Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-988/2022 ~ М-795/2022 от 14.06.2022

Дело № 2-988/2022

УИД: 91RS0011-01-2022-001638-86

Р Е Ш Е Н И Е

и м е н е м    Р о с с и й с к о й    Ф е д е р а ц и и

пгт Красногвардейское                                   12 сентября 2022 г.

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи            Сангаджи-Горяева Д.Б.,

при ведении протокола помощником судьи    Мухетдиновой Э.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым к Совету Министров Республики Крым, Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Крым и городе Севастополе о признании права собственности на земельную долю,

у с т а н о в и л :

14.06.2022 администрация Восходненского сельского поселения обратилась в суд с названным иском, мотивируя тем, что распоряжением Красногвардейской районной государственной администрации № от ДД.ММ.ГГГГ утверждён размер земельного пая и его стоимость по КСП агрофирма <данные изъяты>, который составил 2,44 га в условных кадастровых гектарах. Постановлением администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ № утверждён список невостребованных земельных долей. Согласно приложению № к данному постановлению, в списке лиц под № указан Кашкар В.Ф., площадь земельного участка 2,44 га, серия и номер сертификата КМ №. Лицам, считающим, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земель, предлагалось в письменной форме предоставить возражения в администрацию Восходненского сельского поселения в течение 4 месяцев со дня публикации. Каких-либо возражений от Кашкара В.Ф. не поступило. На спорную земельную долю, принадлежащую Кашкару В.Ф., никто не претендует, каких-либо возражений относительно признания выделенного ему земельного пая невостребованным и признания права муниципальной собственности не имеется. Доказательств распоряжения спорной земельной долей не имеется. Установленный законом порядок признания земельных долей невостребованными истцом соблюдён. Просили суд прекратить право собственности Кашкара В.Ф. на земельную долю размером 2,44 га в праве общей долевой собственности на земельный участок, принадлежащую ей на основании сертификата <данные изъяты>, и признать право собственности муниципального образования Восходненское сельское поселение Красногвардейского района Республики Крым на указанную невостребованную земельную долю.

Определением суда от 08.08.2022 произведена замена ненадлежащего ответчика Кашкара В.Ф. на надлежащих ответчиков Совет министров Республики Крым и Росимущество.

Стороны и представитель третьего лица Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, надлежаще извещённые о времени, дате и месте рассмотрения дела, в суд не явились.

В силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении заявленных требований по следующим основаниям.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплено, что в случаях и в порядке предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 6 статьи 27, пунктом 13 статьи 54.1 Земельного кодекса Российской Федерации оборот земель сельскохозяйственного назначения, включая особенности отчуждения земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в связи с их неиспользованием по целевому назначению или использованием с нарушением требований законодательства Российской Федерации, регулируется Законом об обороте земель.

В силу пункта 1 статьи 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Закон о регистрации недвижимости), не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в названном пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 статьи 12.1 Закона об обороте земель (пункт 3 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Из содержания пунктов 4, 5, 6 статьи 12.1 Закона об обороте земель следует, что соответствующий орган местного самоуправления публикует список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования. Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности. Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно (пункт 7 статьи 12.1 Закона об обороте земель).

Судом установлено, что распоряжением Красногвардейской районной государственной администрации Автономной Республики Крым № от 12.11.1996 утверждён расчёт стоимости земельного пая 19408 гривен и его размер в условных кадастровых гектарах 2,44 га по КСП агрофирма <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ в печатном периодическом издании районной газете «Огни Маяка» № (9861) истец опубликовал список лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными, и уведомил участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный на территории Восходненского сельского поселения, о проведении даты общего собрания по вопросу утверждения списка невостребованных долей.

ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> общее собрание участников общей долевой собственности по утверждению списка невостребованных земельных долей в границах бывшего КСП агрофирма <данные изъяты> на территории <адрес> в связи с отсутствием кворума не состоялось.

Постановлением администрацией Восходненского сельского поселения <адрес> Республики Крым № от ДД.ММ.ГГГГ постановлено утвердить список из 8 (восьми) невостребованных долей из земель сельскохозяйственного назначения в границах землепользования бывшего КСП агрофирма <данные изъяты> на территории муниципального образования <адрес>. Согласно списку невостребованных земельных долей, являющегося приложением № к указанному постановлению, под № значится Кашкар В.Ф., указан сертификат КМ №, площадь выделенного земельного участка 2,44 га.

Данное постановление с приложением списка лиц, земельные доли (паи) которых могут быть признаны невостребованными опубликованы в сети Интернет на официальном портале Правительства Республики Крым (krgv.rk.gov.ru), на официальном сайте администрации Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым (voshod-adm.ru) и размещено на информационных щитах, расположенных на территории муниципального образования.

Поскольку возражений в орган местного самоуправления поселения по поводу необоснованного включения спорной земельной доли в список невостребованных земельных долей не поступало, суд приходит к выводу, что истцом соблюден порядок признания долей невостребованными.

Из информации, предоставленной органом ЗАГС, следует, что имеется запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Кашкара В.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно информации интернет-сайта Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел отсутствуют сведения об открытии наследственного дела к имуществу умершего Кашкара В.Ф.

Судом установлено, что первичный собственник вышеуказанной земельной доли и наследники умершего собственника земельной доли не предпринимали мер к выделению земельного участка в натуре, определении границ участков, не выражали намерения распорядиться земельной долей и не использовали земельную долю по назначению более трёх лет, право собственности не зарегистрировано.

Предпринятые истцом и судом меры не выявили наследников умершего Кашкара В.Ф. В материалах дела отсутствуют сведения о том, что в отношении земельной доли кто-либо выражал намерение распорядиться ею, а также об использовании земельной долей по назначению более трех лет подряд, что свидетельствует о том, что названная земельная доля не была востребована никем.

Таким образом, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска в части признания права собственности на земельную долю за муниципальным образованием.

В силу статьи 17 ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью, следовательно, право собственности Кашкара В.Ф. на земельную долю прекращено с момента его смерти, в связи чем требования истца о прекращении права собственности на вышеуказанную земельную долю удовлетворению не подлежат.

С учётом изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление удовлетворить частично.

Признать за администрацией Восходненского сельского поселения Красногвардейского района Республики Крым, ОГРН: 1149102112653, ИНН: 9105004915, КПП: 910501001, право муниципальной собственности на невостребованную долю (пай) общей площадью 2,44 га в праве общей долевой собственности на единое землепользование из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежавшую Кашкару В.Ф. на основании сертификата <данные изъяты>.

В остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Красногвардейский районный суд Республики Крым.

Председательствующий            (подпись)              Д.Б. Сангаджи-Горяев