Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-845/2023 ~ М-511/2023 от 26.04.2023

Дело № 2-845/2023

УИД 33RS0017-01-2023-000656-09

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 июня 2023 года

г. Собинка Владимирской области

Собинский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего Стародубцевой А.В.,

при секретаре Бусуриной Е.А.,

с участием представителя истца                  Арабей О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области к Ариткуловой Э.М. о приведении части нежилого административного здания дома культуры в нормативное состояние,

у с т а н о в и л:

администрация муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области (далее – администрация МО Куриловское) обратилась в суд с иском к Ариткуловой Э.М. о приведении части нежилого административного здания дома культуры, расположенного по адресу: <...>, в нормативное состояние за счет собственных средств.

В обоснование заявления указано, что Ариткулова Э.М. является собственником нежилого административного дома культуры с кадастровым номером NN, общей площадью 785,1 кв. м, расположенного по адресу: <...>. Здание расположено на земельном участке с кадастровым номером NN, общей площадью 1600 кв.м, принадлежащем на праве аренды Ариткуловой Э.М. После пожара 9 января 2012 г. часть нежилого административного здания разрушилась. Разрушение объекта недвижимости, который находится в непосредственной близости от жилых домов и от парковой зоны, представляет угрозу жизни и здоровью неопределенному кругу лиц. Земельный участок является пожароопасным. Рабочей комиссией был проведен визуальный осмотр здания, при котором выявлены разрушения конструктивных элементов (стен, перегородок, крыши). Кирпичные перекрытия частично разрушены, крыша отсутствует. Администрацией МО Куриловское были введены мероприятия по ограничению несанкционированного доступа внутрь части здания через дверные и оконные проемы, здание обнесено сигнальной лентой. На Ариткулову Э.М. был составлен протокол об административном правонарушении по факту ненормативного содержания части административного здания, дома культуры.

В судебном заседании представитель истца администрации МО Куриловское Арабей О.В. исковые требования поддержал по изложенным в исковом заявлении доводам, просил иск удовлетворить.

Ответчик Ариткулова Э.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела (л.д. NN). Вместе с тем, о нахождении в производстве суда настоящего дела была уведомлена (л.д. NN). Возражений на исковое заявление не направила, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовала.

В силу ст. 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика Ариткуловой Э.М.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 5 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее – Федеральный закон от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ) безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством установления соответствующих требованиям безопасности проектных значений параметров зданий и сооружений и качественных характеристик в течение всего жизненного цикла здания или сооружения, реализации указанных значений и характеристик в процессе строительства, реконструкции, капитального ремонта и поддержания состояния таких параметров и характеристик на требуемом уровне в процессе эксплуатации, консервации и сноса (ч. 1). Безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями и с сооружениями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в частях 1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий (ч. 2).

В силу ст. 7 указанного закона строительные конструкции и основание здания или сооружения должны обладать такой прочностью и устойчивостью, чтобы в процессе строительства и эксплуатации не возникало угрозы причинения вреда жизни или здоровью людей, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений в результате: разрушения отдельных несущих строительных конструкций или их частей; разрушения всего здания, сооружения или их части; деформации недопустимой величины строительных конструкций, основания здания или сооружения и геологических массивов прилегающей территории; повреждения части здания или сооружения, сетей инженерно-технического обеспечения или систем инженерно-технического обеспечения в результате деформации, перемещений либо потери устойчивости несущих строительных конструкций, в том числе отклонений от вертикальности.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ здание или сооружение должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения исключалась возможность возникновения пожара, обеспечивалось предотвращение или ограничение опасности задымления здания или сооружения при пожаре и воздействия опасных факторов пожара на людей и имущество, обеспечивались защита людей и имущества от воздействия опасных факторов пожара и (или) ограничение последствий воздействия опасных факторов пожара на здание или сооружение, а также чтобы в случае возникновения пожара соблюдались следующие требования: сохранение устойчивости здания или сооружения, а также прочности несущих строительных конструкций в течение времени, необходимого для эвакуации людей и выполнения других действий, направленных на сокращение ущерба от пожара; ограничение образования и распространения опасных факторов пожара в пределах очага пожара; нераспространение пожара на соседние здания и сооружения; эвакуация людей (с учетом особенностей инвалидов и других групп населения с ограниченными возможностями передвижения) в безопасную зону до нанесения вреда их жизни и здоровью вследствие воздействия опасных факторов пожара; возможность доступа личного состава подразделений пожарной охраны и доставки средств пожаротушения в любое помещение здания или сооружения; возможность подачи огнетушащих веществ в очаг пожара; возможность проведения мероприятий по спасению людей и сокращению наносимого пожаром ущерба имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений.Согласно ст. 11 указанного закона здание или сооружение должно быть спроектировано и построено, а территория, необходимая для использования здания или сооружения, должна быть благоустроена таким образом, чтобы в процессе эксплуатации здания или сооружения не возникало угрозы наступления несчастных случаев и нанесения травм людям - пользователям зданиями и сооружениями в результате скольжения, падения, столкновения, ожога, поражения электрическим током, а также вследствие взрыва.

