Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-454/2020 ~ М-313/2020 от 10.03.2020

Дело № 2-454/2020 23 июня 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Алексеевой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Мельницкой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Архангельске в помещении суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Почаевец ***, Почаевец ***, Почаевец *** о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» (далее – ООО «Архбиоэнерго») обратилось в суд с иском к Почаевец *** о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за отопление за период с 01 декабря 2015 года по 31 августа 2017 года в сумме 46090 руб. 71 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за отопление за период с 01 декабря 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 6407 руб. 84 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1774 руб. 96 коп.

Также общество с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» обратилось в суд с иском к Почаевец *** о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги за отопление за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в сумме 30719 руб. 42 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за отопление за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 23646 руб. 14 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1830 руб. 97 коп.

В обоснование исков указано, что истец является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> Ответчик является нанимателем и пользователем жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. За период с 01 декабря 2015 года по 31 августа 2017 года у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 53402 руб. 83 коп., за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года у ответчика образовалась задолженность за коммунальные услуги (отопление) в размере 30719 руб. 42 коп. За просрочку оплаты тепловой энергии ООО «Архбиоэнерго» произведен расчет пени за период с 01 декабря 2015 года по 31 августа 2017 года в размере 6407 руб. 84 коп., произведен расчет пени за период с 01 сентября 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 23646 руб. 14 коп. В связи с чем обратилось в суд с настоящим иском.

Определением суда от 29 мая 2020 года данные дела объединены в одно производство.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Почаевец *** Почаевец ***

В ходе рассмотрения дела представитель истца ООО «Архбиоэнерго» Колесникова ***. уточняла исковые требования, окончательно просила взыскать с ответчика Почаевец *** задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 22464 руб. 57 коп., пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за отопление за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 5970 руб. 21 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1053 руб. 04 коп., взыскать с ответчика Почаевец *** задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., пени в размере 2865 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 420 руб. 99 коп., взыскать с Почаевец *** задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., пени в размере 2865 руб. 47 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 420 руб. 99 коп.

Ответчик Почаевец ***. в судебном заседании исковые требования по существу не оспаривала, просила снизить размер пени.

Ответчики Почаевец ***., Почаевец ***. о времени и месте судебного заседания извещались, в суд не явились, возражений по иску не представили.

По определению суда дело рассмотрено при данной явке.

Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-2802/2019, № 2-3725/2017, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

На основании ст.ст. 155, 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей – до 10 числа следующего за истекшим месяцем. Плата за услуги вносится равномерно в течение года.

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчики Почаевец ***., Почаевец ***. и Почаевец *** в спорный период являлись собственниками (по 1/3 доли в праве каждый) квартиры по адресу: <адрес>.

ООО «Архбиоэнерго» является собственником котельной, производящей тепловую энергию, расположенной по адресу: <адрес>

Согласно протоколу внеочередного собрания собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> от 22 декабря 2014 года ООО УК «Каскад» были переданы полномочия по сбору средств за коммунальные услуги по отоплению.

С 01 января 2015 года ООО «Архбиоэнерго» заключило с ООО УК «Каскад» договор теплоснабжения от 01 января 2015 года № 2-ОСН, в рамках которого приняло на себя обязанности по начислению и сбору платежей за тепловую энергию с потребителей, проживающих в обслуживаемых многоквартирных домах, указанных в Приложении № 3 к договору, в соответствии с заключенным агентским договором.

С 01 января 2015 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 11 декабря 2014 года № 67-т/25 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 01 января 2016 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 ноября 2015 года № 70-т/37 «Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район».

С 01 января 2017 года отпуск тепловой энергии потребителям осуществляется по тарифам утвержденным Постановлением Агентства по тарифам и ценам Архангельской области от 30 ноября 2015 года № 70-т/37 « Об установлении тарифов на тепловую энергию, поставляемую ООО «Архбиоэнерго» потребителям, расположенным на территории муниципального образования «Приморский муниципальный район», в редакции постановления от 06 декабря 2016 года № 59-т/16.

Следовательно, у ответчиков, как потребителей названных услуг, имеется обязанность производить оплату за данные услуги истцу.

Материалами дела подтверждается, что ответчики обязанность по оплате за теплоснабжение исполняют ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика Почаевец *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 22464 руб. 57 коп., начислены пени от суммы неоплаченных коммунальных услуг за отопление за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 5970 руб. 21 коп., у ответчика Почаевец ***. образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., начислены пени в размере 2865 руб. 47 коп., у ответчика Почаевец *** образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг отопления за период с 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., начислены пени в размере 2865 руб. 47 коп., что подтверждается представленными истцом расчетом платы за коммунальные услуги, копией лицевого счета.

Доказательств иного размера задолженности, как и ее отсутствия, ответчиками суду в соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56, 57 ГПК РФ не предоставлено. При этом не проживание ответчиков в спорном жилом помещении не освобождает их от внесения платы за коммунальные услуги.

Правовых оснований для снижения размера пеней суд не усматривает, учитывая, в том числе период неоплаты задолженности и ее размер.

Истец также просит взыскать с ответчиков расходы по уплате госпошлины в размере 1053 руб. 04 коп. с ответчика Почаевец *** расходы по уплате госпошлины в размере 420 руб. 99 коп. с ответчика Почаевец ***. и Почаевец ***., в связи с чем с ответчика Почаевец ***. подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 1053 руб. 04 коп., с ответчика Почаевец *** и ответчика Почаевец *** подлежит взысканию в пользу истца госпошлина в сумме 420 руб. 99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» к Почаевец ***, Почаевец ***, Почаевец *** о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Почаевец *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 22464 руб. 57 коп., пени за период с 01 марта 2017 года по 30 апреля 2019 года в размере 5970 руб. 21 коп., госпошлину в размере 1053 руб. 04 коп., всего взыскать: 29487 руб. 82 коп.

Взыскать с Почаевец *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., пени в размере 2865 руб. 47 коп., госпошлину в размере 420 руб. 99 коп., всего взыскать: 10945 руб. 78 коп.

Взыскать с Почаевец *** в пользу общества с ограниченной ответственностью «Архбиоэнерго» задолженность по оплате коммунальных услуг за период 01 марта 2017 года по 30 ноября 2017 года в размере 7659 руб. 32 коп., пени в размере 2865 руб. 47 коп., госпошлину в размере 420 руб. 99 коп., всего взыскать: 10945 руб. 78 коп.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.В. Алексеева