Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-645/2023 ~ М-498/2023 от 10.07.2023

                                                                                            25RS0009-01-2023-000994-07

                                                                                                                     № 2 - 645/2023

РЕШЕНИЕ

     Именем Российской Федерации

г.Лесозаводск                                                                                           2 августа 2023 г.

     Лесозаводский районный суд Приморского края в составе

председательствующего судьи Галаюда С.С.,

при секретаре Башинской Н.Ю., с участием помощника Лесозаводского межрайонного прокурора Харченко Ю.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец (Управление имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа) обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что согласно поквартирной карточке в квартире ххххххх, расположенной по адресу: ххххххх, зарегистрирован ФИО1, хх.хх.хххх рождения. В 2006 квартира была внесена в реестр муниципальной собственности.

хх.хх.хххх специалистами Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа проведено обследование состояния жилого помещения (ххххххх), в ходе которого установлено значительное разрушение конструктивных элементов жилого помещения - помещения квартиры находятся в разрушенном состоянии: остекление оконных блоков нарушено, повсеместная деформация потолков, дверных проемов, штукатурный слой на стенах и потолках растрескался и осыпался, местами обрушился до дранки, печка и обогреватель разрушены, нижние венцы стен дома, оконные и дверные блоки, вагонка обшивки стен повреждены гнилью, полы частично демонтированы. Со слов соседки ФИО5 в квартире более десяти лет никто не проживает, за домом никто не ухаживает.

Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх

    В судебное заседание представитель истца Моисеенко С.В., действующая на основании доверенности, направила ходатайство о рассмотрении дела без своего участия, настояла на удовлетворении исковых требований.

    Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела был уведомлен надлежащим образом.

    В соответствии с ч.2 ст.165.1 ГК РФ сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. Поскольку судебное извещение возвращено службой почтовой связи в суд за «истечением срока хранения», ходатайств об отложении судебного заседания не заявлялось, то суд, с учетом положений ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

На основании требований ст.50 ГПК РФ, для защиты прав и законных интересов ответчика ФИО1, в качестве представителя судом привлечен адвокат ФИО7.

    В судебном заседании представитель ответчика Филоненко В.Н.. с иском не согласился, считает, что истцом недостаточно принято мер для установления места нахождения ответчика, а также выяснения обстоятельств наличия или отсутствия уважительных причин его отсутствия по месту регистрации.

    В заключении прокурор указал, что поскольку в ходе рассмотрения данного дела установлено, что ответчик в принадлежащем администрации Лесозаводского городского округа жилом помещении не проживает длительное время, а это свидетельствует о том, что его выезд с места проживания носил не вынужденный характер, иск подлежит удовлетворению.

      Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно выписки из реестра Администрации Лесозаводского городского округа № хх от хх.хх.хххх, квартира, расположенная по адресу: ххххххх ххххххх

ххххххх является муниципальной собственностью (внесена в реестр муниципальной собственности в 2006) и находится в муниципальной казне Лесозаводского городского округа (л.д. 6).

В спорной квартире (ххххххх, дата прописки хх.хх.хххх - хх.хх.хххх) зарегистрирован ФИО1, хх.хх.хххх рождения (л.д.7).

    Согласно акта обследования технического состояния квартиры ххххххх жилого ххххххх от хх.хх.хххх установлено, что квартира расположена в 2-х квартирном жилом доме с печным отоплением, все помещения находятся в разрушенном состоянии: остекление оконных блоков нарушено, повсеместная деформация потолков, дверных проемов, штукатурный слой на стенах и потолке растрескался и осыпался, местами обрушился до дранки, печка и обогреватель разрушены, нижние венцы стен дома, оконные и дверные блоки, вагонка обшивки стен повреждены гнилью, полы частично демонтированы (л.д. 8, фототаблица, л.д. 9 - 16).

    В соответствии с ч.2 ст.288 ГК РФ и ч.1 ст.17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

    В соответствии со ст.4 ЖК РФ жилищное законодательство регулирует отношения, в том числе и по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями государственного и муниципального жилищного фонда.

Согласно ст.11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется, в том числе и путем прекращения жилищного правоотношения.

    В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что, если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

    По смыслу части 3 статьи 83 ЖК РФ и разъяснений по ее применению, добровольный выезд из спорного жилого помещения в другое место жительства может подтверждаться отсутствием препятствий у ответчика в пользовании спорным жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик длительное время (более 10 лет) в спорном жилом помещении не проживает, его личные вещи в квартире отсутствуют, что дает основания полагать, что он выехал на иное постоянное место жительства, и в спорном жилом помещении не нуждается.

    В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

    При вышеуказанных обстоятельствах суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.

    В соответствии со ст.103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика.

Поскольку иск подлежит удовлетворению, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

       На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Иск Управления имущественных отношений администрации Лесозаводского городского округа к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

    Признать ФИО1, хх.хх.хххх рождения, уроженца ххххххх (паспорт № хх выдан хх.хх.хххх ОУФМС России в Приморском крае в Советском районе г.Владивостока) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ххххххх ххххххх

ххххххх.

    Взыскать с ФИО1 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Лесозаводский районный суд в течение 1 месяца со дня вынесения.

Судья                                                                                              С.С. Галаюда