Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2256/2011 от 13.10.2011

Дело №2-1704/11г.                                                                                                               

Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

28 октября 2011 г.                                                                                        г. Махачкала.

Ленинский районный суд г. Махачкала РД в составе:

председательствующего судьи - Онжолова М.Б.,

при секретаре - Муслимовой Р.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Алибековой Сурмеханум Бухсаевны и Алибекова Ильмара Гаджибековича к Администрации г. Махачкала о признании права собственности на самовольное возведенное строение,

                                                                  У С Т А Н О В И Л:

Алибекова С.Б. и Алибеков И.Г. обратились в суд с иском к Администрации                         г. Махачкала о признании за ними права собственности на самовольное возведенное строение по адресу: <адрес> общей площадью 219,3 кв.м. Указывая на то, что они в 2004 году вступили в автокооператив «Степной» и им был выделен земельный участок в четвертом и пятом рядах под восьмью металлическими гаражами, непригодными для использования. Ими за собственные средства в 2009 году проведена канализация автокооператива в общегородскую систему.

В этом домостроении проживает они со своей семьей и оплачивает коммунальные услуги.

Указанное строение не нарушает градостроительные, строительные нормы и правила. Соседи и руководство автокооператива выделившее ему земельный участок претензий по поводу его постройки не имеют. На данное домостроение им был получен технический паспорт.

В судебном заседании истец Алибеков И.Г.(действующий по доверенности и от имени истца Алибековой С.Б.) исковые требования поддержал и просил их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Администрации г. Махачкала против удовлетворения исковых требований не возражал.         

Выслушав сторон, изучив и исследовав материалы дела, суд находит иск      Алибековой С.Б. и Алибекова И.Г. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

К такому выводу суд пришел на основании следующего:

Исходя из членской книжки Алибеков И.Г. ДД.ММ.ГГГГ принят в члены А\К «Степной-5» и за ним закреплены в четвертом и пятом ряду восемь гаражей и регулярно уплачиват членские взносы.

Из технического паспорта от 12.05. 2011 г. усматривается, что Алибековым И.Г. в 2006 г. возведена постройка по адресу: <адрес> общей площадью 219,3 кв.м., состоящее из жилого дома и мансарды.

Согласно заключения о самовольном строительстве, выданного ФГУП «Ростехинвентаризация»» филиал по РД за № от ДД.ММ.ГГГГ Алибековой С.Б. возведено домостроение по адресу: <адрес> общей площадью 219,3 кв.м., жилой площадью 65,9 кв.м., площадь земельного участка по данным последней инвентаризации составляет 189,3 кв.м.

           В соответствие с ч.3 ст. 222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившим постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

             Из справки налоговой службы по Ленинскому району г. Махачкала № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Алибековой С.Б. систематически уплачивает налог на землю находящейся под её домом.

              Из технического заключения по обследованию жилого <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <адрес> не нарушает санитарные правила и нормы.

Из представленного истцом суду нотариально удостоверенного заявления ФИО5 и ФИО6 видно, что они не возражают против строительства истцом на выделенном им земельном участке жилой постройки.

Сведений о том, что самовольная постройка нарушает чьи-либо права, и законные интересы не имеется.

На основании изложенного, суд признал возможным сохранение спорной постройки за истцом.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Алибековой Сурмеханум Бухсаевны и Алибекова Ильмара Гаджибековича удовлетворить.

Признать право собственности Алибековой Сурмеханум Бухсаевны и Алибекова Ильмара Гаджибековича на жилой дом, общей площадью 219,3 кв.м., жилой площадью 65,9 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий                                                                                        М.Б. Онжолов