Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-312/2021 (2-3218/2020;) ~ М-2771/2020 от 23.11.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 февраля 2021 года г. Тольятти

Ставропольский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Безденежного Д.В.,

с участием истца Емельяновой О.Н.,

третьих лиц Мурашовой Т.Н., директора ООО «Меркатор» Степанова В.Г.,

при секретаре Дзанаевой З.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-312/2021 по иску Емельяновой О.Н. к администрации м.р. Ставропольский Самарской области, администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский, Зиновьевой О.В., Дремовой И.А. о признании реестровой ошибкой сведения в ЕГРН, об аннулировании сведений из ЕГРН, об установлении границ земельного участка

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Ставропольский районный суд Самарской области с указанным иском, с учетом уточненных исковых требований просит:

Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об описании повторных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Меркатор» Степановым В.Г.

Уточнить границы земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Меркатор» Степановым В.Г.

Истец Емельянова О.Н. в судебном заседании уточненные исковые требования подержала и просил их удовлетворить, по основаниям изложенным в исковом заявлении и уточненном исковом заявлении.

Ответчики: представитель Администрации м.р. Ставропольский Самарской области, представитель Администрации с.п. Хрящевка м.р. Ставропольский Самарской области, Зиновьева Ольга Владимировна, Дремова Ирина Александровна, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. При этом ответчика- администрация с.п. Хрящевка, Зиновьева О.В. и Дремова И.А. не возражали против удовлетворения требований истца.

Представители третьего лица Филиал ФГБУ "ФКП Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии" по Самарской области, Министерство транспорта Самарской области в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались надлежащим образом, уважительных причин неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица директор ООО "Меркатор" Степанов В.Г. в судебном заседании пояснил, что еще при проведении кадастровых работ в 2013 году, при постановке на учет мест общего пользования в СНТ «Приморский», было установлено, что имеется наложение границ участков истца, ответчика и участка с КН№, однако в виду направленности работ исправлять их не стали. Кому принадлежит земельный участок с КН №, установить не представляется возможным, однако в следствие его наложения на участок истицы, это является препятствием для установления её границ. Кроме того, в случае если не уточнить границы земельного участка №, принадлежащего ответчикам Дремовой и Зиновьевой, будет иметь наложение границ, что также приведет к приостановке регистрационных действий. При подготовке межевого плана, им были учтены фактические границы земельных участков № и №, их границы были согласованы со смежными собственникам.

Третье лицо Мурашова Т.Н. в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № <адрес>, с КН №. Данный земельный участок расположен через дорогу по <адрес>. О наличии еще земельного участка в СНТ «Приморское» с аналогичным адресом ей не известно.

Представитель СНТ "Приморский" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Третье лицо Ивановский А.В. в судебное заседании не явились, слушании дела извещались надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражал, подтвердив факт отсутствия споров по границам.

Суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 64 ЗК РФ установлено, что земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии с частью 8, 10 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, соответствующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в ЕГРН ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном названным федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дм получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в ЕГРН, такое исправление производится только по решению суда (часть 4 названной выше статьи).

Применительно к правилам статьи 39 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" устанавливаемая судебным решением при исправлении реестровой ошибки граница одновременно является границей смежного земельного участка.

По смыслу вышеприведенных норм реестровая ошибка может быть исправлена по решению суда и в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации бремя доказывания наличия реестровой ошибки возлагается на лицо, требующее исправления такой ошибки.

Судом установлено и следует из материалов дела, согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец Емельянова О.Н. приобрела у Парамонова А.А. земельный участок для ведения садоводства площадью 500 кв.м., (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения) и расположенный на нем садовый дом, площадью 59,60 кв.м., с хозяйственными постройками (навес, туалет), расположенный по адресу: <адрес> Данный факт также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ, при этом граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельный смежный земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> площадью 544+-16 кв.м., принадлежит на праве долевой собственности по 1/2 доли Дремовой Ирине Александровне и Зиновьевой Ольге Владимировне. Границы установлены согласно характерных координат согласно межевому плану.

