Мировой судья Салов А.А. Дело №11-354/2019
АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ
Октябрьский районный суд г. Ижевска Удмуртской Республики в составе:
председательствующего судьи Прокопьевой К.Е.,
при секретаре Поздеевой В.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ижевске Удмуртской Республики 15 ноября 2019 года гражданское дело по апелляционной жалобе гаражно-строительного автокооператива «Октябрь» на решение мирового судьи судебного участка №7 Октябрьского района г.Ижевска, исполняющего обязанности мирового судьи судебного участка №2 Октябрьского района г.Ижевска, от 13 мая 2019 года, которым:
исковые требования гаражно-строительного автокооператива «Октябрь» к Р.М.А. о взыскании эксплуатационных расходов оставлены без удовлетворения,
УСТАНОВИЛ:
Гаражно-строительный автокооператив «Октябрь» обратился в суд с иском к Р.М.А. о взыскании эксплуатационных расходов, ссылаясь на то, что Р.М.А. является собственником гаражного бокса № 9-32 площадью 24 кв. м, расположенного в границах ГСАК «Октябрь». С 2013 года ответчик не является членом кооператива, при этом пользуется общим имуществом кооператива (дороги, электричество, охрана, уборка снега в зимний период, устройство ливневых канализаций и т.д.), договор на пользование объектами инфраструктуры не заключил, добровольно эксплуатационные платежи не вносит. Решением общего собрания членов кооператива от 27.01.2018 года установлен размер оплаты индивидуальных пользователей (не членов кооператива) в размере 260 руб. за один кв.м. На основании изложенного истец просил суд взыскать с ответчика эксплуатационные платежи за период с 2015 по 2017 годы в размере 18 720 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 748,80 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.
В ходе рассмотрения дела истец размер исковых требований изменил, просил взыскать с ответчика эксплуатационные расходы за 2015 год в сумме 4 744,05 руб., за 2016 год - 4 949,13 руб., за 2017 год - 5 752,63 руб., всего 15 445,81 руб., а также расходы по оплате услуг представителя в размере 8 000 руб.
В судебном заседании представители истца В.И.В., действующая на основании доверенности, О.П.А., действующий на основании устава, исковые требования поддержали, сославшись на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик Р.М.А., его представитель Б.Г.Н. иск не признали, суду пояснили, что Р.М.А. является собственником гаража площадью 24 кв. м № 9-32, расположенного в ГСАК «Октябрь», однако с 2001 года ответчик им не пользуется.
В апелляционной жалобе ГСАК «Октябрь» просит решение мирового судьи отменить, принять новое, которым исковые требования удовлетворить, ссылаясь на то, что мировым судьей не учтено, что Р.М.А., несмотря на то, что не является членом кооператива, должен оплачивать эксплуатационные расходы, исключение из членов кооператива от исполнения такой обязанности его не освобождает. Доводы ответчика о том, что он не пользуется гаражом, также не являются основанием для освобождения его от возмещения расходов. Мировым судьей не приняты во внимание документы, представленные истцом в подтверждение несения ГСАК «Октябрь» эксплуатационных расходов. Мировым судьей сделан необоснованный вывод о необходимости подтверждения фактического оказания услуг именно в отношении гаража ответчика. Между тем, таких документы не могут быть представлены, поскольку расходы кооперативом осуществляются в отношении всего общего имущества как единого комплекса, в связи с чем наличие в них ссылки на определенный гараж не требуется. Кроме того, гараж ответчика не является отдельно стоящим объектом, а находится в составе бокса, что исключает возможность избирательного оказания услуг в отношении гаража ответчика. Таким образом, выводы мирового судьи о невозможности взыскания расходов с ответчика, поскольку представленные документы не содержат указания на гараж ответчика, несостоятельны. Суд необоснованно принял во внимание заявление об отказе ответчика от оказания услуг по содержанию общего имущества ГСК, которое не имеет юридического значения.
В судебном заседании при рассмотрении дела судом апелляционной инстанции представители истца В.И.В., действующая на основании доверенности, О.П.А., действующий на основании устава, поддержали доводы апелляционной жалобы в полном объеме.
