Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1718/2021 ~ М-972/2021 от 23.03.2021

Дело № 2-1718/2021

64RS0044-01-2021-002209-96

Решение

Именем Российской Федерации

31 мая 2021 года город Саратов

Заводской районный суд г. Саратова в составе:

председательствующего судьи Галицкой Е.Ю.,

при ведении протокола секретарем Щербининой К.В.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иванова Н. А. к обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛОС» о списании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, взыскании судебных расходов,

установил:

Иванов Н.А. обратился с иском к обществу с ограниченной ответственностью «ЭЛОС» о списании долга по оплате жилищно-коммунальных услуг начислений за февраль и март 2016 года в сумме 2866 руб. 87 коп. и 2097 руб. 86 коп., списании пени за период с января 2017 года по февраль 2021 год в сумме 19191 руб. 11 коп., взыскании судебных расходов.

В обоснование заявленных требований истец указал, что зарегистрирован и постоянно проживает по адресу: <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом с 01 апреля 2016 г. осуществляет ООО «ЭЛОС» и с февраля 2016 года выставляет платежные документы по оплате коммунальных услуг.

Истец неоднократно обращался в ООО «ЭЛОС» для устранения ошибок в начислении оплаты за жилищно-коммунальные услуги и перерасчета задолженности.

Согласно ответу ООО «ЭЛОС» от 05 марта 2020 г. в списании пени отказано в связи с тем, что начисление пени производится в соответствии с действующим законодательством. На заявление о перерасчете размера платы за жилищно- коммунальные услуги в связи с оплатой указанных платежей в АТСЖ Ленинского района, ООО «ЭЛОС» 30.07.2019 г. сообщило, что в зачете денежных средств в счет погашения задолженности за жилищно-коммунальные услуги отказано поскольку были оплачены текущие начисления в АТСЖ Ленинского района, кроме того, заявленный период находится за пределами исковой давности и списанию не подлежит.

В связи с чем истец, ссылаясь на нарушение своих прав ООО «ЭЛОС», положения ст. 161 ЖК РФ, ст. 203 ГК РФ, ст.ст 2,17 Конституции Российской, п. 91 Правил № 354 перерасчет размера платы за коммунальные услуги, вынужден обратиться в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ответчика ООО «ЭЛОС» Денисова О.С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований указав о необходимости применения срока исковой давности по требованиям о зачете задолженности, отсутствия периода оплаты по квитанция, по которым истец просит произвести зачет и учет данных платежей предыдущей управляющей компании в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, обоснованное начисление пени, в связи с наличием непогашенной задолженности. В удовлетворении исковых требований просила отказать в полном объеме.

Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 678 Гражданского кодекса Российской Федерации собственники обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги по утвержденным в установленном порядке тарифам.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 указанных Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Иванов Н.А. является собственником квартиры по адресу <адрес>.

Фактическое управление указанным многоквартирным домом по адресу <адрес> осуществляет ООО «ЭЛОС» с февраля 2016 года. сведения в реестр лицензий по управлению указанным домом ООО «ЭЛОС» внесены Государственной жилищной инспекцией с 01 апреля 2020 года.

Плата за жилищно- коммунальные услуги по квартире адресу <адрес> ООО «ЭЛОС» выставляет с февраля 2016 года.

Согласно представленным Ивановым Н.А. квитанциям АТСЖ Ленинского района г. Саратова (предыдущая управляющая компания) за февраль 2016 года произвело начисление платы в размере 8538 руб. 54 коп.- за март 2016 года - 9307 руб. 98 коп., указанные суммы истцом оплачены соответственно 17 марта 2016 года и 29 апреля 2016 года.

ООО «ЭЛОС» также произвело начисление платы за жилищно- коммунальные услуги за февраль 2016 года – 2866 руб. 87 коп., и за март 2016 года – 2097 руб. 86 коп.

Ивановым Н.А. произведена оплата за жилищно - коммунальные услуги за февраль 2016 года и за март 2016 года в АТСЖ Ленинского района г. Саратова.

За период февраль- март 2016 года ООО «ЭЛОС» также произвело начисление платы Иванову Н.А. за жилищно- коммунальные услуги.