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 55.25 Градостроительного кодекса РФ в случае, если иное не предусмотрено федеральным законом, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, является собственник здания, сооружения или лицо, которое владеет зданием, сооружением на ином законном основании (на праве аренды, хозяйственного ведения, оперативного управления и другое) в случае, если соответствующим договором, решением органа государственной власти или органа местного самоуправления установлена ответственность такого лица за эксплуатацию здания, сооружения, либо привлекаемое собственником или таким лицом в целях обеспечения безопасной эксплуатации здания, сооружения на основании договора физическое или юридическое лицо.

Судом установлено, что Ариткулова Э.М. является собственником административного здания, дома культуры, с кадастровым номером NN, площадью 785,1 кв.м, расположенного по адресу: <...> (л.д. NN).

Распоряжением главы администрации МО Куриловское от 20 марта 2023 г. № 4-р с целью подготовки акта визуального осмотра нежилого здания (дома культуры) создана рабочая комиссия (л.д. NN).

Согласно акту осмотра нежилого здания дома культуры, расположенного по адресу: <...> от 22 марта 2023 г. кирпичные перекрытия здания частично обрушены, крыша отсутствует, выявлены разрушения конструктивных элементов (стен, перегородок, крыши) (л.д. NN).

Советом народных депутатов МО Куриловское 29 июня 2017 г. принято решение № 23/6 «Об утверждении правил по обеспечению чистоты, порядка и благоустройства на территории МО Куриловское, надлежащему содержанию расположенных на них объектов» (л.д. NN).

Статьей 23 указанных Правил установлено, что собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделённые соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов (далее- фасады) в исправном состоянии (п. 23.1). Содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает: осуществление контроля за сохранностью фасадов, прочностью креплений архитектурных деталей и облицовки, устойчивостью балконных ограждений, состоянием горизонтальных и вертикальных стыков между панелями и блоками, цоколей, отмостков, входов в подвалы; проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов, в том числе входных дверей, козырьков, ограждений балконов и лоджий, декоративных деталей, цоколей, карнизов, крылец, ступеней, витрин; герметизацию, заделку и расшивку швов, трещин, выбоин; восстановление, ремонт и своевременную очистку отмосток, приямков, цокольных окон и входов в подвалы; содержание в исправном состоянии водостоков, водосточных труб и сливов; очистку от снега и льда крыш, козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов, лоджий; поддержание в исправном состоянии размещенного на фасадах электроосвещения, технического и инженерного оборудования; очистку и промывку поверхностей фасадов в зависимости от их состояния и условий эксплуатации, мытье окон, витрин, вывесок и указателей; выполнение иных требований, предусмотренных нормами и правилами технической эксплуатации зданий, строений и сооружений (п. 23.3) (л.д. NN).

Постановлением административной комиссии МО Собинский район по делу об административном правонарушении от 25 августа 2022 г. № 152 Ариткулова Э.М. признана виновной в совершении правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 12 Закона Владимирской области от 14 февраля 2003 г. № 11-ОЗ «Об административных правонарушениях во Владимирской области», ей назначено наказание в виде административного штрафа в размере 4000 рублей (л.д. NN).

С учетом вышеизложенного, учитывая, что Ариткулова Э.М. является собственником административного здания дома культуры, расположенного по адресу: <...>, допустила нарушение муниципальных правил благоустройства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований администрации МО Куриловское к Ариткуловой Э.М. о приведении части нежилого административного здания дома культуры в нормативное состояние.

В соответствии со ст. 206 ГПК РФ при принятии решения, обязывающего ответчика совершить определенные действия, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд полагает необходимым установить срок для исполнения судебного решения до 1 июня 2024 г.

Учитывая, что при подаче искового заявления истец был освобожден от уплаты государственной пошлины на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ, с ответчика Ариткуловой Э.М. подлежит взысканию государственная пошлина в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковое заявление администрации муниципального образования Куриловское Собинского района Владимирской области (ИНН NN) к Ариткуловой Э.М. (паспорт NN) о приведении части нежилого административного здания дома культуры в нормативное состояние удовлетворить.

Обязать Ариткулову Э.М. (паспорт NN) в срок до 1 июня 2024 г. привести в нормативное состояние часть нежилого административного здания - дом культуры с кадастровым номером NN, расположенного по адресу: <...>, за счет собственных денежных средств.

Взыскать с Ариткуловой Э.М. (паспорт NN) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий              А.В. Стародубцева

Заочное решение суда принято в окончательной форме 3 июля 2023 г.