Ответчик Р.М.А., и его представитель Б.Г.Н. доводы жалобы не признали.
Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи, исходя из доводов апелляционной жалобы, суд приходит к следующему.
Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, согласно п. 2.1 Устава ГСАК «Октябрь»» является некоммерческим добровольным объединением граждан на основе членства с целью удовлетворения личных потребностей, которые не противоречат целям и задачам кооператива, а также не нарушают права других членов кооператива. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждан, членов кооператива, в строительстве и эксплуатации гаражей для индивидуального автомототранспорта, для их сохранности, ремонта и обеспечения надлежащего содержания, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.
Кооператив находится по адресу Удмуртская Республика, г. Ижевск, ул. 9-ая Подлесная, 17а (п. 1.2 Устава).
В период времени с 01 января 2015 года по 31 декабря 2017 года ответчик являлся собственником гаража № 32 по ул. № 9 площадью 24 кв. м., который расположен на территории ГСАК «Октябрь».
За период времени с 01 января 2015 года по 31 декабря 2017 года ответчик не уплачивал в ГСАК «Октябрь»» какие-либо денежные суммы, в том числе взносы, платежи и т.д.
Договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования гаражно-строительного кооператива между сторонами не заключен.
Решением общего собрания членов ГСАК «Октябрь» от 15 февраля 2015 года, оформленного протоколом от 15 февраля 2015 года, утвержден отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности автокооператива за период с 01.01.2014 года по 31.12.2014 года, утверждена смета на 2015 год, установлен размер членских взносов для членов кооператива, начиная с 16.02.2015 года в размере 180 руб. за кв.м., с 01.07.2015 года- 190 руб. за кв.м., с 01.10.2015 года- 200 руб. за кв.м.
Решением общего собрания членов ГСАК «Октябрь» от 13 февраля 2016 года, оформленного протоколом от 13 февраля 2016 года, утвержден отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности автокооператива за период с 01.01.2015 года по 31.12.2015 года, утверждена смета на 2016 год, установлен размер членских взносов для членов кооператива, начиная с 01.01.2016 года в размере 180 руб. за кв.м., с 01.07.2016 года- 190 руб., с 01.10.2016 года- 200 руб. Размер неоплаченных членских взносов установлен в размере тарифа на день оплаты, но не ниже максимально утвержденного за прошедший период.
Решением общего собрания членов ГСАК «Октябрь» от 2017 года, оформленного протоколом без указания даты, утвержден отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности автокооператива за период с 01.01.2016 года по 31.12.2016 года, утверждена смета на 2017 год, установлен размер членских взносов для членов кооператива в размере 200 руб., начиная с 01.04.2017 года в размере 210 руб. за кв.м., с 01.07.2017 года- 220 руб. за кв.м., с 01.10.2015 года- 230 руб. за кв.м. Срок оплаты – до 01.04.2017 года. Размер неоплаченных членских взносов установлен в размере ставки, действующей на день оплаты, но не ниже максимальной, утвержденной за прошедший период. Установлен размер платы для индивидуальных пользователей (не членов кооператива) 230 рублей за один квадратный метр.
Решением общего собрания членов ГСАК «Октябрь» от 27 января 2018 года, оформленного протоколом от 27 января 2018 года, утвержден отчет ревизионной комиссии о проверке финансово-хозяйственной деятельности автокооператива за период с 01.01.2017 года по 31.12.2017 года, утверждена смета на 2018 год, установлен размер членских годовых взносов, начиная с 01.01.2018 года в размере 240 руб.. Срок оплаты – до 01.04.2018 года. Установлен размер платы для индивидуальных пользователей (не членов кооператива) в размере 260 рублей с одного квадратного метра.
В соответствии с ч. 1 ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: 1) неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; 2) недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; 3) несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; 4) нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.
Такие основания, установленные ч.1 ст. 330 ГПК РФ, для отмены обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, изученным по материалам дела, имеются.
Разрешая заявленные требования, суд первой инстанции исходил из того, что стороной истца не доказан факт несения расходов в связи с нахождением имущества ответчика на его территории, и пришел к выводу об отсутствии оснований для взыскания с ответчика эксплуатационных расходов за 2015,2016, 2017 год.
