жилищных условий.

Управлением жилищной политики ИК МО г.Казани от 05.04.2024г. был направлен запрос в ООО «КДЦ Авиастроительного района» о подтверждении у ФИО1 заболевания, дающего право на внеочередное обеспечение жилым помещением по договору социального найма.

Согласно ответу от 18.04.2024г. ФИО1 такового заболевания не имеет.

При таких обстоятельствах, а также принимая во внимание, что в настоящее время в пользовании ФИО1 находится жилое помещение, площадью 50,6 кв.м., что более учетной нормы для признания гражданина нуждающимся в жилом помещении в городе Казани, которая составляет 12 кв.м. на человека, оснований для предоставления ФИО1 жилого помещения на условиях договора социального найма не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В иске прокурора Авиастроительного района г.Казани в интересах ФИО1 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании отказа в предоставлении жилого помещения на условиях социального найма незаконным и возложении обязанности предоставить жилое помещение по договору социального найма во внеочередном порядке – отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ....

Судья : подпись

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.