Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1241/2022 ~ М-1088/2022 от 05.10.2022

Копия

УИД: 66RS0029-01-2022-001504-62

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2022 года

                                    Дело 2-1241/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 октября 2022 года                          г. Камышлов Свердловской области

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Сейдяшевой Н.В.,

с участием помощника Камышловского межрайонного прокурора ФИО5

при секретаре ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело           № 2-1241/2022 по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

05 октября 2022 года ФИО3 обратилась с иском к       ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> снятии его с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что                      04 июня 1998 года ОЗАГС администрации <адрес> был зарегистрирован брак между ФИО3 и ФИО4 С 10 августа 1998 года ответчик был прописан в жилом доме по адресу: <адрес>, принадлежащем истцу на праве собственности на основании договора от 22 июля 1998 года. Право собственности на указанный жилой дом зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости            29 декабря 2020 года, запись регистрации №, что удостоверяется выпиской из ЕГРН от 29 декабря 2020 года. Ответчик с 10 марта 2009 года выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства к своей матери ФИО2, проживающей по адресу: <адрес>. 28 августа 2009 года брак с ответчиком расторгнут на основании решения Мирового судьи судебного участка № 1 Камышловского района Свердловской области от       17 августа 2009 года. Членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, общего хозяйства стороны не ведут, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет. Наличие регистрации создает препятствия при продаже дома.

Просит признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по вышеуказанному адресу. Снять ФИО4 с регистрационного учета.

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть без ее участия, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, был извещен надлежащим образом, причин не явки суду не сообщил, об отложении дела не просил.

Судом определено рассмотреть дело при данной явке, в заочном судопроизводстве.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные доказательства по делу, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно статьи 71 Жилищного кодекса Российской Федерации при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ним сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации, если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившим право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Положение данной нормы распространяется не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившими право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301-304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения так же против собственника.

В соответствии с выпиской из ЕГРН на л.д. 5 жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит ФИО3.

Согласно договора от 22 июля 1998 года на л.д. 8, ФИО3 купила жилой дом по адресу: <адрес>.

Брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен           28 августа 2009 года, л.д. 17.

Из справки МО МВД России «Камышловский» № 374 от                    13 октября 2022 года (л.д. 29) следует, что ФИО4 зарегистрирован по указанному выше адресу.

Оценив доказательства, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Судом установлено, что спорный жилой дом приобретён – куплен по договору ФИО3, в настоящее время ответчик в доме не проживает, выехав из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, оплата жилого помещения не производится, после выезда из спорного жилого помещения соглашения о порядке пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось, ответчик выехал из предоставленного им жилого помещения, в связи с чем, он добровольно отказался от своих прав и обязанностей, и утратил право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,    удовлетворить.

Признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ответчика ФИО4 с регистрационного учета по месту регистрации.

    Заявление об отмене заочного решения ответчик вправе подать в суд в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

    Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья. Подпись

Копия верна. Судья                                                            Н.В. Сейдяшева