Суд апелляционной инстанции не может согласиться с такими выводами суда первой инстанции об отсутствии у ответчика Р.М.А. обязанности по несению расходов на содержание общего имущества ГСАК «Октябрь», поскольку они основаны на неправильной оценке доказательств и неправильном применении норм материального права.
Согласно ст.132.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.
В соответствии с подпунктом 1.1 п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.
Согласно ст.181.1 ГК РФ решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
В соответствии с положениями ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Как указано выше, ГСАК «Октябрь» осуществляет свою деятельность на основании Устава, утвержденного решением общего собрания членов кооператива от 12.02.2012 года и принятых на основании данного Устава решений общего собрания.
Исходя из содержания пунктов 1.5, 2.1 Устава, ГСАК «Октябрь» является некоммерческой организацией, созданной в форме потребительского кооператива в целях удовлетворения потребности граждан в строительстве и эксплуатации гаражей для индивидуального автомототранспорта, для их сохранности, ремонта и обеспечения надлежащего содержания, а также для последующей эксплуатации гаражей преимущественно за счет собственных средств.
Согласно пункту 3.1 Устава имущество кооператива формируется за счет: вступительных, членских, целевых и дополнительных взносов, штрафов и пени за несвоевременное внесение взносов или неучастие в общественных работах, а также иных штрафов, принятых общим собранием членов кооператива, арендной платы и платы за оказанные услуги, поступлений от предпринимательской деятельности и пожертвований.
Для обеспечения финансово-хозяйственной деятельности кооператива, содержания гаражей, содержания и ремонта инфраструктуры кооператива, собственники гаражей платят годовые взносы в размере и в сроки, установленные общим собранием.
В силу пунктов 6.2 Устава высшим органом управления кооператива является общее собрание членов кооператива. К исключительной компетенции общего собрания относятся, в том числе – определение размеров годовых и целевых взносов и сроков их оплаты.
Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава ГСАК «Октябрь» следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного автокооператива.
Вместе с тем, Гражданский кодекс РФ не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны и т.п., размер которых в силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ должен доказать истец.
А поскольку наличие недвижимого имущества (гаража) у Р.М.А. на территории кооператива предоставляет последнему доступ ко всем существующим на территории ГСАК «Октябрь» объектам инфраструктуры (таких как дорожная сеть, электрическая сеть, система освещения, система контроля доступа на территорию и т.п.), то уклонение от обязанности по оплате таких расходов ведет к неосновательному обогащению или сбережению имущества (ст. 1102 ГК РФ).
В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ. Правила, предусмотренные главой 60 ГК РФ, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Таким образом, расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества гаражно-строительного кооператива при отсутствии договора с индивидуальными пользователями, являются неосновательным обогащением этих граждан.
Соответственно, собственник гаража в ГСК, не являющийся членом кооператива, обязан вносить плату за содержание и ремонт общего имущества, в ГСК независимо от наличия или отсутствия заключенного с ним договора в размере, определённом органами управления кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год.
Такой механизмом участия собственников гаражей, не являющихся членами потребительского кооператива, в расходах, возникающих в результате совместной эксплуатации имущественного комплекса, возлагает на собственников гаражных помещений бремя содержания принадлежащего им имущества, сопутствующее реализации правомочий собственника (статья 210 ГК РФ), с целью обеспечения баланса интересов всех владельцев гаражных помещений в ГСК, как являющихся членами кооператива, так и не являющихся таковыми.
Таким образом, доводы жалобы о том, что ответчик, не являясь членом кооператива, как собственник гаража в комплексе гаражей, находящихся в управлении ГСК «Октябрь», не может быть освобожден от участия в расходах по обслуживанию и содержанию имущества, находящегося в общей собственности и общем пользовании, а также от необходимых и обоснованных затрат по управлению общим имуществом, основаны на правильном толковании вышеизложенных положений закона и являются обоснованными.
Суд первой инстанции в ходе рассмотрения дела исследовал договоры по оказанию услуг, бухгалтерские и платежные документы ГСАК «Октябрь», представленные истцом в 5 томах, и пришёл к выводу о том, что расходы, которые понесло ГСК, не относятся к расходам по содержанию общего имущества, поскольку в них отсутствует ссылка непосредственно на гараж ответчика. Вместе с тем, данные выводы суд апелляционной инстанции находит недоказанными и необоснованными.
Как указано выше, согласно Уставу и положениям ГК РФ целью деятельности ГСК «Октябрь» является совместное владение, пользование и распоряжение движимым и недвижимым имуществом, находящимся в общей собственности и общем пользовании членов ГСК; совместное управление общим имуществом ГСК; осуществление деятельности по созданию, содержанию, сохранению такого имущества; проведение мероприятий, направленных на обеспечение выполнения всеми собственниками гаражей в ГСК обязанности по сохранению, содержанию и ремонту общего имущества кооператива; осуществление содействия в проведении текущего и капитального ремонта имущества; осуществление иной деятельности, направленной на совместное владение, пользование и распоряжение общим имуществом.
При этом деятельность ГСК направлена на обеспечение общих интересов всех собственников по обеспечению сохранности, поддержанию в рабочем состоянии и эффективной эксплуатации имущества, предназначенного для обслуживания всех гаражей. В рамках такой деятельности ГСК как юридическое лицо несёт расходы и материальные затраты, которые напрямую направлены на выполнение работ по ремонту и содержанию общего имущества, а также различного рода управленческие, организационные, юридические и т.п. расходы, вытекающие из деятельности, направленной на управление общим имуществом, его содержанием и ремонтом.
В процессе деятельности ГСК, являясь юридическим лицом, может также нести расходы на оплату труда своих работников, оплату услуг и работ, оказываемых по гражданско-правовым договорам, расходы по уплате налогов, пошлин, страховых взносов, штрафов за нарушения законодательства в своей деятельности и иные расходы, которые прямо не связаны с выполнением работ по содержанию ремонту общего имущества.
Определение необходимых расходов на содержание и ремонт общего имущества, затрат на ремонт и реконструкцию, управленческих и тому подобных расходов, связанных с такой деятельностью, является полномочиями ГСК и органов его управления в соответствии с компетенцией, установленной Уставом и законодательством.
Утверждение высшим органом управления ГСК – общим собранием членов ГСК– сметы доходов и расходов ГСК в соответствии с его компетенцией, установленной ГК РФ и Уставом, свидетельствует о согласии большинства членов соответствующего гражданско-правового сообщества с необходимостью расходов по содержанию и управлению общим имуществом на соответствующий год в объёмах и размере, указанных в смете.
Суд первой инстанции, исключая расходы, фактически понесённые кооперативом по содержанию общего имущества, не указал достаточные доказательства, свидетельствующие о том, что такие расходы ГСК «Октябрь» не связаны с его деятельностью по управлению и содержанию общего имущества ГСК и не были направлены на достижение целей, предусмотренных Уставом ГСК, в связи с чем выводы суда о том, что данные расходы не связаны с содержанием общего имущества, не могут быть признаны законными и обоснованными, поскольку не основаны на допустимых и достаточных доказательствах.
Выводы мирового судьи основаны на узком толковании понятия о содержании гаражного помещения, находящегося на территории ГСК, что не сводится только к выполнению работ по техническому содержанию и ремонту непосредственно гаража ответчика. К содержанию гаража относится вся деятельность кооператива, связанная с управлением имуществом, находящимся в общей собственности или общем пользовании, его содержанием, ремонтом, обслуживанием, эксплуатацией и т.п.
В связи с этим доводы апелляционной жалобы ГСК «Октябрь» являются обоснованными.
Данные доводы являются основанием для удовлетворения апелляционной жалобы в части принятия нового решения об удовлетворении требований о взыскании с ответчика задолженности по взносам на содержание и обслуживание общего имущества за 2015, 2016, 2017 год в размере 15445,81 руб.
Суд приходит к данному выводу, поскольку истцом представлены допустимые и достоверные доказательства того, что размер взносов и платежей определен на основании смет доходов и расходов, утвержденных общим собранием членов ГСК, и соответствует размеру фактически понесенных расходов.
