Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1037/2024 ~ М-447/2024 от 03.04.2024

56RS0038-01-2024-000888-66

Дело № 2-1037/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июля 2024 года с. Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Долговой И.А., при секретаре Руженцевой А.Ю.,

с участием помощника прокурора Сакмарского района Гринцовой Н.Г.,

представителя истца Кулевацкой О.Н. - Лопатиной Н.В. действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Кирсановой Л.В. – Мажарцевой Н.Г., действующей по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Пантелеева А.С. – Федотова В.Б., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Немцева А.Е. – Мажарцева А.П., действующего по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулевацкой Ольги Николаевны к Яковлевой Людмиле Викторовне, Пантелееву Александру Сергеевичу, Немцеву Артему Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Кулевацкая О.Н. обратилась в суд с указанным иском к Яковлевой Л.В., Пантелееву А.С., Немцеву А.Е. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование, указав, что она является единственным собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

В принадлежащем истцу доме зарегистрированы: Яковлева (Кирсанова) Людмила Викторовна, Пантелеев Александр Сергеевич, Немцев Артем Евгеньевич, которые фактически в доме истца не проживает. Кирсанова Людмила Викторовна не проживает в доме с лета 2013 года, но с учета не снялась. Немцев Артем Евгеньевич, сын Яковлевой Людмилы Викторовны, был зарегистрирован по факту рождения. Пантелеев Александр Сергеевич никогда не вселялся и не проживал в данном доме.

Несмотря на то, что ответчики не проживают в данном доме длительное время, с регистрационного учета не снимаются. Имущества, принадлежащего ответчикам в доме нет.

Просит суд признать Яковлеву Людмилу Викторовну ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета.

Признать Пантелеева Александра Сергеевича ДД.ММ.ГГГГ рождения и Немцева Артема Евгеньевича ДД.ММ.ГГГГ рождения не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в порядке статьи 45 ГПК РФ для дачи заключения привлечен прокурор Сакмарского района.

Истец Кулевацкая О.Н. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Представителя истца Кулевацкой О.Н. - Лопатина Н.В. действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ответчика Кирсановой Л.В. – Мажарцева Н.Г., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, поскольку ей неизвестно мнение ее доверителя.

Представитель ответчика Пантелеева А.С. – Федотов В.Б., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку ему неизвестно мнение его доверителя.

Представитель ответчика Немцева А.Е. – Мажарцев А.П., в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку ему неизвестно мнение его доверителя.

Представитель третьего лица ОМВД России по Сакмарскому району в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

При таких обстоятельствах суд, руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, с учетом мнения помощника прокурора, представителя истца, представителей ответчиков, рассмотрел дело при данной явке.

Выслушав пояснения участников процесса, заключение помощника прокурора Сакмарского района Гринцовой Н.Г., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела и оценив совокупность представленных доказательств, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 ГК РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 ГК РФ).

В силу части 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членом его семьи (часть 2 статьи 31 ЖК РФ).

На основании решения Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ суд признал за Кулевацкой Ольгой Николаевной право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, как наследницы после смерти брата-ФИО13

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого дома по адресу: <адрес> праве собственности является Кулевацкая Ольга Николаевна.

Согласно справке администрации муниципального образования Сакмарский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу <адрес> зарегистрированы по месту жительства следующие граждане: Кирсанова (Яковлева) Людмила Викторовна, Пантелеев Александр Сергеевич, Немцев Артем Евгеньевич.

Факт регистрации Яковлевой Л.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пантелеева А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцева А.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения подтверждается адресными справками управления по вопросам миграции УВМ УМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» судам необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Статья 10 ЖК РФ содержит перечень оснований возникновения жилищных прав и обязанностей.

Согласно части 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из пояснений свидетелей ФИО14, ФИО15 следует, что Кулевацкая О.Н. их соседка, в её доме зарегистрированы, но не проживают Яковлева Л.В., Пантелеев А.С., Немцев А.Е. Данные люди фактически не проживают по данному адресу более 10 лет.

У суда не имеется оснований не доверять свидетелям, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по статьям 307-308 УК РФ и которым разъяснялась статья 51 Конституции РФ.

Как следует из материалов дела, Кулевацкая О.Н. является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Сакмарского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Яковлева Л.В., Пантелеев А.С., Немцев А.Е., зарегистрированные по данному адресу не являются собственниками спорной квартиры, членами семьи истца также не являются, что следует из пояснений представителя истца и свидетелей. Договор о пользовании квартирой между истцом и ответчиками не заключался, следовательно, право пользования спорным домом у них отсутствует.

Эти обстоятельства не опровергаются какими-либо доказательствами, представленными суду.

Все ответчики были зарегистрированы по просьбе бывшей супруги Вороньжева П.Н., умершего 18.08.2022 года-Вороньжевой Е.В. Поскольку Яковлева Л.В. (ранее Кирсанова Л.В.) не проживает с лета 2013 года, ответчики Немцев А.Е. и Пантелеев А.С. никогда не вселялись, но были зарегистрированы по адресу: Оренбургская область, Сакмарский район, с. Сакмара, ул. Колхозная, д. 32.С учетом совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу о признании Пантелеева А.С., Немцева А.Е., не приобретшими право пользования жилым помещением, а Яковлеву Л.В., утратившей право пользования жилым помещением, по адресу: <адрес>.

В силу пункта «е» статьи 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, производится органами регистрационного учета.

Также из Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, следует, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими своих обязанностей перед другими гражданами, государством, обществом.

В связи с удовлетворением требований истца о признании Пантелеева А.С., Немцева А.Е., не приобретшими право пользования жилым помещением, а Яковлеву Л.В., утратившей право пользования жилым помещением, не имеется оснований для сохранения регистрации за ответчиками в спорной квартире.

Следовательно, исковые требования истцов к указанным ответчикам являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета Яковлеву Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пантелеева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцева Артема Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по адресу: <адрес>, <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Кулевацкой Ольги Николаевны к Яковлевой Людмиле Викторовне, Пантелееву Александру Сергеевичу, Немцеву Артему Евгеньевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать Яковлеву Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать Пантелеева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцева Артема Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием ОМВД России по <адрес> для снятия с регистрационного учета Яковлеву Людмилу Викторовну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Пантелеева Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Немцева Артема Евгеньевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья И.А. Долгова

Решение в окончательной форме изготовлено 18 июля 2024 года.