Согласно ответу на запрос суда предоставленный главой администрации с.п. Хрящевка Ставропольского района Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ Виноградова А.В. следует, что предоставить документы о формировании (выделении) земельного участка с кадастровым номером № не имеет возможности за их отсутствием. Адрес данному земельному участку не присваивался.

Согласно распоряжению № от ДД.ММ.ГГГГ был присвоен почтовый адрес земельному участку с кадастровым номером №, <адрес>

Согласно распоряжению главы Администрации муниципального района Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ Пучкова А.С. утвержден проект организации и застройки территории садоводческого некоммерческого товарищества «Приморский». Возведение строений и сооружений в указанном садоводческом некоммерческом товариществе осуществлять в соответствии с проектом организации и застройки его территории.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, установлен относительно ориентира, расположенного в границах участка, расположенного по адресу: <адрес>, сведения о правообладателях отсутствуют.

Согласно ответу из Росреестра № от ДД.ММ.ГГГГ землеустроительной документации, материалов инвентаризации, иных графических материалов на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поскольку запрашиваемые документы в государственном фонде отсутствуют.

С целью уточнения местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, истец обратилась в ООО «Меркатор» к кадастровому инженеру, для проведения землеустроительных работ.

Из заключения кадастрового инженера следует, что при проведении замера фактических границ уточняемого земельного участка, было выявлено, что на уточняемый земельный участок накладываются границы земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН, данный земельный участок имеет адрес: <адрес>, что не соответствует фактическому местоположению по указанному адресу.

Согласно координатам полученным из ЕГРН, земельный участок с кадастровым номером № пересекает фактические границы обозначенные забором, земельного участка: <адрес>, а также пересекает фактические границы земельного участка по адресу: <адрес> Таким образом, сведения о границе земельного участка содержащиеся в ЕГРН имеют реестровую ошибку. Причиной ошибки могло послужить допущенные камеральные ошибки геодезистом, проводившим первичные работы по установлению межевых границ на местности, либо обмер производился от неравных геодезических пунктов, либо при измерении использовался менее точный прибор. Необходимо исключить из ЕГРН сведения о координатах земельного участка с кадастровым номером №. Так же при установлении границ земельного участка с кадастровым номером № по фактически сложившейся границе более 15 лет повлечет за собой изменения координат смешного земельного участка, с целью исключения наложений пересечений и разрывов границ с кадастровым номером №, так в сведениях ЕГРН имеется реестровая ошибка в части координат земельного участка, в связи с чем в координаты смежного участка вносятся изменения в соответствии с фактическим расположением забора, не меняя конфигурацию и площадь земельного участка. Собственники участка с кадастровым номером №, согласны с внесением изменений в границу, а именно установить границу с точки н3-н3 в соответствии с фактическим забором по координатам указанным в данном межевом плане. Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ на земельный участок с кадастровым номером № площадью 500 кв.м., было выявлено, что в правоустанавливающем документе отсутствует чертеж границ земельного участка. Был получен ответ из Росреестра по Самарской области с содержанием плана на участок земли передаваемый в собственность Приложение к свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ, с указанием длин линий и площади земельного участка, однако уточняется участок площадью как указано в правоустанавливающем документе, конфигурация остается не изменой. Согласно описанию границ смежных землепользователей можно определить точное местоположение так с южной сторон6ы расположен земельный участок №, с западной участок №, с северной стороны участок №, с восточной улица, что полностью соответствует фактическому местоположению забора, а также проекту организации и застройки на территории СНТ «Приморский» (которая была разработана в соответствии со сложившимися границами земельных участков с момента предоставления границы земельных участков не менялись, а согласно выписке из ЕГРН дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ, что уже подтверждает существование более 15 лет), данная графическая часть утверждена Распоряжением администрации м.р. Ставропольский № от ДД.ММ.ГГГГ, что в свою очередь соответствует фактическим границам земельных участков находящихся в ограждениях данного кооператива. По данным документам можно определить местоположение и конфигурацию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> а также <адрес>