Представленные Ивановым Н.А. квитанции по оплате за жилищно- коммунальные услуги за февраль 2016 года в АТСЖ Ленинского района г. Саратова указание на расчетный период не содержат.

В судебном заседании установлено, что у Иванова Н.А. имелась задолженность по оплате жилищно- коммунальных услуг перед предыдущей управляющей компанией АТСЖ Ленинского района г. Саратова, что подтверждается квитанциями АТСЖ Ленинского района г. Саратова за февраль- март 2016 года, расчетом представленным ООО «ЭЛОС», и истцом в предыдущем судебном заседании не оспаривалось и составляла, согласно представленной Ивановым Н.А. квитанции АТСЖ Ленинского района г. Саратова за март 2016 года сумму 76593 руб. 52 коп. по состоянию на 01 февраля 2016 года.

Как разъяснено в п.п. 31, 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (пункт 9 статьи 2, часть 2 статьи 155 Жилищного кодекса РФ).

На потребителя услуг не может быть возложена обязанность по получению платежного документа только на бумажном носителе или только в электронном виде.

В платежном документе должны быть указаны, в том числе наименование исполнителя услуг, номер его банковского счета и банковские реквизиты, указание на оплачиваемый месяц, наименование каждого вида оплачиваемой коммунальной услуги, сведения о размере задолженности потребителя перед исполнителем за предыдущие расчетные периоды, сведения о предоставлении субсидий и льгот на оплату коммунальных услуг.

Денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе.

Если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (статья 319.1 ГК РФ).

В случае когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. При этом само по себе истечение срока исковой давности не прекращает обязательство. Данное обстоятельство лишь при определенных условиях лишает кредитора возможности на судебную защиту нарушенного права.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется только по заявлению стороны в споре, которая в силу положений статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации несет бремя доказывания обстоятельств, свидетельствующих об истечении срока исковой давности (пункт 10 Постановления Пленума ВС РФ N "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности").

Произведенная Ивановым Н.А. оплата на основании платежных документов в 2016 году в АТСЖ Ленинского района г. Саратова, не содержащих указание на расчетный период, была зачтена АТСЖ Ленинского района г. Саратова в счет предыдущей задолженности за жилищно-коммунальные услуги.

Произведенная 29 апреля 2016 года Ивановым Н.А. плата за март 2016 года в сумме 9307 руб. 98 коп. в АТСЖ Ленинского района г. Саратова и факт начисления Иванову Н.А. ООО «ЭЛОС» платы за жилищно- коммунальные услуги за март 2016 года Иванову Н.А. известно с апреля 2016 года, вместе с тем с иском об обязании произвести списание долга Иванов Н.А. обратился в суд 23 марта 2021 года, то есть с пропуском срока исковой давности, о котором заявлено стороной ответчика в судебном заседании.

Таким образом, учитывая изложенное, а также заявление ответчика о применении срока исковой давности по данным требованиям, оснований для возложения обязанности на ООО «ЭЛОС» о списании задолженности за жилищно- коммунальные услуги за февраль и март 2016 года в сумме 2866 руб. 87 коп. и 2097 руб. 86 коп. оснований суд не усматривает.

Учитывая наличие у Иванова Н.А. задолженности по оплате за жилищно- коммунальные услуги ООО «ЭЛОС» обоснованно производило начисление пени на существующую задолженность в соответствии с требованиями п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

Согласно представленному расчету ООО «ЭЛОС» задолженности жилищно- коммунальные услуги по состоянию на 13 мая 2021 года составила 25162 руб. 02 коп, из них пени 18907 руб. 25 коп.

Пени, начисленные за период февраль 2016 года по декабрь 2017 год ООО «ЭЛОС» в сумме 12740 руб. 23 коп. списаны Иванову Н.А. ООО «ЭЛОС» в августе 2020 года, что следует из представленной расшифровки расчета пени за февраль 2016 гг.- декабрь 2017 год ООО «ЭЛОС» по пени и из карточки должника Иванова Н.А. за период с 01 февраля 2016 года по 13 мая 2021 год.

Оснований для списания пени за период с января 2017 года по февраль 2021 год в сумме 19191 руб. 11 коп., учитывая наличие задолженность Иванова Н.А. по оплате за жилищно-коммунальные услуги не имеется.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований Иванову Н.А. в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 07 ░░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░