В представленных протоколах общих собраний членов ГСК от 15.02.2015 года, от 13.02.2016 года, от 2017 года содержатся сведения о принятии на общем собрании членов ГСК решений об утверждении сметы доходов и расходов кооператива на 2015,2016,2017 год и об утверждении определённого взноса и платежей для каждого члена ГСК на соответствующий год. Кроме того, согласно протоколу общего собрания от 27.01.2018 года установлен размер оплаты для индивидуальных пользователей (не членов кооператива) – 260 руб. с одного квадратного метра, неуплаченные взносы за прошлые периоды подлежат оплате в размере действующей ставки на момент погашения задолженности.
Как указано выше, в силу части 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, сособственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Пунктом 103 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу пункта 1 статьи 2, пункта 6 статьи 50 и пункта 2 статьи 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации под решениями собраний понимаются решения гражданско-правового сообщества, т.е. определенной группы лиц, наделенной полномочиями принимать на собраниях решения, с которыми закон связывает гражданско-правовые последствия, обязательные для всех лиц, имевших право участвовать в таком собрании, а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.
Суд апелляционной инстанции исходит из того, что собственники гаражей- члены кооператива являются гражданско-правовым сообществом, чье решение для Р.М.А. в силу наличия у него соответствующих имущественных прав на гараж в составе кооператива является обязательным.
В случае несогласия с принятым собранием решением о необходимости оплаты индивидуальными пользователями задолженности за предыдущие периоды в размере 260 руб. за один квадратный метр, Р.М.А. был вправе обжаловать указанное решение. Однако таких действий ответчиком не предпринято.
Таким образом, названное решение является обязательным для Р.М.А., возлагает на него обязанность по внесению соответствующей платы исходя из размера 260 руб. за квадратный метр.
Кроме того, истцом представлены документы (договоры оказания услуг, выписки операций по лицевому счету ГСАК «Октябрь», товарные чеки, квитанции, акты выполненных работ, оказанных услуг, товарные накладные, справки о стоимости выполненных работ и затрат, платежные ведомости, расходные кассовые ордера) с соответствующей калькуляцией расходов (реестры расходов), подтверждающие факт несения расходов кооператива в 2015 году в общем размере 5825215,19 руб., в 2016 году – 6077040,78 руб., в 2017 году- 7063658,94 руб.
Согласно указанным документам структура расходов истца в спорный период состояла из следующих групп:
на выплату заработной платы охране, электрику, дворнику и трактористам;
оплата по договорам оказания услуг (в 2015 году: сварочные работы, эксплуатация автовышки, прокладки СИП-кабеля, дератизация, долбление льда, вырубка деревьев, уборка грунта с дороги, ремонт проводов, строительство забора, ремонт пола, потолка, изготовление коробки, монтаж вывески, ремонт водосточных труб, уборка мусора, изготовление опалубки, изготовление металлоконструкций, изготовление металлической лестницы, электро-монтажные работы, замена алюминиевых проводов, очистка сточных колодцев, копировальные услуги, услуги связи, ремонт гидроцилиндра, печатные услуги, ремонт трактора, услуги ассенизатора, ремонт экскаватора, услуги манипулятора, вывоз ТБО, услуги самосвала, охрана, криптосвязь, настройка программного обеспечения, электроэнергия, асфальтирование дороги, услуги спецтехники, оплата расчетно-кассового обслуживания и т.п.; в 2016 году: услуги погрузчика, ремонт ковша трактора, ремонт металлического гаража, дератизация, долбление льда, вырубка деревьев, асфальтирование дороги, утилизация старых электрических столбов, вывоз ТБО, монтаж металлического люка на колодец, чистка колодцев, закрытие сточных каналов, ремонт водостоков, услуги автовышки, строительство забора, установка столбов, услуги экскаватора, печать оснастка, обслуживание программы «Камин», электроэнергия, настройка программы, услуги связи, установка шлагбаума, услуги охраны, разработка нэд, изготовление вывески, замена трансформатора, ремонт ИБС, аренда зала, копировальные услуги, заправка картриджа, оплата расходный кассовый ордер, ведение расчетного счета и т.п.; в 2017 году- изготовление металлических перил, изготовлению металлических конструкций, автовышки, ямобура, дератизация, услуги экскаватора, изготовление второго моста, поднятие и перевозка ЖБИ, услуги спецтехники, поиск обрыва кабеля, очистка русла реки, сварочные работы, вырубка деревьев, уборка территории, долбление льда, автокран, услуги манипулятора и т.п.)
