Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-150/2021 (2-5508/2020;) ~ М-5127/2020 от 15.10.2020

УИД: 59RS0004-01-2020-008160-89

Дело № 2-150/2021                                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Пермь 25 января 2021 года

Ленинский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Чикулаевой И.Б.,

при секретаре судебного заседания Алиевой Н.И.,

с участием старшего помощника прокурора Ленинского района г. Перми Петуховой Д.А.,

истца Базуева Ю.А.,

представителя истца Макарова И.А., действующего на основании устного ходатайства,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по иску Базуева Ю.А. к Рахимов Н.Х. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Базуева Ю.А. обратился в суд с иском, в котором просит (с учетом уточненных требований) признать ответчикаутратившим право пользования жилым помещением (домом), расположенным по адресу: <Адрес>, снять ответчика с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес> является Базуева Ю.А. Ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако по месту регистрации не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные платежи не выполняет, препятствий в пользовании жилым помещением, где проживает неизвестно. Наличие регистрации создает истцу препятствия при продаже спорного жилого помещения.

Истец в судебном заседании пояснил, что с ответчиком не знаком, в доме, расположенном по адресу: <Адрес>, проживала его мать, после ее смерти, он (истец) вступил в наследство, после чего обнаружил, что в домовой книге указан Рахимов Н.Х., который в данном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет. Регистрация третьих лиц создает препятствия к продаже жилого помещения. Не возражал рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель истца в судебном заседании просил исковые требования удовлетворить, пояснил, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, является Базуева Ю.А. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался судом не только по месту регистрации, но и по известному месту фактического жительства, однако конверты возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Следовательно, ответчик уклонился от получения судебного извещения, воспользовавшись, таким образом, своим правом на получение судебного извещения, что судом расценивается как надлежащее извещение ответчика о месте и времени судебного заседания.

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.

Прокурором дано заключение о наличии оснований для удовлетворения требований, поскольку ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в жилом помещении не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, законных прав на проживание и пользование жилым помещением у него не имеется.

Суд, выслушав истца, представителя истца, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии с положениями ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч. 1). Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2).

Положениями ст. 31 ЖК РФ установлено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1).

В соответствии с п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в ЕГРН зарегистрировано право собственности Базуева Ю.А. на жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю от Рахимов Н.Х. с ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован по адресу: <Адрес> (л.д. 14).

На основании исследованных в судебном заседании доказательств суд приходит к выводу, что истцу принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>, право собственности зарегистрировано в предусмотренном законом порядке. Ответчик состоит на регистрационном учете по месту жительства в спорном жилом доме, однако длительное время в доме не проживает. При этом членом семьи истца ответчик не является, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о порядке пользования спорным жилым домом после регистрации перехода права собственности не заключалось, обязательства по содержанию жилого помещения, а также оплате жилищно-коммунальных услуг ответчик не несет, личные вещи ответчика в жилом доме, расположенном по адресу: <Адрес>, отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашло свое подтверждение то обстоятельство, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>. Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Исходя из положений подп. «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации № 713 от 17.07.1995, вступившее в законную силу решение суда о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

Признать Рахимов Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Рахимов Н.Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <Адрес> с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <Адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано ответчиком в Ленинский районный суд г. Перми в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Также решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Ленинский районный суд г. Перми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий            - подпись -И.Б. Чикулаева

Копия верна

Судья И.Б. Чикулаева

Мотивированное решение изготовлено 01.02.2021

Подлинное решение вшито

в материалы гражданского дела № 2- 150/2021

Ленинского районного суда г. Перми