Координаты характерных точек границы земельного участка были определены геодезическим способом с использованием высокоточного сертифицированного оборудования, которое позволяет определить положение межевых знаков с инструктивной точностью и выше. Хотелось бы отметить, что местоположение границ земельного участка с КН № и его площадь определялись с учетом фактического землепользования, а также определялось с учетом местоположения границ смежных земельных участков. Участок на местности ограничен земельным участком общего пользования, естественными границами смежных земельных участков (забором). Граница участка с КН № исторически сложилась и существует на местности пятнадцать лет и более и закреплена с использованием объектов искусственного происхождения (забором), позволяющих определить местоположение границ земельного участка (п. 10 ст.22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ от 13.07.2015г.) Площадь данного земельного участка была определена с нормативной точностью и составила 506 кв.м. (ДРдоп. = 3,5 *0,2*^Рдок., (кв.м.), где средняя квадратическая погрешность МЮ.20м, и составляет +/- 16 кв.м.)

Результат согласования земельного участка с КН №, а также № отображен в акте согласования местоположения границ земельного участка.

Таким образом, при наличии реестровой ошибки в координатах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Емельяновой О.Н. о признании реестровой ошибки и исключении из ЕГРН сведения об описании поворотных точек границ земельного участка с КН №

В соответствии с положениями п.7 ч.1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: межевой план, технический план или акт обследования, подготовленные в результате проведения кадастровых работ в установленном федеральным законом порядке, утвержденная в установленном федеральным законом порядке карта-план территории, подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования.

Положениями ст. 21 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" определено, что документы, устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение, ограничение права и обременение недвижимого имущества и представляемые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, должны соответствовать требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и отражать информацию, необходимую для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости. Указанные документы должны содержать описание недвижимого имущества и, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, вид регистрируемого права, в установленных законодательством Российской Федерации случаях должны быть нотариально удостоверены, заверены печатями, должны иметь надлежащие подписи сторон или определенных законодательством Российской Федерации должностных лиц.

В силу ст. 24.1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" подготовленная в результате выполнения комплексных кадастровых работ карта-план территории содержит необходимые для государственного кадастрового учета сведения о земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства, расположенных в границах территории выполнения комплексных кадастровых работ. Карта-план территории состоит из текстовой и графической частей.

В состав текстовой части карты-плана территории включаются:

1) пояснительная записка с указанием оснований выполнения комплексных кадастровых работ, сведений о территории выполнения комплексных кадастровых работ, об учетных номерах кадастровых кварталов, являющихся территорией, на которой выполняются комплексные кадастровые работы, включая реквизиты полученных для выполнения комплексных кадастровых работ кадастровых планов территории указанных кадастровых кварталов, реквизиты решения об утверждении проекта межевания территории (в том числе в составе проекта планировки территории), реквизиты документа, устанавливающего распределение земельных участков в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, и иных сведений о территории, на которой выполняются комплексные кадастровые работы;

2) сведения об объектах недвижимости, являющихся в соответствии с частью 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" объектами комплексных кадастровых работ (в том числе полученные в результате выполнения комплексных кадастровых работ), в объеме, установленном органом нормативно-правового регулирования;

3) акт согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ;

4) заключение или заключения согласительной комиссии, сформированной в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", о результатах рассмотрения возражений относительно местоположения границ земельных участков, обязательным приложением к которым являются указанные возражения.

Графическая часть карты-плана территории состоит из схемы геодезических построений и подготовленной в результате выполнения комплексных кадастровых работ схемы границ земельных участков, составленной с применением картографической основы или иного картографического материала, соответствующего требованиям, предъявляемым к картографической основе, в том числе карт (планов), представляющих собой фотопланы местности, сведений, содержащихся в использованном при выполнении комплексных кадастровых работ кадастровом плане территории, схемы расположения элемента планировочной структуры, включенной в материалы по обоснованию утвержденного проекта планировки территории (при наличии), схемы организации улично-дорожной сети, схемы границ территорий объектов культурного наследия, схемы границ зон с особыми условиями использования территорий, чертежей межевания территории, включенных в проект межевания территории, и других данных, необходимых для определения местоположения границ земельных участков, утвержденных в составе проекта планировки территории или в виде отдельного документа.