приобретение ГСМ (дизельное топливо, масло) и запасных частей для трактора;
приобретение различных товаров (электротовары, хозяйственные товары, флеш-карты, картридж для принтера, канцтовары, камера для тележки, лампы, битком, железо, инструмент, электроды, дерево, цемент, бетон, гравий, песок, краска, петли гаражные, круг отрезной, гирлянда, ведро, гофро труба, провод, кабель, зажим анкерный, лопаты, насос и др.);
уплата налогов и сборов (плата за загрязнение окружающей среды, транспортный и земельный налоги, налог на имущество);
арендная плата за землю.
Доказательств, свидетельствующих о том, что истец в спорный период не совершал действий, связанных с оказанием вышеперечисленных услуг по надлежащему содержанию и эксплуатации общего имущества (а не непосредственно гаража ответчика), Р.М.А. не представлено.
Таким образом, расчет задолженности, представленный истцом, за 2015 год в сумме 4744,05 руб. (5825215,19 руб./ 29469,6 кв.м.х24 кв.м.), за 2016 год- 4949,13 руб. (6077040,78 руб./ 29469,6 кв.м.х24 кв.м.), за 2017 год- 5752,63 руб. (7063658,94 руб./ 29469,6 кв.м.х24 кв.м.), судом проверен и признан верным. Доказательств об ином размере задолженности ответчик не представил.
Доводы Р.М.А. о том, что он гаражом в спорный период не пользовался, также не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу статей 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, но в любом случае он должен нести бремя содержания принадлежащего ему имущества.
Аналогичный подход изложен в разъяснениях, содержащихся в п.2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02 июля 2014 года, из смысла которых следует, что отсутствие договора между собственником имущества и некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование этого имущества, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.
Учитывая изложенное, рассматривая исковые требования в заявленных пределах в соответствии со ст. 196 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии оснований для взыскания с Р.М.А. в пользу ГСАК «Октябрь» расходов, понесенных некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества гаражно-строительного кооператива, за 2015 год в размере 4744,05 руб., за 2016 год- 4949,13 руб., за 2017 год- 5752,63 руб., а всего 15445,81 руб.
Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из дела видно, что при обращении в суд с иском истцом уплачена государственная пошлина по требованиям, предъявленным к Р.М.А., в сумме 748,80 рублей. Соответственно, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика Р.М.А. в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 617,83 руб.
В соответствии со статьей 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся в том числе и расходы на оплату услуг представителей.
Применительно к пункту 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела" расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах (часть 1 статьи 100 ГПК РФ).
При неполном (частичном) удовлетворении требований расходы на оплату услуг представителя присуждаются каждой из сторон в разумных пределах и распределяются в соответствии с правилом о пропорциональном распределении судебных расходов (статьи 98, 100 ГПК РФ).
Обращаясь в суд с иском, истец просил возместить ему понесенные расходы на оплату услуг представителя (статья100 ГПК РФ) в размере 8000 рублей.
Учитывая объем оказанных представителем юридических услуг, конкретные обстоятельства дела и характер спорных правоотношений, реальные затраты времени на участие представителя в деле, а также руководствуясь требованием разумности возмещения таких расходов, суд определяет к взысканию в счет возмещения расходов по оплате услуг представителя сумму в размере 6000 руб.
Апелляционная жалоба ответчика ГСАК «Октябрь» об отмене решения суда подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.327 –330 ГПК РФ, суд
О П Р Е Д Е Л И Л :
░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №7 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №2 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░░░░░░░, ░░ 13 ░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░.
░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15445,81 ░░░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 2015 ░░░ ░ ░░░░░░░ 4744,05 ░░░., ░░ 2016 ░░░- 4949,13 ░░░., ░░ 2017 ░░░- 5752,63 ░░░.
░░░░░░░░ ░ ░.░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 ░░░., ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 617,83 ░░░.
░░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 130,97 ░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.
░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.