Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1127/2023 ~ М-656/2023 от 31.03.2023

                   Дело № 2-1127/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июня 2023 года                                                                                    город Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе:

        председательствующего – судьи Лапина С.Д.,

        при секретаре – Зайтулаевой А.А.

        с участием прокурора – ФИО8,

        истцов – ФИО2, ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в городе Керчи гражданское дело по исковому заявлению ФИО2, ФИО3 к ФИО6, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещение, третье лицо не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора УМВД России по г. Керчи, -

у с т а н о в и л:

        Истцы обратились в суд к ФИО6, ФИО4 с требованиями о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> А <адрес> (л.д.1-4).

Иск мотивирован тем, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> А <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики являются членами семьи бывшего собственника, их личные вещи в квартире отсутствуют, не проживают более 15 лет. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения истца в суд за защитой нарушенного права.

В судебном заседании истцы поддержали исковые требования, по основаниям указанным в исковом заявлении, настаивали на их удовлетворении. Дополнительно пояснили, что ответчики были зарегистрированы в данном жилом помещении до заключения договора купли-продажи квартиры, бывшим собственником жилого помещения. Против рассмотрения дал в заочном порядке не возражали.

В судебное заседание ответчик ФИО6 не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежаще, путем направления судебной повестки по зарегистрированному месту жительства (л.д.57), при этом почтовая корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения» (л.д.68), причины неявки в суд не сообщены.

В судебное заседание ответчик ФИО4 не явилась, о времени и месте слушания дела извещена надлежаще, путем направления судебной повестки по зарегистрированному месту жительства (л.д.57), при этом почтовая корреспонденция возвращена отправителю с отметкой «истек срок хранения» (л.д.67), причины неявки в суд не сообщены.

Как следует из разъяснений в п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Представитель УМВД России по г. Керчи в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела орган извещен надлежаще, на основании ч. 2.1 ст. 113 ГПК РФ (л.д.30), а также путем направления судебной повестки, подал ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя.

Прокурор в своем заключении, озвученном по окончании исследования материалов гражданского дела, счел требования истцов подлежащими удовлетворению.

Учитывая мнение истцов, который дал суду свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие надлежаще извещенных и не явившихся ответчиков, положения части 4 статьи 167, статьи 233 ГПК Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

       Изучив исковое заявление, заслушав пояснения истцов, допросив свидетелей, исследовав гражданское дело №, выслушав заключение прокурора, оценив имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Частями 1, 5 статьи 11 ГПК РФ определено, что суд обязан разрешать гражданские дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, нормативных правовых актов Президента Российской Федерации, нормативных правовых актов Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов государственной власти конституций (уставов), законов, иных нормативных правовых актов органов государственной власти субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Суд в соответствии с федеральным законом или международным договором Российской Федерации при разрешении дел применяет нормы иностранного права.

Согласно ст. 2 ГПК РФ, задачами гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан, организаций, прав и интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, других лиц, являющихся субъектами гражданских, трудовых или иных правоотношений. Гражданское судопроизводство должно способствовать укреплению законности и правопорядка, предупреждению правонарушений, формированию уважительного отношения к закону и суду.

    Статей 3 ЖК РФ установлены гарантии неприкосновенности жилища и недопустимости его произвольного лишения. В том числе, согласно ч. 4 установлено, что никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Судом установлено, что жилой помещение, расположенное по адресу: <адрес> А <адрес>, принадлежат на праве собственности ФИО2 и ФИО3 на основании договора купли-продажи от 14.12.2022 года продавцом по которому выступил ФИО10 (л.д.10)

Право собственности истцов на вышеуказанную квартиру в установленном законом порядке зарегистрировано в ЕГРН (л.д.60-63).

Ответчики ФИО6 и ФИО4 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес> А <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, что подтверждается копией выписки из лицевого счета и сведениями УМВД России по г.Керчи (л.д.18,57).

Обращаясь в суд за защитой нарушенного права, истцы указывают, что ответчики являются членами семьи бывшего собственника ФИО10, были зарегистрированы по месту жительства с согласия бывшего собственника, их личные вещи в квартире отсутствуют, в связи с переходом права собственности на квартиру, они подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (ст. 288 Гражданского кодекса РФ).

В силу ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», место жительства - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В соответствии с ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии с положениями части 1 статьи 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из сведений, предоставленных ОПК ФСБ России в МАП Шереметьево от 17.04.2023 года, ФИО6 пересекал государственную границу Российской Федерации, последний раз ДД.ММ.ГГГГ, сведения о пересечении государственной границы в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 отсутствуют (л.д.50-52).

В подтверждение заявленных требований суд принимает пояснения допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО11, ФИО12

Так, свидетель ФИО11 пояснила суду, что проживает по соседству с истцами, по <адрес>А <адрес> 1972 года. В указанной квартире проживают только истцы. Ответчики являются, родственниками бывшего собственника квартиры, в квартире длительное время не проживают.

     Аналогичные пояснения дала свидетель ФИО12 проживающая по соседству с истцами.

Суд принимает во внимание пояснения свидетелей, у суда нет оснований не доверять им или подвергать сомнению, пояснения свидетелей в полной мере согласуются с имеющимися по делу доказательствами.

Условиями договора купли-продажи не предусмотрено сохранение права пользования жилым помещением за ответчиками.

Таким образом, с момента регистрации права собственности на <адрес>, расположенную по <адрес>А в <адрес>, т.е. с ДД.ММ.ГГГГ, право пользования спорным жилым помещение ответчиками прекращено в силу ч. 2 ст. 292 ГК РФ.

      На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах, регистрация ответчиков в принадлежащем истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжением жилым помещением, как следствие, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признании ответчиков утратившими право пользования спорной квартирой.

На основании ст. 98 ГПК Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче искового заявления понесены расходы на оплату государственной пошлина в сумме 300 руб., которые с учетом объема удовлетворенных требований, подлежит взысканию с ответчиков в равных долях по 150 руб.

Согласно ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

    На основании ст.ст. 292, 304 Гражданского кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194–198, 233-235, 237 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд, -

р е ш и л:

        Исковые требования ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

        Признать ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Крым) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес>А.

        Признать ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Республики Крым, <адрес>А.

        Взыскать с ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>. Крым), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) в пользу ФИО2, ФИО3 расходы по оплате госпошлины в размере по 150 руб. в пользу каждого из истцов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья                                                                                     С.Д.Лапин

Заочное решение суда в окончательной форме изготовлено 27 июня 2023 года.

           Судья                                                                                 С.Д.Лапин