Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5075/2023 ~ М-2631/2023 от 11.04.2023

КОПИЯ

УИД 50RS0028-01-2023-003598-69

Дело № 2-5075/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    23 июня 2023 года    г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кульковой И.С.,

с участием прокурора Ворониной Ю.В.,

при секретаре Жмелькове Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5075/2023 по иску Бакиной Яны Алексеевны к Нестеренко Оксане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Бабкина Я.А. обратилась в суд с иском к Нестеренко О.В. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано на то, что с ДД.ММ.ГГГГ истец является собственником вышеуказанного жилого помещения, приобретенного на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ. В принадлежащей истцу квартире зарегистрирован ответчик Нестеренко О.В. Поскольку соглашение о порядке пользования спорной квартирой с ответчиком не заключалось, членом семьи истца Нестеренко О.В. не является, а добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, Бабкина Я.А. обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец Бабкина Я.А. с представителем в порядке ч.6 ст.53 ГПК РФ Барановым М.А. заявленные требования поддержали, просили суд об их удовлетворении. Дали пояснения о том, что первоначально дочь ответчика приобрела ? доли квартиры, была вторым сособственником, а первым сособственником являлось третье лицо. На настоящий момент ответчик с регистрационного учета не снята, личные вещи отсутствуют, дочь ответчика была зарегистрирована в спорной квартире, но на основании решения суда была снята с регистрационного учета в 2023 году. На данный момент сособственниками квартиры являются Бабкина Я.А. и Шевченко Р.В., договор купли-продажи не оспаривался.

Ответчик Нестеренко О.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо - Шевченко Р.В. не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица – Шевченко Е.Р., Шевченко В.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Прокурор – помощник Мытищинского городского прокурора Воронина Ю.В. в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

При таких обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, против чего участники процесса не возражали.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или иным законном основании.

Судом установлено, что истец Бакина Я.А. и третье лицо Шевченко Р.В. являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.

Право собственности истца на долю в праве общей долевой собственности спорного жилого помещения возникло на основании договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Шевченко Е.Р. и Шевченко В.Р. (дети ответчика Нестеренко О.В.) продали свою долю в размере 5/8 долей в праве общей долевой собственности Бакиной Я.А. и Шевченко Р.В.

Остальные 3/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру с 2013 года принадлежат Шевченко Р.В.

Право собственности истца и третьего лица на перешедшие к ним 5/8 доли в праве общей долевой собственности на спорную квартиру зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии с п. 20 договора купли-продажи доли в праве общей собственности на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, по соглашению сторон Шевченко Е.Р., Шевченко В.Р. обязуются сняться с регистрационного учета по месту жительства до ДД.ММ.ГГГГ, а также осуществить действия по снятию с регистрационного учета по месту жительства Нестеренко О.В.

Спор по снятию Шевченко Е.Р., Шевченко В.Р. с регистрационного учета спорной квартиры разрешался в отдельном исковом производстве.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире до настоящего времени зарегистрирована Нестеренко О.В.

Вместе с тем в спорном жилом помещении ответчик не проживает, членом семьи собственников не является, соглашений о сохранении за ней права пользования жилым помещением не имеется.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В постановлении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что сам факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом и не означает наличие права на жилую площадь.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом совокупности представленных доказательств и установленных обстоятельств дела, заключения прокурора об удовлетворении исковых требований, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с Законом РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", регистрация граждан Российской Федерации производится по месту их жительства либо по месту их пребывания.

Поскольку исковые требования Бабкиной Я.А. о признании Нестеренко О.В. прекратившей право пользования квартирой подлежат удовлетворению, спорное жилое помещение не является местом жительства либо пребывания ответчика, суд приходит к выводу, что Нестеренко О.В, подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <адрес>, Новомытищинский проспект, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Бакиной Яны Алексеевны к Нестеренко Оксане Владимировне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Нестеренко Оксану Владимировну (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, паспорт: <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для снятия Нестеренко Оксаны Владимировны с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 10.07.2023.

Судья                    подпись                И.С. Кулькова

Копия верна:

Судья: