Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2339/2019 ~ М-1884/2019 от 05.07.2019

дело № 2-2339/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 сентября 2019 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Шабанова В.Ш.,

при секретаре судебного заседания Фроловой А.В.,                    

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пашкевич И.П. к Воробьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Воробьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований истец указал, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2016 года он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>.

В данном жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Воробьев В.В., который приходится истцу бывшим зятем, однако на настоящий момент ответчик членом его семьи не является, брак зарегистрированный между Воробьевым В.В. и его дочерью Воробьевой К.И. расторгнут 25.06.2019 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 7 Волгодонского судебного района от 22.05.2019 года.

После расторжения брака с дочерью истца, ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, его местонахождение ему не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истицу жилом помещении существенно ущемляет его права и законные интересы, как собственника жилого помещения.

Истец просит, признать Воробьева В.В. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, Белинский Е.В. требования поддержал, дополнительно пояснил, что членом семьи истца ответчик не является. Место жительства ответчика в настоящий момент не известно. Регистрация ответчика создает препятствия истцу в осуществлении своих прав как собственника жилого помещения, истец не может распорядиться своим имуществом.

Ответчик в судебное заседание не явился. Почтовая корреспонденция, направленная по последнему известному месту жительства ответчика - по адресу, указанному истцом (<адрес>), возвращен в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно представленного в материалы дела ООО «РЭК» акта о не проживании (л.д. 14) установлено, что Воробьев В.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не проживает.

Выслушав пояснения представителя истца Белинского Е.В., изучив материалы дела, суд находит исковое требование о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства из письменных доказательств, объяснений сторон установлено, что на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от 19.12.2016 он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что также подтверждается выпиской из ЕГРН от 17.06.2019 г. (л.д. 11).

В принадлежащем истцу жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ответчик Воробьев В.В., который приходится истцу бывшим зятем, однако на настоящий момент ответчик членом семьи истца не является, брак зарегистрированный между Воробьевым В.В. и дочерью истца Воробьевой К.И. прекращен 25.06.2019 года. После расторжения брака с дочерью истца, ответчик выехал из принадлежащего истцу жилого помещения, его местонахождение не известно. Регистрация ответчика в принадлежащем истицу жилом помещении существенно ущемляет права истца и законные интересы, как собственника жилого помещения.

Никаких договорных отношений между истцом и ответчиком о пользовании спорным жилым помещением не имеется.

Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением суд не усматривает, таким образом, требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренных Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

В соответствии со ст. 7 РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 27.07.2010) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признании утратившими право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Исковые требования Пашкевич И.П. к Воробьеву В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Воробьева В.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве собственности Пашкевич И.П..

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Волгодонской районный суд.

Мотивированное решение составлено 07.09.2019 года