На схеме границ земельных участков отображаются:

1) местоположение границ земельных участков, которые указаны в пунктах 1 - 3 части 1 статьи 42.1 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности" и в отношении которых выполнены комплексные кадастровые работы, в том числе в целях исправления ошибок;

2) местоположение границ земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись;

3) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, которое установлено в ходе выполнения комплексных кадастровых работ, в том числе в целях исправления ошибок;

4) местоположение на земельных участках зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости, но в отношении которых комплексные кадастровые работы не выполнялись.

Карта-план территории подготавливается в форме электронного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, а также в форме документа на бумажном носителе. Все документы или их копии, представленные или подготовленные для включения в состав карты-плана территории в форме документа на бумажном носителе, включаются в ее состав в виде электронного образа бумажного документа, заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, или копии этого документа. Форма карты-плана территории и требования к ее подготовке, а также форма акта согласования местоположения границ земельных участков при выполнении комплексных кадастровых работ и требования к его подготовке устанавливаются органом нормативно-правового регулирования

В соответствии со ст. 15 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" при осуществлении государственного кадастрового учета без одновременной государственной регистрации прав такой государственный кадастровый учет осуществляется по заявлению: собственника объекта недвижимости - при государственном кадастровом учете в связи с изменением основных характеристик объекта недвижимости.

Согласно положениям ст. 209 ГПК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с абзацем вторым п.7 ст. 36 Земельного кодекса РФ, местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположений границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

В соответствии с ч.2 ст.43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

Положениями ст.ст. 39, 40 Закона «О кадастровой деятельности» (в действующей редакции) определено, что местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Предметом указанного в части 1 настоящей статьи согласования с заинтересованным лицом при выполнении кадастровых работ является определение местоположения границы такого земельного участка, одновременно являющейся границей другого принадлежащего этому заинтересованному лицу земельного участка.

Результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.

Местоположение границ земельного участка считается согласованным при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей, за исключением предусмотренного частью 3 настоящей статьи случая.

Согласно заключения кадастрового инженера выданного ООО «Меркатор» следует, что при проверке сведений о координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с представленным каталогом координат, выпиской из ЕГРН в виде кадастрового плана на территории на кадастровый квартал №, выявлено пересечение земельного участка с границами смежных земельных участков с кадастровыми номерами:

- №

№

Таким образом, установление границ земельного участка № с кадастровым номером №, без уточнения границ земельного участка № с КН № принадлежащего ответчикам Зиновьевой О.В. и Дремовой И.А., не возможно, и повлечем собой приостановку регистрационных действий, в следствие наложения границ земельных участков истца и ответчиков.

Из представленных в дело заявления ответчиков Зиновьевой О.В., Дремовой И.А., о согласии уточнения границ принадлежащего им земельного участка, а также заявлений смежных собственников участка земельного участка № с КН №, а именно Ивановского А.В. (участок №), Кирпичникова Н.В. (участок №), Шобонова С.В. <адрес>), Гайнуллова Р.Г. и Гафарова Р.Г. (участок <адрес> об отсутствии возражений для уточнения границ земельного участка № с КН № о чем также ими сделаны записи в акте согласовании границ, следует, что права смежных землепользователей не нарушены. Споров по фактической границе участков, определенной заборами нет, границы смежных земельных участков чернополосицу не образуют. Доказательств обратного суду не представлено.

С учетом приведенных норм права в их системном толковании, а также принимая во внимание, что доказательств отсутствия у истца прав на установления площади и границ земельного участка с КН №, а также уточнения границ земельного участка ответчиков с КН № в заявленных координатах суду не представлено, как не представлено доказательств наличия споров относительно границ земельного участка со стороны смежных землепользователей, у суда имеются все основания к удовлетворению заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Емельяновой О.Н.– удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой и исключить из единого государственного реестра недвижимости сведения об описании повторных точек границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровый №.

Установить местоположение границ земельного участка площадью 506 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Меркатор» Степановым В.Г.

Уточнить границы земельного участка с №, расположенного по адресу: <адрес> в соответствии с каталогом координат, указанном в межевом плане, изготовленном ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ООО «Меркатор» Степановым В.Г.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2021 г.

Судья подпись Д.В. Безденежный

Копия верна:

Судья

УИД: 63RS0027-01-2020-003737-11